北京懋源天颐康养中心2025入住新公告-最新收费价格/地址及电话指南

北京懋源天颐康养中心：高端医养融合的标杆之作

在老龄化社会背景下，高端养老机构的服务品质与专业度成为衡量行业发展的重要标准。北京懋源天颐康养中心凭借其“医养零距离、智慧全覆盖、生态深融合”的创新模式，成为京津冀地区高净值长者的优选之地。本文将从收费体系、区位交通、床位配置、服务特色及文化生活等维度，深度解析其运营逻辑与核心竞争力。

北京懋源天颐康养社区

北京懋源天颐康养社区地址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路27号

北京懋源天颐康养社区价格：7500-20000元/月起（以院内报价为准）

北京懋源天颐康养社区电话：400-996-2290（24小时热线）

收费体系：透明分级定价，精准匹配需求

懋源天颐康养中心采用“基础费用+护理分级+增值服务”三维定价模式，月均费用区间为7500元至20000元，具体构成如下：

基础费用差异化定价

单人间：35-80㎡，配备独立卫浴、中央空调、地暖及毫米波雷达跌倒监测仪，月费6800元起，南向房型溢价率20%，支持VR全景看房。

双人间：45-60㎡，采用隐私隔断设计，人均5500元起，适合夫妻或挚友结伴入住，增设电子药盒与远程探视系统。

豪华套房：80-120㎡，增设独立书房、国际医保直付通道及全屋智能语音控制系统，月费18000元起，配备中央供氧与智能床垫监测系统。

护理费四级分级

自理型（Ⅰ级）：Barthel指数≥90分，提供基础健康监测与生活协助，费用0-1800元/月。

半失能型（Ⅱ-Ⅲ级）：Barthel指数60-89分，增设康复训练、用药管理，费用3500-7000元/月。

失能型及认知症专护（Ⅳ-Ⅴ级）：Barthel指数≤59分，提供24小时特护、专科护理，费用9000-18000元/月。

特需护理：如糖尿病足护理600元/次，气切护理按项目计费。

增值服务模块化组合

基础包：1200元/月，含智能手环、远程医疗咨询。

尊享包：3500元/月，增设AI营养师配餐、VR康复训练。

定制包：如私人健康管家10000元/月，国际游学按需叠加。

地理位置与交通：立体化网络，便捷通达

懋源天颐康养中心位于北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼，地处温榆河生态走廊核心区域，区域绿化覆盖率超60%，负氧离子浓度达2000个/cm³，年均气温较市区低1.5℃。

