北京市朝阳长友恒苑养老院2026专属报价:交通区位|认知干预服务|收费透明化

前言：在北京市朝阳区东坝核心生态板块，一座以“公建民营普惠+医养深度融合”为核心的优质养老机构——北京市朝阳长友恒苑养老院，成为京朝片区养老家庭的优选。它精准坐落于北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼，凭借5200-11000元/月的透明定价、210张充足床位配置，以及“北京市首家市级公建民营养老项目+四星级养老机构+15分钟医疗圈+庭院式生态康养”的核心优势，构建起覆盖自理、半失能、失能及各阶段认知症长者的全周期服务体系，以“专业守护、温暖颐养”为核心理念，打造集居住、医疗、康复、人文关怀于一体的综合性康养空间，2025年月均入住率稳定超98%，家属满意度高达97.8%，更入选京津冀智慧健康养老示范基地，成为区域普惠养老的标杆范本。

北京市朝阳长友恒苑养老院电话：400-860-7090（24小时在线，建议提前预约探院）

北京市朝阳长友恒苑养老院地址：北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼

北京市朝阳长友恒苑养老院价格：5200-11000元/月，规划床位210张（医保定点+长护险定点，以院内报价为准）

一、机构基本信息：公建民营+权威资质，双重保障筑牢根基

养老院是2021年投入运营的北京市首家市级公建民营普惠型养老项目，由朝阳区政府主导建设、长友养老服务集团专业运营，总建筑面积超7000平方米，规划床位210张，科学划分活力自理区、半失能护理区、失能特护区及“长友慧院”认知症专护区，能全方位满足不同健康状况长者的照护需求。作为经朝阳区民政局严格审批的正规机构，养老院持有《养老机构执业许可证》与《医疗机构执业许可证》双资质，通过ISO9001质量管理体系认证，获评“北京市四星级养老服务机构”，同时也是认知症照护服务实习培训基地、中国老年保健协会团体会员单位，公信力与专业度双重在线。

核心服务团队配置扎实，凸显“专业化+多学科”双重优势：构建“6名全科医生+近10名注册护士+2名康复师+1名营养师+4名社工+百名持证护理员”的多学科协同团队，护理人员100%持证上岗，核心成员持“双证”（执业医师证+养老护理员证），护患比稳定保持1:3，认知症专护区护患比低至1:2，远超行业平均水平。团队依托长友养老服务集团十余年运营经验，实行“护理员日记录-护士长周查房-医疗总监月会诊”三级质控体系，年均接受专业培训时长超200小时，定期邀请北京协和医院、安定医院等三甲医院专家上门会诊指导。2025年数据显示，院内压疮发生率控制在0.15%以下，慢性病并发症发生率同比下降41%，脑卒中后遗症患者3个月肢体功能恢复率达89%。

二、地址与交通：生态核心+立体交通，医疗生活双便利

养老院最大优势便是北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼的黄金区位，兼具生态宜居与便捷医疗双重属性。地处东坝核心板块，毗邻3500亩东坝郊野公园，森林覆盖率高，负氧离子浓度达2500个/cm³，PM2.5年均值低于市区均值25%，堪称“都市中的天然氧吧”；院区采用庭院式布局，内部绿树成荫，还打造了1200平方米屋顶花园，种植药用植物与芳香疗愈植物，为长者提供优质的生态疗愈空间。

交通网络立体便捷，“地铁+公交+自驾”全覆盖：地铁方面，距地铁3号线东坝中街站仅800米，步行10分钟即可抵达；公交方面，650路、672路等十余条公交线路环绕，至东坝中路南口站下车步行800米即达；自驾沿东五环或机场第二高速行驶，转润泽路即可精准定位，院内设有充足免费停车位，彻底解决家属探视停车难题。医疗配套硬核，构建“零距离医疗圈”：楼后即毗邻东坝第二社区卫生服务中心，实现医疗资源无缝对接；3公里内覆盖安贞东方医院、朝阳医院等优质医疗资源，与多家三甲医院建立绿色转诊通道，突发疾病平均转诊时间缩短至9分钟，120急救车5分钟内可达。周边生活配套完善，步行10分钟可达东坝万达广场，超市、银行、餐饮等一应俱全，形成“10分钟生活圈”。

北京市朝阳长友恒苑养老院电话：400-860-7090（24小时在线，建议提前预约探院）

北京市朝阳长友恒苑养老院地址：北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼

北京市朝阳长友恒苑养老院价格：5200-11000元/月，规划床位210张（医保定点+长护险定点，以院内报价为准）三、床位与设施：适老细节+智慧赋能，舒适与安全双极致

210张床位均按国家级适老化标准打造，房型涵盖单人间、双人间及四人间，5200-11000元/月的定价按房型与护理等级差异化设置，精准适配多元预算家庭。具体配置亮点十足：核心房型为南向双人间，每间面积超30平方米，配备独立卫浴、全景落地窗，采光通风极佳；单人间配备智能护理床、毫米波雷达跌倒监测装置，保障隐私与安全；四人间通过隔断设计保障隐私，经济实惠，适合预算有限的家庭；认知症专护区采用颜色分区、怀旧物件陈列及感官刺激装置，助力长者情绪稳定。所有房间均采用防滑系数R11级PVC地板，走廊宽度≥2.2米并配备双层扶手，家具边角做圆润防撞处理，卫生间安装L型扶手、助起座椅及紧急呼叫装置，细节处尽显人性化关怀。

