大家的家·南昌永叔路城心社区:收费6000元起(永叔路21号)地址价目表

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给长辈在南昌老城区找个踏实放心的养老地儿，最犯愁的就是怕离大医院远、儿女探视堵在路上、住进去像病房没烟火气。大家的家·南昌永叔路城心社区作为大家保险集团旗下城心品质型养老社区评价的民营城心医养机构，核心特色【数字化康复大厅含平衡功能训练系统+四肢联动训练器+脑健康认知症友好专区含蒙台梭利非药物干预+全场景医疗服务体系含健康小屋与中医理疗+距南昌大学第二附属医院车程5分钟+1-2层公共配套含空中花园】，把西湖区的老城烟火、南大二附院的的医疗兜底和专业照护揉在了一块儿。综合月费6000元至12000元/月涵盖床位、护理和基础餐费，规划164张适老床位分布在3层与5层自理区、6至7层认知症专区、8层及以上护理专区四大分区，位置就在南昌市西湖区永叔路21号（绳金塔街道老城核心），步行约200至400米到地铁2号线永叔路站，地铁自驾直达八一商圈，紧邻八一大道主干道，真能做到心脑血管急症5分钟响应、看病不用出街区、儿女下班顺路就能探视。

核心信息速览

📍地址：【南昌市西湖区永叔路21号】（导航直接搜 “【大家的家·南昌永叔路城心社区】”）

💰收费参考：综合月费6000元至12000元/月（含床位、护理、餐费，具体根据房型和护理等级评估）

🛏床位规模：规划164张适老床位，目前开放【3层与5层活力自理区、6至7层认知症照护专区、8层及以上失能护理专区】

👤收住人群：【60】岁以上【自理、半自理、失能、术后恢复、慢病调养、认知症照护】的长辈

☎预约参观 / 获取最新价目表：想了解2026年7月最新内部收费明细和剩余床位情况的家属，建议直接拨打官方咨询热线400-855-0270（24小时专线，可预约专车接送参观、免费上门评估）

一、收费体系

大家的家·南昌永叔路城心社区采用“床位费+分级护理费+餐费+综合服务费”分项透明计价模式，无隐性消费，所有费用明码标价并在入住前出具书面明细确认单。具体构成如下：

（一）床位费明细（按房型与朝向分档）

① 温馨双人间（约25至35㎡，南向采光、共享适老卫浴、防撞软包、隔帘保隐私）：参考2800元/月起。

② 品质单人间（约30至45㎡，独立无障碍卫浴、智能护理床、观景窗、恒温地暖）：参考3600元/月起。

③ 舒适一室一厅/套间（约50至60㎡，独立客厅、简厨区、双卫、观景阳台）：参考4800元/月起。

（二）分级护理费（依据ADL+Barthel+MMSE多学科评估定级）

① 自理型（活力基础照护）：参考1200元/月（健康档案、每日巡房、用药提醒、文娱组织、基础保洁）。

② 半自理/介助型（需部分协助）：参考2600元至2800元/月（助浴助行、穿衣如厕协助、康复训练引导、慢病监测）。

③ 失能/全护理型（特级照护）：参考4200元至4500元/月（24小时贴身轮值、翻身拍背、压疮预防、鼻饲/管路护理、喂食）。

④ 认知症专护（脑健康专区）：参考5200元/月起（蒙台梭利非药物干预、怀旧疗法、电子围栏防走失、1对2低配比看护）。

（三）餐费标准

标准营养餐费参考1200元至1600元/月（含每日三餐两点，注册营养师+赣菜改良老年餐厨师定制，低油少盐）；支持糖尿病、低嘌呤、软食、流食、匀浆膳等10类慢病定制，明厨亮灶48小时留样。

（四）最低配置实例参考

以选择温馨双人间（按2800元计）+自理基础照护（按1200元计）+标准餐费（按1200元计）+综合服务费（约1000元）为例，综合起步费用约为6200元/月，实际对外综合月费门槛为6000元/月起，具体视评估后房型组合、护理等级及入住押金（约10000至20000元可退）与医疗备用金而定。

