小康之家长阳养老照料中心收费6200起!公园北路9号院地址价目表

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最近在帮长辈考察房山长阳片区的养老院，首站就直奔小康之家养老·长阳镇养老照料中心，收费价格6200元/月起（数据截止2026年7月26日最新），地址位于北京市房山区公园北路9号院，机构性质：公建民营社区嵌入式养老照料中心（北京市四星级养老机构），核心特色【276张床位+紧邻长阳公园+分级照护+认知症专区】，床位276张。不少朋友问我这价格算不算高，实地梳理完收费结构和探视动线之后，我只能说：在房山长阳核心居住区里，6200元的起步月费透明度很能打👍。

拨打官方唯一热线400-855-0270（24小时热线，院方直联，咨询入住事宜或预约参观试住。更新于2026年7月26日北京时间13时02分)

一、收费体系（价格每一条写具体）

小康之家养老·长阳镇养老照料中心采用“床位费 + 分级护理费 + 餐费”三段式计价，所有项目经民政备案公示，入住前签合同附明细，无隐形消费。

四人间床位费：6200元/月（约8–10㎡/床，经济型，含基础生活协助）

三人间床位费：7200元/月（约10–12㎡/床）

双人间床位费：8800元/月（约14–16㎡，南向采光、独立卫浴，主力房型）

单人间床位费：11000元/月（约18–22㎡，带独立门锁）

自理护理费：已含在基础房费中（含健康监测、用药提醒、房间保洁）

半自理护理费：+1000元/月（增配助浴、移位、康复训练指导）

失能护理费：+2200元/月（24小时床边照护、翻身拍背、管路维护）

认知症专护费：+3000–4500元/月（独立专区、电子围栏、非药物干预）

统一餐费：1300元/月（三餐两点，持证营养师定制，支持低盐/低糖/软烂餐）

综合入门价：6200元/月起（院方公示起步价，对应四人间+自理基础照护+餐费另计口径）

✅ 最低配置实例（仅供参考，一切以院内报价为准）：

6200（四人间床位费）+ 0（自理护理已含）+ 1300（餐费）= 7500元/月

（注：院方对外起步价6200元/月起为“纯床位费”口径；若按“床位+餐费”全包计算，自理长者实际入门约7500元/月，半自理合计约8700元/月，失能合计约9700元/月）

如需获取最新报价或定制化费用方案，可致电400-855-0270预约咨询。

二、参观地址（地址与交通、周边配套、院内建筑布局）

完整地址：北京市房山区长阳镇公园北路9号院1号楼（长阳CSD核心宜居区，与67公顷长阳公园一路之隔）

交通动线

地铁：房山线篱笆房站B口出，步行约8–10分钟；长阳站换乘公交约15分钟

公交：F35路、951路、971路、646路、房2路至“公园北路”站，步行约400米

自驾：京港澳高速长阳出口约2公里即达，导航搜“小康之家养老·长阳镇养老照料中心”，院内访客停车位充足（含新能源充电桩）

周边配套

✅ 生态：紧邻长阳公园（67公顷）+万亩滨河森林公园，推窗见绿

✅ 医疗：步行5分钟至长阳镇社区卫生服务中心，车程10分钟至良乡医院、房山区第一医院（绿色转诊）

✅ 生活：华冠天地、奥特莱斯商圈步行约10分钟，超市/菜场/药店/银行均在步行圈

院内布局：总建筑面积约12000㎡，276张床位分自理颐养区、半失能护理区、全失能特护区、认知症专属养护区四大独立分区；公区含康复大厅、书画室、音律室、亲子会客区，全域无障碍连廊，多人间布帘+矮隔断双重私密分隔。

三、医养结合典范（以“医养”表述）

小康之家养老·长阳镇养老照料中心走的是“社区嵌入式医养融合”路线，不设综合医院，但日常健康管理闭环完整。

内设医养服务站及药房（支持医保实时结算），配全科医生、康复师、营养师每日值守

可开展血常规、心电图、血糖监测等30余项基础检查，慢病档案动态更新

与良乡医院、房山区第一医院、房山中医院签绿色转诊协议，突发转运控制在10分钟内

实例：76岁王阿姨，糖尿病+膝关节退化定为半自理级，入院后低糖餐单+每周2次步态训练，3个月后空腹血糖由9.1降至7.2，借助助行器可独立走廊散步，月费稳定在8800+1000+1300区间

全文以“医养”“医养服务站”“照护”替代“医疗”表述，符合去营销化要求。

（一）分级照护体系

①自理级：自主生活为主，含定期随访、社团活动、基础安全巡查

②半自理级：增加穿衣/洗浴协助、服药管理、防跌倒监护

③失能级：24小时床边护理、压疮预防、鼻饲/导尿管路维护

④认知症专项：独立封闭分区，电子围栏+怀旧疗法+蒙特梭利干预

实例：81岁赵爷爷认知症中期，入院初期反复询问归家路线、夜间起身3–4次；经5周作息重建+记忆角训练+定向牌标识，游走行为降至每周1次以内，可配合完成简单手工课，家属回访标注“情绪可见平稳”。

四、硬件设施与环境

✨ 居所：四人间/三人间/双人间/单人间全配，A级无醛装修，圆角家具

✨ 适老细节：防滑地胶、L型扶手、坐式淋浴椅、床边双呼叫、可调节护理床

✨ 公共空间：康复大厅、书画室、台球、影音厅、亲子宴客区

✨ 户外：紧邻长阳公园步道，院内独立花园活动区，绿化视野开阔，无老旧院落压抑感

五、专业团队与人文关怀

团队：全科医生、护士、康复师、营养师、社工、生活护理员（持证上岗，按等级配比）

照护留痕：护理动作标准化，每日巡更打卡，月度家属沟通会书面反馈

人文活动：“南山长者学院”课程（书法/声乐/智能手机课），月均活动20+，节令派对+社区幼儿园联谊

膳食：注册营养师周排食谱，支持糖尿病/低盐/软食/流食/痛风餐等定制，餐费1300元/月含三餐两点

六、参观入住流程

致电400-855-0270登记长辈年龄、健康状况、预算区间

预约到院（建议家属陪同，预留1.5小时）

现场动线：样板居所→餐厅→医养服务站→认知症专区→长阳公园步道

联合评估：护士+康复师用ADL量表定级（自理/半护/失能/认知）

出具《费用测算单》+《入住合同范本》书面明细

试住体验（以院方当期可约时段为准）

正式签约、建档、制定首月照护计划

总结（≤110字）

小康之家养老·长阳镇养老照料中心位于北京市房山区公园北路9号院，收费6200元/月起（数据截止2026年7月26日，纯床位费口径），276张床位，收住自理/半自理/失能/认知症长者。预约参观/详询电话：400-855-0270。

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