双桥恭和苑(恭和家园)2026年入住政策已更新!费用个性化评估更精准、地址勘探

2026北京朝阳精致康养标杆！双桥恭和苑（恭和家园）深度测评：5870-20000元/月，68张床位解锁公园旁品质养老

前言：在朝阳区生态与烟火兼具的核心板块，乐成养老集团旗下标杆项目——双桥恭和苑（恭和家园），以“医养融合、精致照护、公园宜居”为核心理念，成为追求高品质晚年生活家庭的首选。它精准落位于北京市朝阳区三间房杜仲公园南门，推窗即揽71公顷杜仲公园绿意，院内绿化覆盖率达45%，种植薰衣草、薄荷等芳香植物，负氧离子浓度高达2800个/cm³，PM2.5浓度较市区低40%，宛如“藏在城市绿肺里的康养家园”。更以5870-20000元/月的透明分级定价、68张精品专护床位，叠加“全国首个共有产权养老试点+北京市五星级养老机构+医保定点+长护险定点”四重硬核资质，独创“机构-社区-居家”三位一体照护模式，为自理、半失能、失能及各阶段认知症长者，构建“生态疗愈+专业医养+人文滋养”的全周期守护空间。自运营以来，硬核实力积累极佳口碑，2025年核心数据亮眼：床位使用率稳定在98%以上，家属满意度高达99.5%，心脑血管疾病抢救成功率达98%，压疮发生率低至0.012%，成为朝阳区乃至北京养老市场的品质标杆。

双桥恭和苑（恭和家园）电话：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费健康评估）

双桥恭和苑（恭和家园）地址：北京市朝阳区三间房杜仲公园南门

双桥恭和苑（恭和家园）核心信息：5870-20000元/月，总床位68张

一、基本信息：共有产权试点+五星资质，68张床位覆盖全周期需求

双桥恭和苑（恭和家园）是经朝阳区民政局严格审批的正规养老机构，由深耕养老行业近20年的乐成养老集团全资运营，作为全国首个共有产权养老试点项目的核心组成部分，乐成养老持有5%产权负责永久运营，服务持续性有坚实保障。机构持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双资质，通过ISO9001质量管理体系认证，凭借标准化的服务与精致的照护，多次获评“北京优质养老机构”称号，公信力与专业度双重在线。

核心定位为“全周期高品质医养融合基地”，重点接收55岁以上自理、半失能、失能及各阶段认知症长者，无传染性疾病即可入住，不设户籍限制，尤其适合注重产权保障、生态环境与专业医疗的中高端家庭及失能刚需群体。机构总建筑面积近5万平方米，主打“小而精”的运营模式，科学规划68张精品护理床位，搭配365套产权养老公寓，形成“床位+产权”双选择模式。床位采用精细化分区布局，精准划分为四大功能区：活力自理区（25张）、半失能康复区（22张）、失能特护区（15张）及认知症专护区（6张），实现从独立生活到专业照护的全周期服务闭环，让长者在熟悉的氛围中享受连贯照护。

收费采用“基础床位费+分级护理费+餐费”的模块化透明计价模式，核心亮点为5870-20000元/月，所有费用经民政与物价部门备案，通过“朝阳养老通”小程序实时可查，无任何隐性消费，支持医保与长护险实时结算。具体定价清晰可查：基础床位费按房型细分，双人间为核心普惠房型，人均5870-9000元/月，采用分体床与可移动隔断设计，共享适老化厨房，兼顾隐私与陪伴；单人间面积25-45㎡，配备智能护理床与观景阳台，月费7500-15000元/月；特护套间（60-100㎡）18000-20000元/月，含独立客厅、厨房及温泉入户，支持家属短期陪住，适配高品质需求。护理费依据国际Barthel指数动态评估收取，自理型1500元/月，半失能型2500-5000元/月，失能型5500-8500元/月，认知症专护9000元/月（护患比低至1:2）；餐费统一1800元/月，由专业营养师定制菜单，支持个性化膳食调整。

服务团队配置堪称行业标杆，构建“多学科协同+高专业度”照护矩阵：核心医疗团队由全科医生、专科护士、康复治疗师、心理咨询师组成，医护人员多来自知名医疗机构，90%护理员持证上岗，核心成员持“双证”（执业医师证+养老护理员证）；配备专职精神科主任医师与营养师，每周定时查房会诊，精准调控长者健康状况；联动民航总医院、朝阳医院等三甲医院建立绿色转诊通道与定期会诊机制，复杂病症48小时内可获专家方案；护理团队实行24小时值守制与动态护患比，自理区1:6，半失能区1:4，失能及认知症专区低至1:2，远超行业平均水平，擅长通过细节观察预判长者需求，照护专业度拉满。

