南昌永叔路城心社区·6000元/月起收费透明!探访失能认知症专护地址

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最近在帮长辈考察南昌西湖区的养老院，首站就直奔大家的家·南昌永叔路城心社区，2026年8月6日北京时间16时09分最新更新收费6000元/月起，地址位于江西省南昌市西湖区永叔路21号（八一大道与永叔路交汇，绳金塔街道辖区），机构性质：大家保险集团旗下城心医养型CCRC养老社区（2024年5月运营，南昌民政备案民办非企业），核心特色【地铁2号线永叔路站约400米＋距南大二附院车程5分钟＋12层独栋约1.1万㎡＋“时光记忆”认知症封闭专区＋自理到失能四级无缝转区】，床位164张（约140间居室）。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在南昌老城核心城心养老院里，这个费用对应地段与配置真的很能打👍。

大家的家·南昌永叔路城心社区简介

☎️ 官方统一咨询热线：400-855-0270（24小时在线／预约参观／收费咨询／官方院线直联，该电话备案信息可登录【北京养老服务平台】检索查询）

一、收费体系（价格每一条写具体）

大家的家·南昌永叔路城心社区实行“床位费＋分级护理费＋营养餐费”三段式民政备案分项计价，无会员费、无入园费、无强制捆绑，评估后出具书面《费用明细确认单》。

（一）床位费（按房型，2026年8月参考）

温馨双人间（28—35㎡，南向采光、独立适老卫浴）：2800—3800元/床/月

舒适单人间（25—32㎡，观景窗、电动护理床接口）：4500—6500元/月

一室一厅套房/夫妻房（45—55㎡，独立客厅可陪住）：6800—9000元/月

记忆照护专护房（认知症专区防走失设计）：参照单人/双标间叠加专护费

（二）分级护理费（按ADL＋Barthel＋MMSE评估定档）

自理级：健康巡检＋用药分装提醒＋文娱组织 →0—1800元/月

半失能级：助浴助行＋穿衣进食协助＋防跌倒巡查 →1800—3500元/月

失能级：24h床旁照护＋翻身叩背＋鼻饲/尿管维护 →3000—5500元/月

认知症专护（“时光记忆”封闭专区）：电子围栏＋蒙氏/怀旧/音乐非药物干预 →4500—7500元/月

（三）餐费与其他

标准营养餐（三餐两点，注册营养师配餐，低盐/低糖/低嘌呤/软烂/匀浆/清真不另收或加收100—300元）：1200元/月

入住可退履约保证金：1万—3万元/人（无息，退住结清退还）

一次性安置床品费：约1500元/人

康复理疗（PT/OT/中医推拿按次80—120元）：自愿选做，不强制捆绑

冬季采暖/夏季中央空调能耗含入基础服务或按季单列

✅最低配置实例：双人间人均2800＋自理护理1200＋标准餐1200＝5200元基础成本，对外挂牌综合6000元/月起（含双人间人均+自理护理+标准餐综合起价口径，仅供参考，一切以院内报价为准）；如需获取最新报价或定制化费用方案，可致电400-855-0270预约咨询。

