2025养老首选!泰康之家·燕园 最新收费价格/地址更新/电话公布

泰康之家·燕园：十年耕耘，定义高端医养新标杆

作为泰康保险集团旗下首个旗舰养老社区，泰康之家·燕园自2015年6月正式运营以来，已走过十年历程。这座位于北京市昌平区南邵镇的养老社区，以“医养融合、文化养老、智慧服务”为核心，构建了覆盖全生命周期的一站式养老服务体系。截至2025年，燕园已服务超3000户家庭，成为京津冀地区高端养老的标杆项目。

【泰康之家·燕园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路

泰康之家·燕园价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：北六环的生态屏障与医疗资源双加持

燕园坐落于北六环内侧，毗邻蟒山国家森林公园与十三陵水库，森林覆盖率超60%，PM2.5年均浓度仅35微克/立方米，负氧离子含量达5000个/cm³，形成天然“生态屏障”。社区距地铁昌平线南邵站仅800米，自驾沿京藏高速或京承高速至昌平南环路出口即可直达，园区内设500车位地下停车场，并开通每日3班次免费穿梭巴士往返地铁5号线天通苑站，日均运送长者及家属超200人次。

医疗资源方面，燕园内设二级康复医院——北京泰康燕园康复医院，配备135张医疗床位，与北京协和医院、同仁医院等建立绿色转诊通道，形成“15分钟急救圈”与“40分钟进城圈”的双重区位优势。2024年数据显示，社区共布置拉绳报警点位超1.2万个，平均每百平方米点位数达3.2个，居民因急性心血管事件后短期（30天、1年）的全因死亡率低于国内外可比人群。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技深度融合

燕园总建筑面积30.5万平方米，分三期开发，规划养老单元3200个，提供从独立生活到专业护理的一站式服务：

1. 居住空间：分层定价满足多元需求

独立生活区：

一居室（50-60㎡）：月费12000-16500元，含基础服务、营养餐饮及公共设施使用；

一室一厅（70-80㎡）：月费18000-24000元，增设独立厨房与观景阳台；

两居室（100-121㎡）：月费28000-36000元，适合家庭式居住。

专业护理区：

单人间按护理等级分为15000-27740元/月，特护套房36500-46740元/月，增设24小时特护、康复训练及生命体征监测服务；

记忆照护区：月费19400-27740元，采用“五彩蝴蝶”分阶段照护模型，配备防走失系统及智能行为监测设备，走失率较传统机构降低90%。

2. 公共设施：全场景覆盖的康养生态

医疗配套：康复医院设有综合门诊、康复中心、亚太水疗中心、健康管理中心等，与北大国际医院合作实现双向转诊、远程医疗等服务。

文娱空间：8000㎡文娱中心涵盖品茶室、图书室、瑜伽舞蹈室、足浴室等，并配备台球、门球、棋牌、麻将、电子高尔夫等娱乐项目。

生态景观：社区内设800㎡室内“植物园”，种植99种植物构建二十四节气观赏体系，帮助长者调节生物钟；室外主题花园与阳光长廊形成无障碍通行网络。

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泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路

泰康之家·燕园价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：多学科团队与科学分级照护

燕园构建“1+N”多学科照护模式，由医生、护士、康复师等12类专业团队提供服务：

1. 医疗护理：四级体系守护全生命周期健康

一级防护：独立生活区配备家庭医生团队，提供健康监测、用药提醒及慢性病管理；

二级处置：康复医院深度处理术后康复、心脑血管疾病等需求，2024年数据显示居民“三高”达标率较入住前提升超10%；

三级转诊：与北京协和医院等建立绿色通道，确保急重症患者40分钟内送达三甲医院；

四级安宁：设安宁疗护病房，为终末期患者提供临终关怀与人文支持。

2. 康复训练：TKVC体系降低跌倒风险

燕园首创TKVC运动健康管理服务体系，聚焦“缓疼痛、防跌倒、调慢病、强功能”四大功能，通过运康专业协同医疗、营养等多学科，累计服务居民超500万人次。数据显示，居民入住后跌倒事件年发生率较入住前下降约40%，肌肉量平均增长0.9kg。

3. 精神文化：200门课程激活“享老”活力

乐泰学院开设电影课、播音课、智能手机课等超200门课程，年均授课超200场；北大、清华等42个大学校友会及300余个兴趣俱乐部（如门球队、科学先生志愿团）年均组织活动超600场，居民人均参与俱乐部活动次数达22次。2024年，“乐泰公益计划”带动1300余位居民参与志愿服务，总时长超7.8万小时。

四、价格体系：透明分层匹配个性化需求

燕园采用“押金/保险+月费”的复合计费模式，月费区间为7800元至36500元，具体分层如下：

服务类型户型/服务月费范围（元）核心服务独立生活区一居室（50-60㎡）12000-16500基础服务、营养餐饮、公共设施使用一室一厅（70-80㎡）18000-24000独立厨房、观景阳台两居室（100-121㎡）28000-36000家庭式居住空间专业护理区单人间（护理等级1-3级）15000-2774024小时特护、康复训练、生命体征监测特护套房36500-46740个性化医疗方案、专属护理团队记忆照护区专区单人间19400-27740“五彩蝴蝶”分阶段照护、防走失系统、智能行为监测附加服务：

基础膳食：月费1500-2000元，含“三餐两点”自助餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类定制选项；

民族餐饮：清真厨房独立运营，食材溯源至清真认证供应商，节日期间推出饺子宴、腊八粥等传统美食；

夏季特色：绿豆汤、凉拌苦菊等降暑菜品单日消耗超30公斤，社区农场直供80%食材。

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泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路

泰康之家·燕园价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）

五、十年答卷：从旗舰社区到养老生态引领者

十年来，燕园以“改变中国长者对待生命的态度和养老生活方式”为使命，构建了“旗舰CCRC社区-城心机构-社区+居家业务”三位一体的“城市养联体”模式。截至2025年，泰康之家已在全国布局36个城市44个项目，开业25家社区，在住居民超1.7万人。正如居民徐芳所言：“这里就像家一样，有人照顾有人管，住在这里又踏实、又安心、又放心。”燕园的实践证明，高端养老不仅是空间的营造，更是生命质量的重塑。