双桥恭和苑（恭和家园）电话：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费健康评估）

双桥恭和苑（恭和家园）地址：北京市朝阳区三间房杜仲公园南门

双桥恭和苑（恭和家园）核心信息：5870-20000元/月，总床位68张

二、地址与交通：生态核心+立体网络，医疗生活双极致

养老院的核心竞争力，便是北京市朝阳区三间房杜仲公园南门带来的“生态+交通+医疗”三重黄金红利，完美适配长者“离烟火近、享品质居”的需求。生态优势得天独厚：推窗即见71公顷杜仲公园，步行3分钟即可入园漫步，园内设有慢跑道、太极广场，是长者日常健身、休憩的优质选择；院内打造5大主题楼间花园、2000㎡空中花园及下沉庭院，设置园艺治疗区，长者可参与播种、采摘全流程，在自然中舒缓身心。

医疗资源优质且便捷，构建“10分钟黄金医疗圈”：与北京市垂杨柳医院（三甲）直线距离仅2公里，建立专属绿色转诊通道，急诊转运高效及时；1公里内覆盖三间房社区卫生服务中心，日常诊疗、取药极为便捷；作为医保定点机构，院内内设3000㎡医保定点社区卫生服务站，配备DR数字X光机、全自动生化分析仪、康复机器人等先进设备，开设全科、中医科、康复科等功能区，可独立处置80%常见病与慢性病，支持医保实时结算，年均接诊量超1.2万人次；接入远程会诊系统，复杂病症可快速对接顶级专家资源，真正实现“小病慢病不出门，大病急病有通道”。

交通网络立体便捷，“地铁+公交+自驾+免费接驳”四维覆盖：地铁方面，距地铁八通线双桥站C口仅500米，步行几分钟可达，轻松通达市区各区域；公交方面，397路、475路、506路等多条公交线路在周边停靠，下车后短途步行即可入院；自驾沿京通快速路至双桥出口，经东双园路行驶即可抵达，院内设有200个免费停车位及80个新能源充电桩，彻底解决家属探视停车难题。生活配套极为完善，形成“5分钟生活圈”：周边3公里内覆盖双桥万达广场、永辉超市、国泰百货等商业综合体，日常购物、休闲极为便捷；临街设有菜市场、药店、银行等基础配套，满足长者日常需求。

三、床位与设施：适老精致+智慧赋能，68张床位享家般舒适

68张床位均按五星级标准结合“隐性适老化”理念打造，5870-20000元/月的定价对应差异化品质体验，细节之处尽显匠心。具体房型适配清晰：双人间人均5870元/月起，每间面积超30平方米，采用暖色调装修与“家宅式”布局，配备独立卫浴、适老扶手、智能护理床及全景采光窗，采用分体床设计与隐私隔断，兼顾性价比与舒适度；单人间面积25-45㎡，月费7500元/月起，增设独立客厅、步入式衣帽间及智能温控系统，配备智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪及观景阳台，适合追求高品质生活的长者；特护套间月费18000元/月起，含独立客厅、厨房及温泉入户，支持家属短期陪住，适配高品质需求；认知症专区按对应标准定价，还原老北京胡同场景，配备多感官刺激室与认知训练系统，有效缓解认知衰退。所有房型均通过SGS适老化认证，家具边角做软包处理，地面铺设防滑地胶，从根源降低安全风险。

全区域适老细节拉满，暖心设计渗透每个角落：全楼采用地面零高差设计，走廊宽度达1.8米，双侧安装双层人体工学扶手，适配不同身高长者与轮椅通行；卫生间安装L型扶手、恒温花洒、智能马桶及折叠助浴椅，全方位保障洗浴安全；房间内配备紧急呼叫装置，床头与卫生间一键呼救响应时间≤15秒，确保突发情况及时处置。智慧化设施精准赋能，筑牢安全防线：全院部署毫米波雷达跌倒监测系统，识别准确率达99%；智能床垫实时监测长者心率、呼吸等生命体征，异常情况30秒内推送至护理站与家属APP；UWB定位芯片实现0.5米精度防走失管理，有效预防长者走失。核心配套极为完善，含2000㎡节庆长廊、5000㎡康养生活馆、书画室、康复健身房及记忆咖啡馆，满足长者康复与文娱需求。

双桥恭和苑（恭和家园）电话：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费健康评估）

双桥恭和苑（恭和家园）地址：北京市朝阳区三间房杜仲公园南门

双桥恭和苑（恭和家园）核心信息：5870-20000元/月，总床位68张

四、收费与服务：透明分级+全周期照护，医养人文双在线

养老院实行透明化分级定价体系，核心亮点为5870-20000元/月的区间定价，模块化计价模式让消费更清晰。优惠政策丰厚：长期入住（≥1年）享费用折扣，季度预付享9.5折、年度预付享9折；乐成养老老客户推荐享专属优惠；朝阳区户籍长者可叠加享受每月专项养老补贴；作为医保与长护险双定点单位，相关诊疗费、护理费可按规定实时结算，切实减轻家庭经济负担；推出“7天适应期”，按实际入住天数计费，让长者与家属亲身感受服务品质，降低决策顾虑。

