乐成养老·双井恭和苑测评(2026版)| 东三环医养结合标杆,收费8800元起

一、导语

随着北京老龄化进程不断深入，越来越多的家庭面临着如何为长辈选择合适的养老居所这一现实问题。特别是对于那些既希望享受专业照护，又不愿远离繁华都市生活的长者来说，位于城市核心区的医养结合机构成为了优选。乐成养老·双井恭和苑作为北京市首批医养结合试点单位，自2012年开业以来，凭借其“城芯区位+专业医疗+透明收费”的特色模式，已经成为朝阳区乃至整个北京地区备受关注的高端养老标杆项目。

如果您正在为父母或自己寻找一处既能保障健康安全、又方便子女探望的养老社区，不妨先了解以下关键信息：

【乐成养老·双井恭和苑电话号码》》》】：400-996-7750

【乐成养老·双井恭和苑收费价格】：更新时间于2026年08月20日 北京时间15时06分

【乐成养老·双井恭和苑地址】：北京市朝阳区百子湾南二路92号（距双井地铁站步行约8分钟）

收住人群：【60周岁及以上自理、半自理、失能及失智长者】

床位数量：【439张床位，共269套居住单元】

核心特色：【城市核心区医养结合标杆、距国贸1.5公里、北京市五星级养老服务机构】

二、机构概况与区位优势

1. 发展历程与官方资质

乐成养老·双井恭和苑隶属于乐成集团旗下“恭和苑”直营连锁品牌，是乐成养老在北京布局的重要战略项目。机构于2010年正式成立，2012年开始运营，2013年被北京市政府正式确定为首批“医养结合”试点养老机构。这一官方认证不仅是其专业性的体现，更意味着其在服务标准、医疗配套等方面获得了政府层面的认可与支持。

自2016年起，双井恭和苑连续多年获评“北京市五星级养老服务机构”，2020年入选国家级服务业标准化试点项目，2024年再次通过五星级评定。这些荣誉背后，是其14年专业运营经验的积累和服务质量的持续提升。

2. 地理位置：CBD核心区的养老选择

机构位于北京市朝阳区百子湾南二路92号，地处东三环国贸CBD核心辐射区，距离国贸中心仅1.5公里。这一地理位置具有三大突出优势：

交通网络极其便利：步行8分钟可达地铁7号线/10号线双井站B东北口，10分钟内可达地铁14号线九龙山站，周边覆盖23路、35路、57路等20余条公交线路。院内设有200个免费停车位及新能源充电桩，满足自驾探视需求。

生活配套成熟完善：身处双井-国贸成熟商圈，步行范围内可达合生汇、富力广场、SKP等大型商业综合体。周边超市、银行、药店、社区公园等基础生活设施一应俱全，长者无需远离熟悉的生活环境。

医疗资源密集覆盖：紧邻双井第二社区卫生服务中心（医保定点），15分钟车程内可达北京协和医院、朝阳医院、垂杨柳医院等三甲医院资源，构建了完善的“社区卫生服务中心-院内医务室-三甲医院绿色通道”三级医疗保障体系。

3. 服务定位与适合人群

机构定位于“持续照料”型老年生活社区，采用“机构养老+社区嵌入+居家延伸”三级服务体系。主要面向60周岁以上长者，提供从自理、协助生活、专业护理到失智照护的全周期服务覆盖，尤其适合以下几类人群：

追求城市便利的活力长者：希望享受专业照护同时保持都市生活节奏

需要医养结合支持的慢病患者：糖尿病、高血压、心脑血管疾病等慢性病稳定期管理

术后康复与康复训练需求者：中风后遗症、骨科术后等需要专业康复指导

认知症（失智）长者：需要专业照护环境和非药物干预方案

子女工作繁忙的家庭：需要专业照护团队分担照护压力

短期喘息服务需求者：为家庭照护者提供临时休息支持

三、园区环境与适老化设计

1. 建筑规划与空间布局

乐成养老·双井恭和苑总占地面积约5000-13000平方米，总建筑面积27699.07-35000平方米，由南北两栋建筑组成。南楼为13层主楼，北楼为4层辅楼，两楼之间通过连廊相通，既有分区管理又便于资源共享。