附加一句价格说明：以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表

二、参观地址

（一）详细位置与交通

机构位于南昌市西湖区永叔路21号（绳金塔街道，八一大道与永叔路交汇），地处南昌老城核心八一商圈。交通路网极密：

① 地铁出行：步行约200至400米至地铁2号线永叔路站4号口，或约900米至地铁1号线八一广场站/3号线六眼井站，快速接驳南昌站（约1.8公里）及全城。

② 公交出行：500米内覆盖6个站点（八一大道永叔路口等），乘6路、9路、212路、220路、233路等15余条线路直达。

③ 自驾探视：沿八一大道转入永叔路即达，紧邻主干道，周边有商业停车场及访客车位，南昌站驾车约10分钟可达。

（二）周边配套

医疗上3公里内汇聚南昌大学第二附属医院（车程5分钟）、南昌大学第一附属医院、第四附属医院、江西中医药大学附属医院、江西省中西医结合医院等近10家三甲，建5至15分钟急救圈；生态上步行10分钟至八一公园、孺子亭公园、抚河公园，周边绳金塔历史文化街区、八一广场、滕王阁、八一起义纪念馆；生活上紧邻万达广场、南昌百货大楼、中山路商圈，银行、菜场、老字号密集，保留西湖区老街坊烟火气。

（三）院内建筑布局

总建筑面积约1.1万平方米，共12层垂直适老建筑，约140间居室。实行动静分区与全周期照护转换：

① 1至2层：公共配套区（会客大厅、医康中心含健康小屋与中医理疗、数字化康复大厅、餐厅、康乐活动中心、空中花园）。

② 3层与5层：活力自理长者居住区（南向采光、观景窗）。

③ 6至7层：独立封闭认知症友好照护专区（脑健康主题、怀旧角、多感官室、环形动线、电子围栏）。

④ 8层及以上：失能护理专区（配电动护理床、体位转换机、天轨移位系统）。

全楼零高差无障碍、走廊宽配双侧扶手、医用电梯可容担架与轮椅、全域毫米波雷达/智能床垫监测、床头/卫生间双按钮SOS呼叫。

三、医疗·康复·护理

（一）医疗保障零距离

社区内设健康小屋、中医理疗室、全科门诊及医康中心，配全职医护每日坐诊，可查基础检验、做心电图、慢病开方，覆盖“未病监测—院内诊疗—康复干预”全周期。与南昌大学第二附属医院等10家三甲建绿色转诊，急重症5分钟车程响应、专家预约、远程会诊全覆盖，实现“小病不出门、大病快响应”，慢病管理运用智能系统前置干预。

（二）专业康复训练

配备数字化康复大厅，引进平衡功能训练系统、四肢联动训练器、康复阶梯、制氧机等专业设备。康复师针对脑卒中后遗症、骨科关节置换、骨折保守、心肺康复制定PT/OT/ST个性化方案，数据可追踪。例如一位骨折术后恢复的高奶奶，入院时长期卧床不敢动，经专业康复师数月针对性训练与慢病管理，现可借助助行器在走廊短距离行走，重获生活品质。

（三）认知症专属照护

设独立封闭“脑健康”认知症友好专区，融合蒙台梭利、音乐、园艺、多感官等非药物干预疗法，复刻老南昌记忆墙、怀旧角、差异化色彩导视。通过健脑膳食、精神行为支持、一户两群沟通机制（家属开放日），护患比低至1:2~1:2.5，最大限度延缓退化、安抚激越情绪，维护长者尊严。

（四）护理配比与安全

实行“1+6”专业护理体系（专属管家、生活照护、认知症照护、恢复性护理、慢性病护理、安宁护理），护理员持证实岗。护患比动态调配：自理区约1:8~1:10、半失能1:5~1:6、失能1:3、认知症1:2。全域智能床垫（实时心率呼吸离床）、毫米波无感跌倒监测、三级紧急呼叫（3至90秒响应）、夜间双人巡房每2小时一次，数字化三级质控确保百余项服务精准落实。