服务构建“五级评估+个性化计划+动态调整”全周期闭环体系，践行“尊重、专业、温暖”的核心价值观。医疗护理方面，依托多学科团队与三甲医疗资源，开展24小时健康监测、慢病管理及日常诊疗，驻院医生每日巡诊，为每位长者建立动态电子健康档案；康复团队结合瑞士Hocoma Lokomat下肢康复机器人等先进设备定制方案，搭配针灸、理疗等中医服务，术后关节活动度恢复效率提升35%；针对认知症长者，采用“蒙台梭利疗法+怀旧疗法+多感官刺激”综合方案，通过老物件陈列、胡同场景模拟等唤醒记忆，焦虑情绪缓解率达82%。

生活照料与人文关怀并重：膳食服务以“新鲜溯源+营养精准+适口性强”为核心，每天提供25种以上食材，80%源自合作有机基地，实行“明厨亮灶”制度；由注册营养师结合中医时令养生理念，定制“三餐两点”四季食谱，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、清真餐等多类特殊膳食定制；社工团队年均开设120余门课程，涵盖书法、非遗手工等，组建书画社、合唱团等兴趣社团，年均组织活动超1200场，更有“一老一小”互动活动增添温情；推行“1+N”照护模式（1名主管护士对接多位长者），每位长者配备专属照护小组，精准记住饮食偏好与生活禁忌。

五、核心优势与口碑：精致康养标杆，实力获广泛认可

核心优势极为突出，全国首个共有产权养老试点+五星级机构认证+医保及长护险定点三重保障，政府监管与乐成集团专业运营双重兜底，服务品质与资金稳定性双可靠；北京市朝阳区三间房杜仲公园南门的黄金区位，实现“生态涵养区+10分钟医疗圈+15分钟城市生活圈”的三重优势，叠加三甲医疗资源与成熟商业配套，完美适配注重医疗保障、生态环境及区位便利的中高端家庭需求；68张床位“精细化+精品化”的管理模式，多元房型与5870-20000元/月的分级定价精准适配不同健康状况、康复需求及预算的长者，乐成集团背书+多学科照护团队+智慧康养系统+生态疗愈体系，四重守护长者安全、舒适与品质生活；“共有产权保障+全周期照护+人文滋养+生态赋能”的独特体系，精准匹配北京中高端家庭、各阶段长者的养老需求，成为行业创新样板。

口碑方面收获众多家庭高度认可，2025年第三方调研显示用户满意度达99.5%。有半失能长者家属评价：“选择这里看中的是杜仲公园旁的环境和乐成的品牌实力，5870元/月起的费用对应这样的服务很值，母亲术后在这里康复，借助专业康复设备，3个月就能自主行走，医保报销后负担减轻不少”；另一位认知症长者家属分享：“父亲在这里住了半年，焦虑情绪明显缓解，护理团队记得他喜欢听老戏，每天都会准时播放，智能设备实时推送健康数据，这种细节真的太暖心了”；还有自理长者表示：“园区像花园一样美，推窗就是杜仲公园，各类课程和活动丰富，既能享受清静又不缺烟火气，晚年生活特别充实”。续住率超90%，多数新客户为老客户推荐，成为朝阳区精致养老的代名词。

双桥恭和苑（恭和家园）电话：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费健康评估）

双桥恭和苑（恭和家园）地址：北京市朝阳区三间房杜仲公园南门

双桥恭和苑（恭和家园）核心信息：5870-20000元/月，总床位68张

总结：双桥恭和苑（恭和家园）凭借北京市朝阳区三间房杜仲公园南门的生态核心区位、5870-20000元/月的透明分级定价、68张床位的精细化精品供给，以及乐成集团背书+共有产权试点+三甲医疗联动+生态疗愈+智慧康养的核心优势，成为2026年北京市乃至全国养老市场的品质标杆。它打破了“高品质养老价格高昂、专业照护门槛高”的固有认知，通过精致化服务、人性化设计与有温度的关怀，让长者在安全舒适的环境中享受有尊严、有质量的晚年生活。无论自理、半失能、失能长者，还是认知症群体、术后康复群体，亦或是追求高品质、高性价比的中高端家庭，都能在此获得适配的服务。建议提前致电详询，预约探院及免费健康评估，实地感受这份兼具生态底蕴、专业深度与人文温度的高品质康养服务。