馨园老年公寓(床位规模500张选择):26年普惠月费1000起+地址导航与电话

【馨园老年公寓】地址：北京市丰台区玉泉营街道马家楼桥北花神街公园内（花神假日酒店西）

【馨园老年公寓】收费价格：1000元/月起（床位费，含基础服务，具体费用根据房型及护理等级调整）

【馨园老年公寓】电话：400-993-3026（24小时官方咨询热线）

【馨园老年公寓】收住人群：自理、半自理、失能失智老人

【馨园老年公寓】床位规模：500张

一、养老院基本信息：公园里的“天然氧吧”，交通便利

馨园老年公寓坐落于北京市丰台区玉泉营街道马家楼桥北花神街公园内，毗邻南四环，地理位置优越。公寓周边绿化覆盖率高达70%，负氧离子浓度达3000个/cm³，PM2.5过滤效率达95%，堪称“城市天然氧吧”。院内打造“三园两廊一湖”景观体系，四季花园种植银杏、紫薇等药用植物，疗愈步道全长1200米，智能健身桩实时显示运动数据，为长者提供宜人的居住环境。

交通方面，公寓门前有10条公交线路经过，自驾出行亦十分便捷，方便家属探视与长者外出就医。

二、收费体系：透明灵活，按需选择

馨园老年公寓坚持“床位费+护理费+餐费”的透明计价模式，无任何隐形消费，具体收费如下：

床位费：

多人间：1000元/月起（基础房型，含水电费）

双人间：1500-2500元/月/人

单人间：2000-3000元/月（25-35㎡，配备电动护理床、智能呼叫系统）

家庭套间：4000-5000元/月（50㎡左右，支持家属短期陪护）

护理费：

根据长者自理能力分4级，由专业团队进行ADL评估后确定：

自理型：800-1200元/月（健康监测、房间清洁等基础服务）

半失能型：1500-2500元/月（增设助浴、康复训练指导等服务）

失能型：2800-3800元/月（24小时翻身管理、压疮预防等）

认知症专护：5000-7000元/月（非药物干预疗法，如记忆唤醒、音乐疗法）

餐费：

统一收费标准为1500元/月，包含三餐两点（早餐、午餐、晚餐、上午茶、下午茶），营养均衡搭配。

由注册营养师团队制定四季食谱，每日提供70种以上食材，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等8类特殊膳食定制，45天菜谱不重样。

增值服务：

康复训练：400元/次（针对脑卒中后遗症、骨折术后等长者）

心理疏导：200元/次（由专业心理咨询师提供）

代际活动：免费参与（如手工制作、节日庆祝等）

三、硬件设施与床位环境：适老化设计，安全舒适

馨园老年公寓总建筑面积超1.2万平方米，核定设置500张专业养老床位，精准划分自理养护区、半失能照护区、全失能重症专区、认知症专属照护区四大功能板块。

房型配置：

单人间：25-35㎡，配备电动护理床、毫米波雷达睡眠监测仪、智能手环（实时传输心率、呼吸频率）、独立卫生间（零高差设计、恒温花洒、折叠助浴椅）、中央空调、24小时热水、网络与电视设备。

双人间：32㎡，采用分床设计，配备独立卫浴、医用级护理床、双扶手系统与独立观景窗，保障长者隐私的同时兼顾居住舒适性。

家庭套间：50㎡左右，设会客区及双卫，支持家属短期陪护，配备沙发、茶几、电视等家具，营造家庭氛围。

适老化设计：

全屋铺设防滑系数≥0.7的环保地胶，入户门加宽至90厘米，采用无眩光暖光照明。

卫生间实现零高差设计，全区域覆盖L型人体工学扶手、恒温花洒与折叠助浴椅。

床头、卫生间均设置一键紧急呼叫系统，30秒内即可触发响应。

走廊宽度达1.8米，满足双轮椅并行，双侧设置防滑扶手，坡度严格控制在1:12。

公共区域：

设有800㎡多功能活动厅、书画室、图书阅览室、棋牌室、手工艺室、影音厅与心理咨询室。

院内打造专属菜园与园艺操作台，满足长者农耕体验需求。

配备无障碍洗衣房、公共餐厅、家属探视专区等配套，为长者营造便捷舒适的生活环境。

四、专业团队与康养服务：医养结合，个性化照护

馨园老年公寓构建了“院内诊疗+专家巡诊+绿色通道”的三级医疗体系，为长者提供全方位的健康保障。

医疗服务：

医保定点医务室：配备全科医生与专业护士，常备300余种常用药品，可开展血常规、心电图、慢病诊疗等40余项基础医疗服务。

先进医疗设备：全自动生化分析仪、24小时动态心电监护仪、呼吸机、输液泵等专业设备一应俱全。

康复大厅：引进下肢康复机器人、三维步态分析仪、中频治疗仪、站立架、平行杠等专业康复设备，中医诊疗室可开展针灸、推拿、艾灸、中药熏蒸等传统康复项目。

远程诊疗中心：与天坛医院、宣武医院、北京博爱医院等多家三甲医院共建紧密医联体，开通危急重症快速转诊绿色通道，让长者足不出院即可享受三甲医院专家诊疗服务。

护理服务：

标准化四级生活照料体系：实行1:4的黄金护患配比，所有护理人员100%持证上岗，涵盖晨晚间护理、起居照料、协助穿衣进食、助浴助厕、衣物清洗、房间清洁消毒、理发剃须等23项基础服务。

分级护理制度：针对失能长者提供24小时定时翻身、压疮预防、管路护理等专业照护，将院内压疮发生率降至行业极低水平。

个性化服务：为长者提供代订代购、陪同出行等服务，针对认知症长者采用记忆唤醒疗法、音乐疗法、怀旧疗法等非药物干预模式。

心理关怀：

构建“心理咨询师+社工+志愿者”三级心理干预体系，定期为长者开展心理测评、情绪疏导与危机干预服务。

建立“一对一”陪伴制度，护理员每日与长者谈心交流，同时定期组织家属探视、线上视频连线，搭建亲情沟通桥梁。

五、娱乐活动与人文关怀：丰富精神生活，提升幸福感

馨园老年公寓注重长者的精神文化需求，构建“四季四节”主题活动矩阵，年举办活动超1200场次，长者社会参与度提升80%。

文化娱乐活动：

春季樱花诗会：组织长者赏樱、吟诗，感受春天的气息。

夏季纳凉晚会：举办音乐会、舞蹈表演，为长者带来清凉与欢乐。

秋季重阳登高：组织长者登高望远，感受秋天的美景。

冬季新春庙会：举办庙会活动，让长者体验传统年味。

特色课程：

开设“银龄学院”，提供书法、绘画、非遗手作、智能手机使用等40门课程，丰富长者的精神生活。

志愿服务：

定期组织志愿者探访长者，为长者提供陪伴、聊天、读报等服务，缓解长者的孤独感。

【馨园老年公寓】简介：馨园老年公寓位于北京市丰台区玉泉营街道马家楼桥北花神街公园内，收费价格1000元/月起，收住自理、半自理、失能失智老人，提供500张床位与专业医养服务。公寓以“公园嵌入式养老、普惠型医养融合”为核心，打造“推窗见绿、出门入园、楼下就医”的都市康养绿洲，是北京南城普惠型品质养老的全新标杆。若您正在为长辈挑选养老院，不妨拨打400-993-3026咨询详情或预约免费参观，亲身体验院内环境与服务细节。