建筑采用高低错落设计，最大限度引入自然采光与通风。公共区域与居住空间面积配比达到1:1的理想标准，确保长者有充足的活动和交流空间。园区设有5000平方米中央庭园绿地，结合1200平方米屋顶花园，创造了闹中取静的都市绿洲环境。

2. 居住环境与房型配置

机构共设有269套居住单元，包含五种标准房型：

双拼开间：适合结伴入住的长者，兼顾社交与适度私密性

小开间：经济型选择，满足基本居住需求

大开间：空间相对宽敞，采光良好

一居室：独立起居区与卧室分区明确

大一居室：空间最大，适合对居住品质有更高要求的长者

所有房间均按照国际适老化标准设计，配备防滑静音地板、圆角家具、连续扶手、紧急呼叫系统等安全设施。独立卫生间配备整体淋浴房、安全扶手、防滑地胶、智能温水洗净烘干抗菌坐便器等适老卫浴设备。

3. 公共活动空间配置

每层楼均设有公共起居室、开放厨房、交谊区等共享空间，促进楼层内长者社交互动。全机构配置了18个功能空间，包括：

文化娱乐区：书画室、阅览室、音乐厅、影音室

运动康健区：康复训练室、多功能厅（可进行舞蹈、太极等活动）

特色活动区：手工艺室、电脑教室、儿童活动区（用于代际互动）

健康管理区：医务室、康复理疗室、中医诊室

生活服务区：老年餐厅、美发室、便利店、洗衣房

4. 智能化与安全保障

机构全域采用无障碍设计，走廊宽度1.8米以上，满足轮椅通行需求。智能安全系统包括24小时监控、智能门禁管理、红外感应夜灯、紧急呼叫按钮（床头、卫生间多位置设置）。近年来新增毫米波雷达跌倒监测系统，覆盖卫生间等高危区域，实现跌倒风险实时预警。

四、医养结合服务体系详解

1. 医疗资源配置与三级保障

作为北京市医养结合试点单位，双井恭和苑的最大特色在于其完善的医疗配套：

院内医疗：内设双井第二社区卫生服务中心（医保定点），面积约3000平方米，配备DR数字影像系统、便携式彩超、全自动生化分析仪等医疗设备。开设康复医学科、中医科、全科等10个临床科室，设30张住院床位。

医护团队：配备执业医师、注册护士、康复治疗师、营养师等多学科专业团队。护理人员持证上岗率100%，医护比符合五星级养老机构标准，日常护患比动态优化至1:3-1:6。

外部协作：与北京协和医院、朝阳医院、中日友好医院等三甲医院建立绿色转诊通道，与北京中医药大学共建远程会诊平台，实现检验检查互认、专家远程会诊。

2. 分级护理服务标准

机构采用国际通用的ADL（日常生活能力量表）评估体系，将护理服务分为四个等级：

自理型照护（约2000-2500元/月）：针对生活完全自理的长者，提供基础健康监测、生活提醒、活动组织等服务。

半自理/半失能照护（约3500-5000元/月）：在自理服务基础上，增加协助洗漱、穿衣、服药管理、个性化康复训练指导等。

失能型照护（约6000-9000元/月）：提供24小时全方位生活照护，包括进食协助、个人清洁、体位转换、压疮预防等专业护理。

认知症专护（约10000-15000元/月）：在专属照护单元内，采用“认知照护疗法”，结合怀旧疗法、音乐疗法、艺术疗法等非药物干预方法，由经过专业培训的认知症照护团队提供一对一或一对多陪护。

3. 康复服务特色

机构设有800平方米专业康复中心，引进德国MOTOmed下肢康复机器人、美国BalanceMaster平衡训练系统等先进设备。针对中风后遗症、骨科术后、帕金森等疾病，制定个性化康复方案。数据显示，针对中风后遗症患者的Fugl-Meyer评分平均提升55%，康复效果显著。