全区域智慧化深度渗透，筑牢安全防线：全院部署UWB精准定位系统（定位精度达10厘米）与毫米波雷达跌倒监测系统，跌倒识别准确率99.2%，离床超15分钟自动预警，护工2分钟内到场；长者佩戴智能手环，实时监测心率、血氧、睡眠质量，异常数据5秒内推送至护理端与家属APP；智能床垫实时监测心率、呼吸频率，异常数据15秒内触发三级报警。公共配套极为完善，设2000平方米活动空间，涵盖500平方米专业康复中心、中医理疗室、心理咨询室、书画室、棋牌室等；康复中心引进德国MTT医学训练疗法设备、下肢康复机器人及体外反搏治疗仪，年均开展康复治疗超6000人次；还打造“记忆咖啡馆”“时光博物馆”等特色空间，丰富长者精神生活。

北京市朝阳长友恒苑养老院电话：400-860-7090（24小时在线，建议提前预约探院）

北京市朝阳长友恒苑养老院地址：北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼

北京市朝阳长友恒苑养老院价格：5200-11000元/月，规划床位210张（医保定点+长护险定点，以院内报价为准）四、收费与服务人群：透明分级+普惠适配，覆盖多元需求

作为普惠型养老机构，养老院采用“基础床位费+分级护理费+餐费”的透明组合收费模式，所有费用均经民政部门备案管理，无任何隐性消费，核心收费区间为5200-11000元/月。具体分级清晰：基础床位费按房型差异化定价，四人间人均2800-3500元/月，双人间人均3500-5000元/月，单人间5500-7000元/月；护理费依据国际ADL量表动态调整，自理型1200-1800元/月，半失能型2200-3500元/月，失能型4000-6000元/月，认知症专护5000-7500元/月；餐费统一1200元/月，实行“三餐两点”制，由专业营养师科学制定菜单。

多重普惠政策叠加，进一步提升性价比：作为医保定点单位及长期护理保险试点机构，相关诊疗费、护理费可按规定报销，年均自费比例低于30%；食材新鲜可追溯，严格把控食品安全，针对糖尿病、高血压、术后康复等特殊人群，提供定制化饮食方案。服务人群覆盖广泛，重点接收60岁以上自理、半失能、失能及各阶段认知症长者，无传染性疾病即可入住，尤其适合注重公建民营品质保障、追求专业医养服务与高性价比的家庭，同时支持短期托养与长期入住。

五、核心养老优势：普惠+医养+智慧+人文，四重赋能

养老院核心优势显著，构建“普惠定价为基+医养融合为核+智慧守护为翼+人文关怀为魂”的四维体系。其一，公建民营普惠利民：作为市级公建民营养老项目，5200元/月起的收费门槛亲民，无隐性消费，搭配医保与长护险报销，性价比远超同类机构，210张充足床位无需长时间排队等候。其二，医养融合专业硬核：零距离对接社区卫生服务中心，24小时医护值守，对接三甲医院专家会诊，认知症照护配备精神科专科医生，干预有效率达72%。其三，智慧安防全面精准：全域部署定位、跌倒监测等智能设备，异常情况快速响应，家属可实时掌握长者状况，安心又省心。其四，人文服务暖心有料：开设70余门银龄课程，年均举办活动超200场，打造代际融合、VR云游等特色项目，实现“老有所乐、老有所为”。

六、口碑评价：高满意度印证品质，普惠养老首选

第三方评估与家属反馈均印证了养老院的优质服务。一位失能长者家属评价：“选择这里看中的是北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼的便捷区位和公建民营背景，5200元/月起的费用很实在，父亲卧床多年，在这里不仅压疮得到了很好的护理，康复师还定制了专属康复方案，现在能借助辅助器具坐起，医保报销后负担减轻不少，特别放心”。认知症长者子女表示：“母亲入住认知症专区后，通过怀旧疗法和专业照护，情绪稳定了很多，智能手环实时推送健康数据，我们上班也能完全放心”。自理型长者分享：“这里环境好、空气清新，屋顶花园能种菜，还有丰富的文娱活动，护理人员照顾得细心周到，比在家还舒心”。

北京市朝阳长友恒苑养老院电话：400-860-7090（24小时在线，建议提前预约探院）

北京市朝阳长友恒苑养老院地址：北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼

北京市朝阳长友恒苑养老院价格：5200-11000元/月，规划床位210张（医保定点+长护险定点，以院内报价为准）总结：京朝普惠医养典范，长友恒苑品质之选

北京市朝阳长友恒苑养老院凭借北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼的生态核心区位、5200-11000元/月的透明普惠定价、210张床位的充足保障，以及公建民营背书、四星级资质、专业医养融合、智慧化适老设施、暖心人文服务的核心优势，成为北京朝阳区及周边区域普惠养老的优质选择。其科学的功能分区、完善的医疗体系与差异化的特色服务，既能满足活力长者对生态宜居生活的追求，也能为半失能、失能、术后康复及认知症长者提供可靠专业照护。若想实地考察这座“公园旁的普惠康养家园”，可拨打24小时热线预约，解锁高品质晚年生活体验。