2025北京市朝阳区长友养老院(长友雅苑)电话答疑!附收费详情|地址交通

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）：都市生态康养的智慧新标杆

前言

在快节奏的都市生活中，寻找一处既能享受自然宁静，又能获得专业照护的养老之所，是许多家庭的核心诉求。北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）以“生态医养融合+智慧适老化服务”为核心理念，将3500亩东坝郊野公园的生态资源与现代化康养服务深度融合，打造出距离市中心仅30分钟车程的“城市绿肺中的养老胜地”。本文将从地址交通、收费体系、床位环境等维度，全面解析这所养老院的独特价值。

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）地址：北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）收费价格：4500-18000元/月

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费透明化：分级定价与个性化需求的精准匹配

长友雅苑采用“基础服务费+分级护理费+增值服务”的三维定价模式，月均费用区间为4500元至18000元，具体构成如下：

床位费：单人间（30-45㎡）配备独立卫浴、智能护理床及新风系统，月费5000-8000元；双人间（40-60㎡）含共享客厅与适老化厨房，月费3000-6000元/人；AB套间（70-90㎡）增设独立客厅、厨房及观景阳台，月费8000-12000元。

护理费：依据《老年人能力评估标准》划分为四级。自理型（健康监测+基础协助）月费800-2800元；半失能型（移动护理+康复训练）月费2800-5000元；失能型（24小时监护+专项护理）月费5000-8000元；特护型（认知症长者）月费8000-12000元，支持季度复评动态调整。

餐饮费：统一标准1500-2000元/月，含“三餐两点”，日均50-66元，提供糖尿病餐、低盐餐等12类特殊膳食，支持个性化定制。

增值服务：中医理疗套餐（针灸+推拿）2000元/月，认知症专项训练3000元/月，短期托养服务（7天起）按日计费600元/天。

其他费用原则：押金5000元（退住时全额退还），费用调整需提前1个月书面告知，医保患者可报销部分中医理疗与康复项目费用。

二、便捷交通与地址：城市绿肺中的黄金区位

具体地址：北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧50米（康各庄路8号），地处东坝国际商贸区与第四使馆区交界，兼具生态涵养与都市便利。

交通优势：

公共交通：公交553路、650路“东坝中街站”步行300米即达；地铁3号线东坝中街站（规划中）建成后将实现地铁直达，院内每日6班次摆渡车接驳地铁6号线潞城站。

自驾路线：沿机场二高速东坝出口行驶2公里，或经东五环“平房桥”出口向北行驶1.5公里，院内设200个免费停车位（含30个无障碍车位及60%充电桩覆盖率）。

地标参照：毗邻3500亩东坝郊野公园，3公里内覆盖朝阳医院东坝院区、北京清华长庚医院等三甲医疗资源，10分钟车程直达蓝色港湾、颐堤港等大型商圈。

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）地址：北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）收费价格：4500-18000元/月

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）电话：400-855-0270（24小时热线）

三、床位配置与环境：适老化重构与智慧监护的深度融合

床位配置：总建筑面积14200平方米，规划床位278张，涵盖三大功能区域：

自理长者区（占比30%）：以单人间、AB套间为主，配备智能健康监测终端，实时传输心率、血压数据至护理站，公共区域设书法室、棋牌室及屋顶花园，支持自理长者开展社交活动。

半失能长者区（占比40%）：设置双人间、多人间，采用防滑地板、圆角家具、无障碍卫生间，床头安装毫米波雷达跌倒监测仪，护患比达1:4。

失能/认知症专区（占比30%）：房间面积36-45㎡，设置怀旧物品陈列墙、音乐治疗室，配备电子围栏系统，公共区域打造“记忆花园”，引进日本帕维尔康复系统、瑞士Hocoma下肢康复机器人。

房间设施：独立卫浴、智能温控系统、记忆床垫、紧急呼叫系统、网络电视，套房增设观景阳台与迷你厨房。

整体环境：院内种植金银花、薄荷等药用植物，年均开展园艺疗法课程超60次；公共区域设500㎡综合活动厅，包含书画室、影音厅、户外花园，屋顶露台打造“空中菜园”，长者可参与有机蔬菜种植。