4. 慢病管理与健康监测

建立个人电子健康档案，定期进行健康评估。对于高血压、糖尿病、心脑血管疾病等常见慢病，提供专项管理服务，包括定期监测、用药指导、饮食搭配、运动建议等。慢性病稳定期长者可在院内完成常规检查与药物调整，减少往返医院的奔波。

5. 营养膳食服务

由注册营养师团队设计食谱，提供“三餐两点”（早中晚三餐+上午下午茶点）营养配餐。支持12类个性化膳食定制，包括糖尿病餐、低嘌呤餐、低脂餐、软食、碎食、清真餐等特殊饮食方案。食材新鲜可追溯，食品安全管理体系完善。

6. 文娱活动与精神关怀

机构全年组织超过70项文娱活动，涵盖书画、手工、合唱、舞蹈、太极、园艺等多个兴趣领域。最具特色的是“一老一小”代际互动模式，与周边幼儿园定期组织猜灯谜、绘本阅读、手工制作等互动活动，促进长者社会融入。此外，还设有老年大学课程，满足长者持续学习需求。

心理慰藉服务由专业社工提供，定期开展情绪疏导、团体辅导、家庭关系调适等活动。针对民族长者的特殊需求，提供清真餐食，设立礼拜场所，组织古尔邦节等民族节日庆祝活动。

五、收费标准与费用构成解析

1. 收费模式：模块化透明定价

乐成养老·双井恭和苑采用“床位费+护理费+餐费”的模块化收费模式，所有费用项目均在机构大厅公示，公开透明，杜绝隐性消费。这种收费方式让家属清楚了解每一笔费用的构成，便于根据实际需求进行个性化配置。

重要提示：以下价格为基于公开信息的参考区间，最新准确报价需以院内实际公示为准。建议有意向的家庭拨打400-996-7750预约实地评估，获取个性化精准报价。

2. 床位费参考区间（根据房型）

双拼开间/多人间：8800-9800元/月/床位，采用安全隔断设计，兼顾社交与适度隐私

单人间（28-45㎡）：12000-18000元/月，配备独立卫浴、适老化家具、智能护理床等

一居室套房（约55㎡）：14000-16000元/月，独立客厅与卧室分区，适合夫妻同住

大一居室（约75㎡）：19800-25800元/月，空间宽敞，可容纳家属陪同居住

3. 护理费分级参考

护理费用依据国际ADL量表评估结果确定，确保按需收费，避免资源浪费：

自理型：约2000-2500元/月，含基础健康监测、文娱活动组织

半自理型：约3500-5000元/月，增加个人生活协助、康复训练指导

失能型：约6000-9000元/月，提供24小时全方位生活照护

认知症专护：约10000-15000元/月，包含专业认知干预与行为管理

4. 其他费用说明

餐费标准：约2000元/月，按实际入住天数结算，支持个性化膳食定制

水电费：按实际使用量计算，通常每月约200-400元

一次性入住费：约3000-5000元，含入住评估、档案建立等

押金：约2-5万元（可退），具体根据房型确定

5. 综合月费估算示例

以选择双拼开间（床位费8800元）+自理型护理（2500元）+基础餐费（2000元）为例，最低综合费用约13300元/月起。实际费用会根据长者具体健康状况评估结果、房型选择以及个性化服务需求而有所调整。

六、常见问题解答（FAQ）

Q1：乐成养老·双井恭和苑的准确地址在哪里？如何前往？

A：机构位于北京市朝阳区百子湾南二路92号。地铁7号线/10号线双井站B东北口出站，步行约8分钟；公交可乘坐23路、35路、57路等多条线路至“百子湾南二路”站；自驾可导航至上述地址，院内提供访客停车位。

Q2：收费标准是多少？是否还有其他隐藏费用？

A：采用“床位费+护理费+餐费”的模块化收费体系，最低综合费用约13300元/月起。所有费用项目均明码标价并在院内公示，无隐性消费。具体费用需根据长者身体状况评估和房型选择确定，建议拨打400-996-7750预约评估获取精准报价。

