福提园养老院2026年收费分项明码标价/地址路线说明/三甲康养咨询

在京南永定河生态走廊与万亩梨园的环抱中，一座以“大体量供给+双档普惠定价+四星专业服务”为核心的康养标杆，正以亲民成本与优质服务，破解工薪家庭养老难题。福提园养老院依托公建民营政策优势与北京市四星级养老机构资质，扎根大兴生态核心区位，以床位费1500元/月起的极致普惠、5600元/月起的全周期服务套餐、700张精品床位的充足供给，叠加“医保定点+ISO9001认证+医养结合首批试点”三重硬核保障，独创“生态疗愈+三甲联动+分级照护”三维服务体系，成为京南覆盖全健康状态长者的普惠养老首选范本。本文结合2026年最新信息，多维度拆解机构核心亮点，为长者及家属提供精准参考。

福提园养老院电话：400-860-7090（24小时在线，预约享五天免费试住及健康评估服务）

福提园养老院地址：北京市大兴区北高各庄村临1号，床位费1500元/月起

福提园养老院价格：5600元/月起（全周期服务套餐），700张床位（以院内最新报价为准）

一、基本信息：四星底蕴+大体量供给，700张床位筑牢普惠根基

福提园养老院是经大兴区民政局批准的非营利性机构，由工业遗存升级改造而成，总建筑面积达2.8万平方米，秉持“政府支持+专业企业运营”的公建民营模式，既坚守公益普惠属性，又保障服务精细化与灵活性。机构2025年获评“大兴区养老服务质量优秀单位”，持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双资质，通过ISO9001质量管理体系认证，内设医保定点医务室（医保编码24100073），72%诊疗及康复项目可享受医保实时结算，切实减轻工薪家庭经济负担。

机构核心定位为“普惠型全周期医养融合综合体”，科学规划700张备案床位，分布于四栋主题楼宇，实行“功能分区+动态照护”管理模式，精准覆盖全类型长者需求：自理活力区（300张）、半失能护理区（220张）、失能特护区（150张）及认知症照护专区（30张）。重点接收60岁以上自理、半失能、失能、术后康复及轻中重度认知症长者，无户籍、年龄限制，无传染性疾病经评估后即可入住。2025年核心数据亮眼：常年入住率稳定在93%以上，家属满意度高达96%，脑卒中术后康复有效率达91%，压疮发生率控制在0.15%以下，运营模式入选北京市养老服务创新案例。

二、收费标准：双档透明定价，多重补贴降负担

机构采用“基础床位费+分级护理费+餐费”的模块化透明计价模式，打造“普惠基础版”与“全服务版”双套餐体系，核心收费清晰可控：床位费1500元/月起（三人间基础床位），叠加护理费与餐费后，自理长者基础月费可控制在4000元左右；5600元/月起为全服务套餐，涵盖床位、护理、餐食及基础康复，精准适配半失能、失能及需专业照护的长者，所有费用经民政部门备案公示，无任何隐性消费。

房型与护理定价精准适配多元需求：三人间为普惠主力房型，床位费1500-2500元/月，适合预算可控、喜爱集体生活的自理长者；双人间（35-45㎡）床位费2800-5500元/床/月，配备可调节隔断，兼顾隐私与社交；单人间（25-60㎡）床位费3000-6000元/月，搭配智能护理床与独立卫浴；一室一厅套房床位费8000元/月起，适配高端需求。护理费依ADL量表分级：自理型1200-1800元/月，半失能型2500-3500元/月，失能型3500-5000元/月，认知症专护6000-8500元/月；餐费统一800-1500元/月，含三餐两点及16类定制膳食。优惠政策丰厚：年签享床位费9折，大兴户籍长者可申领政府补贴，长护险参保人员护理费最高报销75%，低保与残疾老人另享专项补贴。

