中国太平·玉兰人家康养社区:北京高端养老新标杆,2100张床位覆盖全龄需求

在人口老龄化加速与养老需求升级的背景下，中国太平·玉兰人家康养社区以“央企背景+高端定位+全周期照护”为核心，成为北京养老市场的焦点。项目由央企中国太平保险集团投资建设，总建筑面积超10万平方米，规划2100张床位，涵盖自理、半失能、失能、认知症全类型老人照护，月收费11000元/月起，主打“医养结合+智慧养老+文化养老”模式，为京津冀地区高净值家庭提供一站式养老解决方案。本文将从机构定位、服务细节、费用逻辑等维度深度解析，为家庭提供决策参考。

地址：北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112

收费标准：11000元/月起；2100张床位

咨询电话：400-186-1187

一、机构基本信息：央企背书，打造“全周期高端养老社区”

中国太平·玉兰人家康养社区位于北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112，地处顺义新城核心区，毗邻温榆河生态走廊，周边绿化覆盖率超60%，环境宜人。项目由中国太平保险集团旗下专业养老公司运营，依托央企资源整合能力，构建“医疗、养老、康复、文化”四位一体服务体系，定位为“北京高端养老社区标杆”。

社区总建筑面积10.2万平方米，共设2100张床位，分为自理区、护理区、认知症专区三大板块，配备专业医护团队（含全科医生、康复师、心理咨询师、营养师），提供从活力养老到临终关怀的全周期服务，覆盖55岁以上全年龄段老人需求。

二、服务特色：三大核心模式，精准匹配养老需求

“医养结合”模式，健康管理全覆盖

社区内设医疗机构：配备全科门诊、检验科、药房，提供日常诊疗、慢性病管理、开药取药服务；

三甲医院绿色通道：与北京协和医院、中日友好医院等建立合作，专家预约、转诊住院优先安排；

健康管理服务：为每位老人建立健康档案，定期安排体检、健康评估，提供个性化干预方案。

“智慧养老”系统，安全与便利双保障

智能监测设备：房间内配备紧急呼叫按钮、跌倒监测传感器、生命体征监测床垫，异常情况实时预警；

APP家属端：家属可通过手机查看老人活动轨迹、健康数据、护理记录，实现远程关怀；

无障碍设施：全社区无台阶设计、防滑地胶、低位扶手，走廊宽度达1.8米，方便轮椅通行。

“文化养老”体系，丰富精神生活

兴趣社团：开设书法、绘画、合唱、园艺等课程，定期举办展览、演出；

代际融合活动：与周边学校合作，组织“老少同堂”手工课、故事会，缓解孤独感；

心理支持服务：设心理咨询室，提供情绪疏导、认知症早期干预等服务。

三、收费情况与价格：11000元/月起，分层覆盖多元需求

项目采用“床位费+护理费+餐费+医疗费”模式，月收费11000元/月起，费用构成如下：

床位费：

单人间：40-45㎡，独立卫浴、适老化家具、智能设备，床位费约11000-13000元/月；

双人间：30-35㎡，共享客厅、适老化家具，床位费约7000-8000元/月/人。

护理费：

自理型：0-1000元/月（基础服务包含）；

半失能型：2000-3000元/月；

失能型：4000-5000元/月；

认知症型：5000-6000元/月。

餐费：提供三餐两点，1800-2000元/月，糖尿病、低盐等特殊饮食需额外加收100元/月；

医疗费：按实际发生计算（如开药、康复训练等）。

示例：一位失能老人入住单人间，月费用可能包含床位费（12000元）+护理费（4500元）+餐费（1900元）=18400元/月（不含医疗费）。

四、地址交通与辐射人群：顺义核心区的“15分钟生活圈”

项目位于北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112，周边公交有顺27路、顺29路，距地铁15号线石门站约4公里，自驾沿机场高速或京承高速30分钟可达北京城区。社区内设免费接驳车，方便老人出行；周边3公里内有华联购物中心、顺义区医院，满足日常购物与就医需求。

主要服务人群：

北京高净值家庭：追求高品质养老环境，希望就近照护的老人；

术后康复需求者：需专业医疗支持与安静康复环境的老人；

认知症家庭：希望延缓病情进展、减轻家属照护压力的老人。

五、养老优势：三大核心价值

央企背书，服务有保障：中国太平品牌支撑，资金实力与服务稳定性强；

环境优越，宜居宜养：顺义新城核心区，绿化率高，空气质量优；

全周期照护：从活力养老到临终关怀，覆盖老人全生命周期需求。

六、口碑评价：长者与家属的真实反馈

根据公开评价整理，项目的“环境舒适性”和“护理专业性”获高度认可。一位入住半年的自理老人家属表示：“社区绿化好，活动丰富，老人每天都很开心。”另一位失能老人家属反馈：“护理员很专业，翻身、吸痰这些操作很规范，老人没受过罪。”部分反馈提到，单人间费用较高，建议增加短期试住选项。

七、入住流程与注意事项：提前规划避免延误

健康评估：拨打400-186-1187预约参观，携带老人身份证、体检报告（需含血常规、心电图、基础疾病评估）进行护理等级评估；

签订合同：明确费用、服务内容及退住规则（试住期需电话确认）；

准备物品：公寓提供基础家具与护理设备，需自带个人衣物、药品、轮椅/助行器（如有需要）；

适应期支持：入住首周安排护理员“一对一”陪伴，帮助老人熟悉环境与护理流程。

注意事项：

需提前1周预约床位；

认知症老人需评估行为风险后确定照护方案；

社区禁止饲养宠物，需提前安排宠物安置。

总结：北京高端养老的“品质之选”

中国太平·玉兰人家康养社区以“2100张床位、11000元/月起、央企运营”为核心优势，通过“医养结合+智慧养老+文化养老”模式，精准切中“北京高净值家庭”“术后康复需求者”“认知症家庭”等需求痛点。无论是追求高品质环境的自理老人，还是需要专业医疗支持的失能、认知症老人，均可在此找到适合的养老方案。

地址：北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112

收费标准：11000元/月起；2100张床位

咨询电话：400-186-1187