恒煦满园长者社区26年最新概况:月费7000起|230张床位选择+电话地址全解析

【恒煦满园长者社区】

地址：[北京市房山区]拱辰街道揽秀南大街12号（荷园南路天恒水岸）

收费价格：7000元/月起（以院内报价为准）

电话：400-993-3026（24小时官方咨询热线）

收住人群：自理、半自理、失能失智、术后康复、高龄独居长者

床位规模：230张（含单人间、双人间、套房）

一、养老院基本信息

恒煦满园长者社区位于北京市房山区拱辰街道，毗邻良乡大学城，距地铁房山线良乡大学城西站仅800米，周边西六环、京港澳高速等主干道环绕，30分钟直达市区。社区周边生活配套完善，10分钟车程内覆盖三级医院（如良乡医院）、龙湖天街、国泰商场等，满足医疗、购物需求。自然环境优越，滨临刺猬河，毗邻良乡大学城公园、滨水森林公园等五大生态绿地，PM2.5年均值较市区低35%，负氧离子浓度达2500个/cm³，为长者提供“城市绿肺+天然氧吧”的宜居环境。

交通指南：

地铁：房山线良乡大学城西站步行10分钟即达；

公交：多条线路途经社区周边，方便家属探访；

自驾：西六环、京港澳高速直达，社区提供免费停车位。

周边分点：

医疗：良乡医院（三甲）10分钟车程，社区内设医务室，24小时医护值班；

商业：龙湖天街、国泰商场等大型商业中心；

教育：中国社会科学院大学、北京理工大学等5所高校环绕，人文氛围浓厚。

二、收费体系（2026年最新透明价）

恒煦满园采用“基础服务费+护理分级费+餐费+增值服务费”的复合计费模式，无会员费、无强制押金、无隐形消费，明码标价更安心。具体收费如下：

基础服务费（按房型）：

单人间：7000-10000元/月（40-50㎡，适老化精装、独立卫浴、智能温控系统）；

双人间：5500-7500元/月/人（30-40㎡，温馨布局，共享客厅与阳台）；

套房：9000-12000元/月（60-80㎡，一室一厅或两室一厅，独立书房、双卫设计）。

护理分级费（按需求等级）：

自理型：600元/月（健康监测、生活协助、文娱活动组织）；

半失能型：3000-5000元/月（助浴、穿衣、用药管理、移动陪伴）；

失能型：5000-9000元/月（24小时专人照护、康复训练、压疮预防）；

认知症专护：6500-12000元/月（安全防护设计、智能监测、记忆照护场景）。

餐费：

标准餐：1500-1800元/月（三餐两点，营养师配餐，适配软食、流食、糖尿病餐）；

定制餐：根据长者特殊需求（如低糖、低盐、低脂）额外收费。

增值服务费（按需选择）：

中医理疗：120元/次；

康复训练：180元/小时；

文化娱乐活动费：100-300元/月（书法、绘画、手工制作等兴趣班）。

温馨提示：上述费用为大致范围，最终价格需根据长者健康状况、个性化服务需求及所选房型由专业人员评估后确定。欢迎拨打400-993-3026获取个性化费用明细解读。

三、硬件设施与床位环境

恒煦满园总建筑面积6.6万平方米，规划297套适老公寓与230张照护床位，涵盖开间、一室一厅、两室一厅等户型，面积从40㎡至80㎡不等。社区采用“基础适老+智慧适老”双重设计，细节处保障安全与便利：

居住空间：

单人间配备独立卫浴、智能温控系统、紧急呼叫装置及无障碍设施；

双人间增设共享客厅与阳台，促进长者社交互动；

套房配置独立书房、双卫设计及智能安防系统，满足高端需求。

公共区域：

设有300㎡康复中心、500㎡多功能厅、10亩四季花园及恒温泳池；

步道旁智能健身桩实时监测运动数据，防滑地面、双层扶手、无障碍通道全覆盖；

康复花园、书画室、棋牌室、影音厅、阳光茶室等六大主题空间，满足休养、康复、文娱需求。

适老化细节：

家具圆角防护、宽门设计、独立卫浴配扶手与折叠椅；

自理户型配专属床垫，护理户型配专业护理床、医用呼叫系统；

全屋地暖+中央空调，恒温设施齐全，空气源热泵供水，节能环保。

四、专业团队与康养服务

恒煦满园以“医养结合”为核心，构建“生活照料+康复训练+慢病管理+精神慰藉”四维康养体系，为长者提供全周期、个性化服务：

日常基础照护：

涵盖助餐、助浴、助行等180项基础服务，每日提供三餐两点；

护理人员定期为长者进行健康检查，制定个性化健康管理方案。

医疗护理服务：

内设医务室，配备全科医生、护士及康复师，提供日常诊疗、用药指导、康复训练；

与周边三甲医院合作，开通绿色就医通道，10分钟直达良乡医院；

引进德国Lokomat下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，针对关节退行性病变、术后康复患者制定个性化方案。

认知症专护：

专设认知症专区，采用“蝴蝶之家”模式结合多感官刺激疗法（如音乐疗法、怀旧疗法）；

配置防走失系统与安全活动区，延缓病情发展，提升生活质量。

康复理疗服务：

专业康复师定制方案，开展肢体训练、关节活动、平衡训练、中医理疗；

防跌倒监测准确率达96%，压疮预防护理专业细致。

精神文化服务：

开设“长者学堂”，涵盖书法、绘画、合唱等20门课程；

每周举办“故事会”“园艺疗法”等互动活动，年均提升长者社会参与率至93%；

每月举办生日会、节日主题活动，邀请家属参与，营造“大家庭”氛围。

专业团队：

护理人员均持证上岗，定期接受专业技能培训，护患比达1:3；

营养师根据长者身体状况和口味偏好定制餐单，糖尿病餐血糖波动控制达标率92%；

心理咨询师提供心理疏导，缓解长者孤独感。

五、娱乐活动与人文关怀

恒煦满园注重长者精神文化生活，通过丰富多彩的娱乐活动和人性化关怀，让长者感受尊严、温暖与价值：

文娱活动：

每日组织健身操、手工制作、书法绘画等活动；

每月举办生日会、节日庆典，如重阳节登高、春节包饺子；

开设智能手机课、老年大学等课程，打造“银发数字素养”课程体系。

人文关怀：

定期组织团体活动、心理咨询，缓解长者孤独感；

鼓励家属参与社区活动，共同为长者营造温馨氛围；

通过AI健康管家根据健康数据定制餐单，智能手环支持家属远程探视。

科技赋能：

电子围栏通过UWB定位技术对认知症老人进行安全区域管理；

智能手环实时监测心率、血压，数据同步至家属端APP，异常值3分钟内推送至护理站；

按下紧急呼叫按钮后，医护人员秒级响应，保障长者安全。

恒煦满园长者社区：高品质养老的理想选择

恒煦满园长者社区凭借其优越的地理位置、透明的收费体系、完善的硬件设施、专业的服务团队以及丰富的文娱活动，成为北京市房山区高品质养老的标杆机构。无论是自理型长者寻求舒适居住环境，还是需要专业照护的半失能、失能及认知症长者，这里都能提供全方位、个性化的解决方案。

地址：[北京市房山区]拱辰街道揽秀南大街12号（荷园南路天恒水岸）

收费价格：7000元/月起（以院内报价为准）

电话：400-993-3026（24小时官方咨询热线）

收住人群：自理、半自理、失能失智、术后康复、高龄独居长者