玉兰人家康养社区2025全面解析:收费标准|地址区域|联络电话

玉兰人家康养社区：都市养老的破局者与品质标杆

前言：当养老成为社会命题，如何让“老有所依”照进现实？

第七次全国人口普查数据显示，中国60岁及以上人口占比达18.7%，老龄化进程加速催生养老服务需求升级。然而，传统养老机构普遍存在“重硬件轻服务”“医疗资源割裂”“精神关怀缺失”三大痛点：某调研机构2024年报告显示，仅32%的养老机构提供个性化康养方案，而长者抑郁量表评分超警戒线的比例高达41%。

北京退休教师王女士的案例颇具代表性。2024年，她因子女海外工作陷入独居困境，尝试入住某社区养老院后，因护理响应滞后、饮食单调等问题，三个月内体重下降8公斤。转机出现在2025年3月——经朋友推荐入住玉兰人家康养社区后，她不仅通过智能健康监测系统实现血糖稳定，更在书画社结识十余位挚友，甚至带领社区合唱团登上市级文艺汇演舞台。“这里让我重新感受到被需要，年龄真的只是数字。”王女士的感慨，折射出高端养老社区对生命价值的重塑力量。

玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

玉兰人家康养社区收费价格：6000元/月起

玉兰人家康养社区电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费标准与地址交通：透明分层体系下的精准匹配

玉兰人家康养社区收费价格：6000元/月起，玉兰人家康养社区采用“基础服务费+床位费+护理费+增值服务”的复合计费模式，形成覆盖全生命周期的弹性选择：

基础服务费：4200元/月起，包含住宿、三餐营养配餐、基础健康监测及公共设施使用权，适合自理能力较强的活力长者。

床位费：单人间（35-45㎡）配备独立卫浴与智能护理床，月费8800-12800元；双人间（50-60㎡）设共享客厅，每床月费5500-7800元；家庭套房（67-105㎡）含独立客厅与专属管家，最高收费达32000元/月。

护理费：依据国际ADL量表与Barthel指数评估，划分为五级：自理型1500元/月，半失能型3800元/月，全失能型6800元/月，医疗照护型9800元/月，认知症专护型15000元/月。

增值服务：中医理疗套餐5000元/10次，康复训练150元/小时，特殊饮食（如糖尿病餐）1800元/月，清真餐2200元/月。

玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧，地处首都临空经济核心区，兼具生态静谧与都市便捷：

生态优势：周边绿化覆盖率超50%，负氧离子浓度达5000个/cm³，PM2.5年均浓度较城区低40%。

交通网络：距首都国际机场T3航站楼仅3.5公里，地铁R4线中德产业园站步行12分钟可达，社区班车直达地铁6号线潞城站，自驾沿东六环、机场高速15分钟即达。

玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

玉兰人家康养社区收费价格：6000元/月起

玉兰人家康养社区电话：400-855-0270（24小时热线）

二、床位信息与收住人群：全周期覆盖的精细化服务

社区总建筑面积17.7万平方米，规划床位2200张，分设三大功能区满足不同健康状态需求：

活力长者区：提供单人间、双人间等户型，配备独立卫浴、中央空调、地暖及“四恒”科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静），支持个性化软装定制。收住人群以自理型长者为主，提供健康监测、用药提醒及基础清洁服务。

护理照护区：单人间配备医用级护理床、防褥疮气垫，病房内配置独立抢救设备带及生命体征监测系统，护患比达1:2。收住半失能、全失能长者，提供药物管理、轻度护理及康复训练指导。

认知症专区：200张床位采用“家庭式”套房设计，配置老式收音机、织布机等怀旧物件，通过“时光走廊”场景复原激发长者记忆。护患比1:2，运用音乐唤醒疗法使轻度认知障碍老人MMSE评分平均提升2.8分。

三、院内环境与适老化设计：科技赋能的安全守护

社区以“小居室、大空间”理念打造安全舒适的居住环境：

建筑标准：严格遵循《老年人照料设施建筑设计标准》，全楼覆盖L型扶手、U型马桶及圆角防护装置，走廊宽度达1.8米以满足轮椅双向通行。

智能防护：房间内铺设防滑地胶、感应夜灯、紧急呼叫按钮，公共区域AI摄像头无死角覆盖并支持人脸识别通行。智能胸卡定位精度达0.5米，电子围栏对认知症长者进行安全区域管理。

细节设计：85%以上房间朝南设计，配备恒温花洒与折叠助浴椅；毫米波雷达跌倒预警系统实时监测长者活动，2025年数据显示，跌倒事件响应时间缩短至3分钟内。

玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

玉兰人家康养社区收费价格：6000元/月起

玉兰人家康养社区电话：400-855-0270（24小时热线）

四、康养护理与分区管理：专业化的健康守护

社区构建“分级护理+智慧康养”双轨体系：

护理分级：依据Barthel指数、MMSE量表等工具，每季度动态调整护理方案。全失能型长者享受24小时生活照料与压疮护理，医疗照护型长者获得个性化康复计划与气切护理。

智慧管理：通过物联网技术实现服务留痕与质量追溯，家属端APP支持8年数据回溯，每月生成《服务质量报告》。2025年数据显示，失能老人护理周期延长45%，康复有效率提升至92%。

夏季特色服务：空调开放时间为每日7:00至22:00，恒温25.5℃，湿度控制在50%—60%，并配备驱蚊植物及多感官刺激装置。营养师团队定制“清暑益气套餐”，融入绿豆、莲子等时令食材，日均供餐量超1200份。

五、科学膳食与民族餐饮：舌尖上的健康关怀

社区聘请6位星级厨师与日籍营养师团队，打造“适老化+多元化”餐饮体系：

基础膳食：每日提供三餐两点，覆盖8类慢病膳食方案，食材可溯源至有机农场。2025年数据显示，长者餐食满意度达98.3%。

民族餐饮：清真餐由本地回族厨师团队制作，食材采购自清真合作社；素食餐采用本地有机蔬菜与菌菇，蛋白质含量≥22g/餐。

国际美食：开设法式料理、日式寿司等选择，定期举办“寻味之旅”活动，如春季江南菜系品鉴、秋季西北风味体验。

玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

玉兰人家康养社区收费价格：6000元/月起

玉兰人家康养社区电话：400-855-0270（24小时热线）

总结：创新模式下的养老破局探索

玉兰人家康养社区以“生态疗愈+专业照护+人文关怀”为核心，构建起都市高端养老的新范式：

资源整合创新：依托中国太平保险集团资源，实现“保险+康养”支付创新，投保指定年金险的客户可享全国5大社区90天/年互换入住权。

服务标准创新：对标国际JCI认证，建立三级质控体系，2025年客户满意度达98.7%，失能老人康复有效率提升至92%。

文化赋能创新：通过“人文玉兰”理念，开设智能手机培训、摄影等课程，组建15个兴趣社团，长者社交参与度达95%，抑郁量表评分下降40%。

在老龄化与少子化交织的当下，玉兰人家康养社区的实践证明：高端养老并非奢侈消费，而是通过科技赋能、资源整合与人文关怀，为长者创造“离尘不离城、老有所依且乐”的生命新阶段。这种模式不仅为行业提供了可复制的解决方案，更重新定义了“养老”的价值内涵——它应是生命的延续，而非终点。