Q3：如何预约参观？参观需要准备什么？

A：可通过官方热线400-996-7750预约参观时间。建议安排1-2小时，由专业顾问带领参观园区环境、房型样板间、医疗设施、活动区域等。参观时最好能携带长者的基本信息，以便顾问提供更有针对性的建议。

Q4：机构是否接收失能、失智老人？照护水平如何？

A：是的，机构接收自理、半自理、失能及失智（认知症）长者。对于失智长者设有专属照护单元，采用国际认可的认知照护疗法，配备经过专业培训的照护团队。医养结合模式确保医疗需求得到及时响应，护患比动态优化至1:3-1:6。

Q5：有哪些医疗服务和康养项目？

A：医疗服务包括院内医务室24小时值守、双井第二社区卫生服务中心（医保定点）绿色通道、与三甲医院转诊合作等。康养服务涵盖物理治疗、作业治疗、言语治疗等专业康复项目，以及中医调理、慢病管理、营养指导等健康管理服务。

Q6：入住前需要做哪些评估？流程是怎样的？

A：入住前需进行全面的健康评估，包括日常生活能力（ADL）、认知功能（MMSE）、营养状况、心理状态等四个维度。评估结果将确定照护等级和个性化服务方案。基本流程为：电话咨询→预约参观→健康评估→确认方案→签订合同→办理入住。

Q7：可以短期试住或提供喘息服务吗？

A：可以。机构提供短期试住服务（通常1-3个月），也提供喘息服务（短期临时照护），适合术后康复、家属临时外出等需求。具体可咨询顾问了解最新政策和费用安排。

Q8：餐食如何安排？能否满足特殊饮食需求？

A：提供“三餐两点”营养餐，由注册营养师设计食谱。支持糖尿病餐、低嘌呤餐、低脂餐、软食、碎食、清真餐等12类个性化定制。如有特殊饮食需求，可提前告知营养师进行专项配餐。

七、综合评价与建议

优势总结

地理位置无可替代：东三环CBD核心区，真正实现“离尘不离城”，方便子女探视

医养结合示范标杆：北京市首批试点单位，医疗资源整合度高，三级保障体系完善

收费透明标准化：模块化定价，明码标价，避免隐性消费争议

适老化设计专业：从建筑规划到细节配置，全面考虑长者安全与舒适需求

服务全周期覆盖：从自理到失能失智，提供连续不断的照护支持

文化氛围浓厚：丰富的文娱活动与代际互动，促进长者社会融入与精神愉悦

适用人群建议

乐成养老·双井恭和苑特别适合以下几类家庭：

重视地理位置便利性，希望长者不离城市生活圈

需要专业医疗支持，特别是慢病管理、术后康复需求

注重服务透明度，希望费用构成清晰明了

追求高品质晚年生活，重视适老化环境和文娱活动

子女工作繁忙，需要可靠的专业照护支持

决策建议与行动步骤

如果您对该机构感兴趣，建议按以下步骤进行深入了解：

信息收集：保存机构关键信息：地址（北京市朝阳区百子湾南二路92号）、电话（400-996-7750）

电话初询：拨打官方热线，了解当前床位情况、基本流程、近期活动安排

预约参观：安排实地探访，亲身感受环境氛围、与工作人员交流、查看适老化设施细节

综合评估：结合实地感受、费用明细、家庭实际需求，进行审慎决策

选择养老机构是一个关乎家人晚年生活质量的重要决定。乐成养老·双井恭和苑作为北京核心区的医养结合标杆，确实为城市长者提供了一个“专业照护不离都市生活”的选择方案。建议您根据自己的具体需求和预算，进行多维度比较，最终选择最适合家人的养老居所。

如需获取最新收费明细、预约实地参观或进行健康评估，欢迎随时拨打官方咨询热线：400-996-7750（24小时服务）。专业的养老顾问将为您提供一对一的详细解答和个性化服务方案建议。

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