四、科学膳食方案：从田间到餐桌的全流程健康管理

膳食理念：以“基础营养+疾病调理+认知症激发”为核心，由国家高级营养师团队主导，采用“3+2”供餐模式（每日35道菜品+2套时令养生汤）。

服务详情：

提供方：自有营养厨房，配备注册营养师与星级厨师团队，食材每日新鲜采购，院内设3000㎡有机农场，长者可参与种植、采摘活动，食材从田间到餐桌不超过4小时。

餐食类型：普通餐、糖尿病餐（GI值≤55）、低嘌呤餐、认知症激发餐（如花朵状饭团），针对回族长者开设独立清真厨房，所有食材均通过清真认证，餐具单独消毒存放。

供餐模式：一日三餐加两次加餐，夏季提供绿豆汤、酸梅汤等清热解暑饮品，冬季增设羊肉萝卜汤、八宝粥等滋补食品，支持个性化口味调整或家属送餐。

健康监测：配备智能餐盘监测系统，实时分析营养摄入量，临床营养师团队每周更新菜单，糖尿病、高血压长者专属餐占比达65%。

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）地址：北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）收费价格：4500-18000元/月

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）电话：400-855-0270（24小时热线）

五、核心优势与特色：生态、智慧、人文的三维赋能

生态医养融合：

毗邻3500亩东坝郊野公园，年均PM2.5浓度低于市区均值40%，负氧离子浓度达1500个/cm³，形成“推窗见绿、出门入园”的生态康养环境；

与朝阳医院东坝院区、北京清华长庚医院共建“15分钟急救圈”，心脑血管急症患者15分钟内可转运至急诊科，构建“院内初诊-三甲会诊-双向转诊”三级医疗体系。

智慧适老化服务：

引进毫米波雷达跌倒监测仪、智能手环等设备，异常情况30秒内触发警报，数据同步至家属端APP；

采用ISO9001质量管理体系认证，建立三级护理质量监督机制，护理差错率控制在0.01‰以下，2024年服务满意度达98.7%。

分级护理与人文关怀：

护理团队由医生、护士、康复师、心理咨询师组成，执行24小时轮班制，半失能区护患比达1:4，失能区达1:3；

每月举办“开放日”，提供免费住宿及周边景区家庭游折扣票，家属可通过APP实时查看长者健康数据及护理记录。

文化生活与代际融合：

开设书法、茶道、智能手机操作等30余类课程，年均举办活动超3000场次，屋顶“空中菜园”年均产出有机蔬菜超2吨；

与周边高校共建“银龄智库”，开展人生故事访谈，录制人生口述史，2024年帮助145名长者恢复独立进食能力。

六、夏季空调开放与健康管理

为应对高温天气，长友雅苑制定严格的空调开放策略：

开放时间：每日7:00至22:00，温度设定在26℃，确保室内舒适；

健康监测：提供绿豆汤、酸梅汤等解暑饮品，每日监测体温、血压等生命体征，预防热射病等季节性疾病；

设备维护：空调系统每月清洗消毒，配备新风系统确保空气流通，湿度控制在40%-60%之间。

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）地址：北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）收费价格：4500-18000元/月

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）电话：400-855-0270（24小时热线）

七、总结与呼吁：重新定义都市养老的价值维度

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）以“生态区位+智慧服务+分级护理”三维赋能，重新定义了高品质养老服务标准。其区位与资源优势、透明化分级定价、国家级护理团队、三甲医联体协同模式及文化创新力，使其成为都市家庭的首选。在这里，长者既能享受“推窗见湖、出门入园”的生态居住环境，又能获得全周期健康管理与丰富的文化生活，真正实现“从养老到享老”的跨越。

行动呼吁：

欢迎拨打24小时热线（电话：400-855-0270）咨询详情，或预约参观体验日活动。在这里，每一份信任都将被用心呵护，每一段晚年时光都将绽放独特光彩。