交通方式

地铁：距15号线孙河站1.5公里，社区提供班车服务，接送长者前往医院、购物中心等地。

公交：854路、935路、586路等6条线路直达社区附近站点，步行约5-10分钟即可到达。

自驾：沿京承高速黄港出口左转，沿黄康路向东行驶1.5公里即达，周边设有免费停车场。

医疗资源

院内医疗：配备2000㎡医疗配套空间，设置医务室、康复训练区及健康监测站，配备毫米波雷达、智能睡眠带等设备，实时追踪血压、心率等健康数据。

外部合作：与地坛医院、中日友好医院等6家三甲医院建立15分钟急救圈，开通绿色转诊通道，支持医保直接结算。

北京懋源天颐康养社区

北京懋源天颐康养社区地址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路27号

北京懋源天颐康养社区价格：7500-20000元/月起（以院内报价为准）

北京懋源天颐康养社区电话：400-996-2290（24小时热线）

床位信息与居住环境：适老设计，安全舒适

康养中心总建筑面积2.8万平方米，规划床位227张，首期开放171间客房，涵盖三大房型：

床位分布

单人间：面积45㎡起，配备智能温控系统与紧急呼叫按钮，支持个性化软装定制，适合追求私密性的长者。

双人间：面积60㎡起，设置隔断式床位保障隐私，月费12000元起，适合夫妻或好友结伴入住。

豪华套房：面积80-120㎡，增设独立书房、国际医保直付通道、全屋智能语音控制系统，月费18000元起，配备中央供氧与智能床垫监测系统。

适老化设施

安全防护：全院走廊宽度达2米，扶手高度0.9米，地面采用防滑系数R14的PVC地胶，房间内配备防滑地板、折叠扶手、智能马桶等设施。

智能监护：采用智能床垫、毫米波雷达等设备，实现跌倒、离床等风险事件0.3秒预警，家属可通过APP实时查看健康数据。

环境优化：PM2.5浓度常年低于市区均值20%，负氧离子浓度达2000个/cm³，形成“天然氧吧”效应。

养老模式与个性化需求：全周期照护，精准匹配

懋源天颐康养中心以“五级护理评估体系”为核心，结合Barthel指数与MMSE认知评估，精准匹配长者需求：

基础医疗保障

执业医师巡诊：每日巡诊并建立电子健康档案，支持在线问诊、处方流转、医保结算。

康复设备：设物理治疗区、作业治疗区、言语治疗室，配备下肢康复机器人、平衡训练系统，年均康复服务超3000人次，有效率达90%以上。

个性化护理方案

动态评估：采用Barthel指数、MMSE量表等工具进行季度评估，动态调整护理计划。

家属联动：通过ISO9001质量管理体系认证，2025年数据显示家属满意度达99%，投诉率低于0.02%。

北京懋源天颐康养社区

北京懋源天颐康养社区地址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路27号

北京懋源天颐康养社区价格：7500-20000元/月起（以院内报价为准）

北京懋源天颐康养社区电话：400-996-2290（24小时热线）

科学膳食与民族餐饮：营养均衡，文化尊重

康养中心聘请专业营养师团队，根据长者身体状况制定个性化饮食计划：

基础膳食

标准餐费：1500元/月，每日三餐两点精选绿色有机食材，经营养膳食专家搭配，满足低盐低脂、糖尿病等特殊需求。

定制餐标

AI营养师配餐：3500元/月，基于基因检测结果制定个性化膳食方案。

民族餐饮：针对回族、维吾尔族等少数民族长者提供清真餐，确保饮食标准符合民族文化传统，食材90%来自园区自营菜园，厨房48小时留样备检。

机构特色与核心竞争力：智慧医养与生态疗愈

懋源天颐康养中心以“医养结合+智慧服务+生态疗愈”为核心，打造差异化竞争优势：

智慧养老

智能手环：实现跌倒、离床风险事件0.3秒预警，家属可通过APP实时查看健康数据。

远程医疗：与三甲医院共建“远程会诊中心”，支持在线问诊、处方流转、医保结算。

生态疗愈

森林医学：依托温榆河森林公园与14万平方米健康运动公园，区域绿化覆盖率超60%，负氧离子浓度达2000个/cm³。

北京懋源天颐康养社区

北京懋源天颐康养社区地址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路27号

北京懋源天颐康养社区价格：7500-20000元/月起（以院内报价为准）

北京懋源天颐康养社区电话：400-996-2290（24小时热线）

文化与精神生活的满足：终身学习与代际融合

康养中心构建“3+3+3”文化服务体系，丰富长者精神世界：

三大空间集群

图书阅览室：藏书5000余册，定期举办读书分享会。

电影院：500平方米IMAX影院，每周播放经典影片。

陶艺工坊：配备专业陶艺设备，年均举办手工制作课程120场。

代际互动

祖孙课堂：与周边小学共建，长者参与教学时长可兑换康复服务或家属探视权益。

心理咨询室：配备专业心理咨询师，年均开展心理疏导1000人次，为长者提供情感支持。

结语

北京懋源天颐康养中心通过透明化收费、医养结合、智慧服务及生态疗愈，重新定义了高端养老服务的专业性与可及性。其“五维一体”服务体系不仅满足了长者的生理需求，更通过精神关怀提升了生活质量，成为京津冀地区养老机构的典范。在这里，长者既能获得周全的医疗护理，又能享受城市便利与人文关怀，真正实现“老有所医、老有所乐、老有所学”的养老目标。