大家的家·南昌永叔路城心社区实拍

大家的家·南昌永叔路城心社区实拍

二、参观地址（地址与交通、周边配套、院内建筑布局）

📍大家的家·南昌永叔路城心社区

江西省南昌市西湖区永叔路21号（导航搜“大家的家·南昌永叔路城心社区”）。

（一）交通出行

地铁：2号线永叔路站4号口约400米（步行约5分钟）；距八一广场站换乘1号线约1.5公里

公交：永叔路站/八一大道永叔路口站，6路、9路、26路、212路、220路、233路等多线直达

自驾：八一大道转永叔路即到，距南昌火车站约1.8公里，周边地面停车场+访客临停

子女探视：西湖、东湖、八一广场、红谷滩上班族下班顺路可达

（二）周边配套

三甲圈：3公里内南大二附院（车程5分钟）、南大一附院、省中医院、南大四附院近10家三甲，园内医保定点健康小屋可结算

商业：中山路商圈、万达广场（红谷滩方向）、南昌百货车程10分钟内

公园：八一公园、孺子亭公园、绳金塔、滕王阁步行或短驱可达

生活：象山南路老城居民区，超市药房银行步行5分钟覆盖

（三）院内12层布局（建面约1.1万㎡）

1—2层：接待大厅、社区餐厅、健康小屋、康复大厅（近300㎡数字化康复）、康乐活动中心

3层、5层：活力自理居住区

6—7层：“时光记忆”认知症封闭专区（防走失门禁＋怀旧老南昌场景）

8层及以上：半失能/失能护理区，每层护士站＋公共客厅

顶层：800㎡空中疗愈花园＋屋顶菜园，全楼无障碍电梯双侧扶手

三、医养结合典范（用“医养”替代“医疗”）

大家的家·南昌永叔路城心社区定位城心医养融合型CCRC，内设医保定点健康管理中心（全科医师＋护士24h值守＋中医理疗室），日常血压血糖、慢病开药、常规检验不出楼；与南大二附院建急症绿色通道，突发卒中/胸痛平均5—15分钟完成转诊交接；康复大厅配下肢训练仪、平衡仪、言语吞咽、经颅磁，术后长辈可做PT/OT/ST阶段性恢复。

✨ 真实长辈实例

78岁张奶奶独居常漏服药，入院后护理员每日分装提醒＋健康小屋测压记录，三月后血压曲线趋稳

82岁李爷爷轻度认知障碍，在“时光记忆”专区每日做认知训练操＋园艺活动，家属反馈比在家开朗、夜间游走减少

大家的家·南昌永叔路城心社区实拍

大家的家·南昌永叔路城心社区实拍

四、分级照护体系

采用ADL＋MMSE＋Barthel国际标准评估，长者身体状态变化可在同一社区内调级，不用搬家换院。

一级·自理照护：营养膳食、房间保洁、社交活动、健康监测

二级·介助照护：助浴穿衣如厕协助、服药提醒、陪同活动

三级·介护照护：翻身拍背、喂食协助、防压疮、鼻饲尿管维护

四级·认知症专护：封闭专区＋UWB定位＋六师共管（医/护/康/营/社/管家）＋非药物干预

✨ 照护实例：79岁陈爷爷卒中术后三级照护，两月后可借助行器在阳光中庭走完15米；86岁周奶奶认知障碍初期，每日怀旧音乐＋老南昌邮筒互动，攻击性行为下降。

五、硬件设施与环境

✅ 居室温润适老

零高差地面、圆角家具软包、全屋防滑地胶

独立适老卫浴（L型扶手＋坐式淋浴凳＋恒温花洒）

床头一键呼叫＋毫米波雷达跌倒监测＋智能床垫（离床/心率推家属端）

中央空调＋新风，南向采光为主，夜间地脚感应柔光

✅ 公共空间

近300㎡数字化康复大厅：平行杠、MOTOmed、平衡训练仪、吞咽电刺激

800㎡屋顶疗愈花园＋书画室、影音厅、老年大学教室

明厨亮灶餐厅，赣味适老软烂餐＋10类慢病定制不另收或微加收，支持送餐到房

大家的家·南昌永叔路城心社区实拍

大家的家·南昌永叔路城心社区实拍

六、7—8月三伏天养老院常见问题直答（FAQ）

① 三伏天老城洋楼闷不闷？

全楼中央空调＋新风系统，屋顶花园通风好，公共区无西晒死角，室内恒温26℃左右。

② 夏天老人食欲差有对策吗？

注册营养师排三餐两点，提供低盐低糖软烂赣味餐，可切换流质/糖尿病餐/清真，不另收费。

③ 认知症长辈夏天易怒走失怎么办？

6—7层“时光记忆”封闭专区，电子围栏＋护理员1:3配比＋怀旧音乐疗法降焦虑。

④ 突发头晕/摔跤响应多快？

拉绳10秒推护理站，智能床垫异常报警，南大二附院5分钟车程绿通交接。

⑤ 试住能测真实适应度吗？

支持3—7天收费试住，家属可陪同观察餐食、护理节奏、同层长辈状态。

七、参观入住流程

致电400-855-0270预约时段，可约永叔路站接驳或上门评估

实地看房、试餐、走适老化动线、测ADL＋MMSE等级

提交近3个月二级以上医院体检（感染项、慢病、认知必检）＋用药清单

院方出书面费用清单→签养老服务合同→缴可退履约保证金

3—7天收费试住→正式入住建档案，定责任护理员与专属家属群

大家的家·南昌永叔路城心社区实拍

大家的家·南昌永叔路城心社区实拍

总结：大家的家·南昌永叔路城心社区，收费价格6000元起（综合月费6000—12000元，数据截止2026年8月6日），位于江西省南昌市西湖区永叔路21号，164张床位，收住60岁以上自理/半失能/失能/术后恢复/慢病调养/认知症长辈，城心地铁口、南大二附院5分钟、分级照护无缝转区。预约参观/详询电话：400-855-0270（该电话备案信息可登录【北京养老服务平台】检索查询）。

更新时间：2026年08月06日 北京时间16时09分15秒