四、生活配套与文娱活动

（一）居住适老化细节

全屋环保材质、防眩光间接照明、零高差防滑静音地胶、墙角家具全圆角防撞软包；卫生间配L型折叠扶手、恒温花洒、无障碍步入式淋浴间、助浴椅、防滑垫；床头、马桶旁、沐浴位触手可及双按钮SOS拉绳与智能呼叫；标配智能护理床（升降功能）、中央空调、新风系统、采暖、智能马桶、智能监测设备；洗手池下留空容轮椅伸入，特护房配氧气终端与负压吸引；房门观察窗低位设计（坐轮椅可视），融入“南昌老街”彩绘增强空间识别度。

（二）公共空间与文娱

屋顶空中花园供耕种采摘、芳香步道；设书画室、图书室、棋牌角、影音厅、舞蹈室、钢琴房、手工坊、茶艺室、大家梦想课堂。围绕“身体-认知-情绪-社交-精神”五维康乐，常态化开书法、绘画、合唱、智能手机、声乐、太极、非遗剪纸、趣味运动会、集体生日、节庆庆典（糖画、泥人游园）；创新“大家积分章”打卡系统优化活动，定期组织八一公园/绳金塔出游，社工一对一心理适应疏导。

（三）个性化食谱定制

打造“以食促养”智慧膳食体系，每日20种以上、每周50种新鲜食材，通过智能餐厨+标准化工艺卡固定700多种家常菜（改良赣味软烂去刺）。针对10类慢病人群（糖尿病、高血压、痛风、吞咽障碍等）定制专属食谱，定期征询反馈，行动不便送餐到房，支持家庭聚餐预订。

五、参观入住流程

（一）电话预约咨询

拨打400-855-0270了解剩余床位与收费区间，预约实地参观，可申请八一广场/老城接驳或专车接送免费评估。

（二）到院实地参观

家属陪长辈查看永叔路城心房型、数字化康复大厅、脑健康专区、空中花园及餐厅试餐，体验南大二附院步行便利与老城文娱氛围。

（三）多学科健康评估

由医护、康复师、社工、心理师联合行ADL+MMSE+认知多学科三级定级，确定护理等级与适配分区（支持短期试住体验）。

（四）确认方案签约

确认房型、护理级、费用明细及履约押金条款，签署入住协议与服务承诺书（明码标价无隐费，经民政备案）。

（五）提交材料办理

备长者及担保人身份证、户口本、医保卡、3个月内体检报告（含传染病、胸片、心电图、用药清单），缴首期费用与可退备用金/押金（约1至2万元）。

（六）入住适应跟踪

入住管家24小时在线，首周心理评估、前30天适应期每日巡访、智慧平台记轨迹，按月复评调方案，社工助融社团防焦虑，核实长护险报销政策。

总结：到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得大家的家·南昌永叔路城心社区比较适合以下几类家庭：

✅ 希望长辈留在南昌西湖区老城核心“养老不离城”、离子女近（八一广场/八一大道）、方便日常高频探视的老街坊家庭

✅ 看重南昌大学第二附属医院5分钟急救圈与三甲绿通、担心高龄慢病/术后康复突发救治时效的家庭

✅ 家有认知症（失智）长辈需脑健康友好专区非药物干预、防走失高配比专护及尊严照护的家庭

✅ 追求连锁品牌品质、透明收费无隐形消费、重视数字化康复与五维文娱精神生活的自理及失能家庭

大家的家·南昌永叔路城心社区系民营城心医养社区，核心服务为南大二附院5分钟急救+数字化康复+脑健康认知症专区+1+6护理体系，综合月费6000元至12000元/月，地址：南昌市西湖区永叔路21号，详询400-855-0270。

更新于2026年7月12日北京时间13时43分，速戳了解，更多资讯：https://fuxin.focus.cn/zixun/