福提园养老院电话：400-860-7090（24小时在线，预约享五天免费试住及健康评估服务）

福提园养老院地址：北京市大兴区北高各庄村临1号，床位费1500元/月起

福提园养老院价格：5600元/月起（全周期服务套餐），700张床位（以院内最新报价为准）

三、地址交通：生态核心腹地，医疗生活双优配

机构的核心优势，源于北京市大兴区北高各庄村临1号的黄金区位，地处永定河绿色生态走廊核心，毗邻万亩梨花园与永兴河湿地公园，区域绿化覆盖率高，空气清新，负氧离子浓度充足，院内6000平方米绿化空间搭配芳香植物区，打造“推窗见绿”的生态康养环境。周边村落配套齐全，烟火气浓厚，完美平衡生态静谧与生活便利。

交通与医疗配套立体通达：距地铁4号线天宫院站步行15分钟，无缝换乘直达市区核心；周边多条公交线路环绕，自驾沿京开高速便捷抵达，院内设充足免费停车位，方便家属日常探视。医疗保障构建“三级闭环”：内设医保定点医务室，配备15名专业医护人员及DR、全自动生化分析仪等设备，可处理80%常见病；与北大医院城南院区、广安门中医院南区建立绿色通道，疑难病症快速转诊；康复中心引进德国MOTOmed训练系统，脑卒中与骨科术后康复效果显著，康复项目医保报销比例达75%。

四、床位设施：毫米级适老+智慧守护，细节彰显温度

700张床位均按四星适老标准打造，全域实现“无障碍+零高差”覆盖，铺设高防滑系数地胶，走廊宽度适配轮椅通行，墙面安装连续人体工学扶手，家具边缘做圆角防撞处理。每间房配备集中供氧、智能护理床及防褥疮气垫床，床头与卫生间均设紧急呼叫按钮，响应时间缩短至8秒内；卫浴间采用零高差设计，配备折叠助浴椅、恒温花洒及L型扶手，从根源降低安全风险。

智慧设施与规模配套兼顾：认知症专区部署毫米波雷达跌倒监测系统与UWB定位手环，采用“小组团”设计复刻怀旧场景，延缓病情发展；全院配备智能健康监测设备，实时追踪长者心率、血氧数据，异常自动预警。核心配套完善：超大康复中心、多功能活动厅、书画室等空间齐全，膳食由“三师团队”定制，食材直采京郊有机农场，兼顾营养与口感，支持各类治疗餐定制。

福提园养老院电话：400-860-7090（24小时在线，预约享五天免费试住及健康评估服务）

福提园养老院地址：北京市大兴区北高各庄村临1号，床位费1500元/月起

福提园养老院价格：5600元/月起（全周期服务套餐），700张床位（以院内最新报价为准）

五、服务与口碑：专业顶配+人文浸润，工薪家庭认可

机构组建200余人专业团队，医护人员占比超35%，由多名副主任医师领衔，24小时驻院值守；护理团队100%持证上岗，认知症与康复专区护理员均持专项认证，年均培训超120课时。护患比动态调配：自理区1:15、半失能区1:8、失能区1:3，认知症专区低至1:2.5，实行“三级查房”制度，每月邀请三甲专家巡诊义诊，2025年护理差错率控制在0.1‰以下。针对脑卒中患者采用“神经肌肉电刺激+镜像疗法”，骨科术后推行渐进式负重训练，康复周期平均缩短35%。

人文服务丰富多元：开设书法、手工等兴趣课程，组建老年社团，年均举办各类活动超300场次；配备专业心理咨询师，通过团体沙龙等方式干预抑郁倾向；每月举办节气美食节，设立共享活动空间，营造家一般的氛围。良好口碑口口相传，自理长者评价“空气好、费用低，日子过得充实”，半失能长者家属反馈“5600元/月起能享专业照护，长护险补贴后压力小，大机构流程规范更安心”。

总结：四星普惠医养典范，京南工薪首选标杆

福提园养老院以床位费1500元/月起、5600元/月起全服务套餐的亲民定价，700张床位的大体量供给，叠加公建民营保障、四星资质背书、生态优势与三甲联动服务，构建起“医疗有保障、居住有安全、消费可承受、精神有寄托”的普惠康养生态。无论是追求高性价比的自理长者，还是需精准照护的半失能、失能及认知症群体，均能在此获得适配服务，用专业与温度诠释了京南养老的理想形态。