北京懋源天颐康养中心2026年最新章程:收费标准+地址+环境地貌

在2025年北京高端养老市场中，“生态宜居+专业医养+智慧安全+品质服务”的四维组合，成为高净值家庭的核心诉求。北京懋源天颐康养中心作为懋源地产“康养+”战略旗舰项目、全国智慧健康养老示范基地，凭借北京市朝阳区西甸路7号院27号楼的核心区位（孙河中央别墅区腹地）、7500-16000元/月的透明收费，以及227张精品床位的精准供给，成为京津冀高端养老的标杆范本。这家总建筑面积2.8万平方米的高端CCRC持续照料社区，核心优势极为突出：温榆河生态疗愈环境、三甲医疗绿色通道、毫米级适老设计、智慧安全全域覆盖、2000㎡高端会所配套，以此打造集居住、医疗、康复、文娱于一体的全周期康养空间，精准适配自理、半失能、失能及认知症长者的多元诉求。

作为经严格审批的高端民营康养机构，北京懋源天颐康养中心秉承懋源地产“臻于极致，专于定制”的宗旨，践行“始于臻心服务·定制康养人生”的理念，实现品牌、服务、价格、管理四标准化运营。核心资质硬核：通过ISO9001质量管理体系认证、获评全国智慧健康养老示范基地、CCRC持续照料社区认证，自2023年运营以来，累计服务超500位长者，2025年第三方调研显示，用户满意度达99%，床位入住率稳定在98%以上，成为朝阳区高端养老服务升级的标志性项目。

北京懋源天颐康养中心电话：400-860-7090（24小时在线，可预约参观）

北京懋源天颐康养中心地址：北京市朝阳区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养中心价格：7500-16000元/月（以院内最新报价为准）

北京懋源天颐康养中心核心优势：高端CCRC、生态宜居、医养融合、智慧适老、会所级配套

一、核心资质与团队：专业背书，照护更安心

机构团队优势堪称行业顶尖：“医生+护士+康复师+护理员+营养师+心理咨询师”六维服务团队、医护人员持证上岗率100%、康复专家多来自三甲医院、护理员均经系统培训且年均进修超50学时。实行24小时值守制与分层护理体系，护患比动态调配，失能及认知症专区护患比不低于1:3，远超行业标准。院内设24小时值班医务室，配备AI辅助诊疗系统，与和睦家医院、地坛医院等三甲机构建立绿色转诊通道，心脑血管急症患者转诊平均耗时仅35分钟，2025年年均成功处置紧急病例32例，切实保障长者健康安全。

二、地址交通：生态核心，出行与配套双便捷

机构区位优势独一无二：地处孙河中央别墅区核心、北依温榆河生态走廊、南接14万㎡健康运动公园、周边绿植覆盖率超60%、负氧离子含量达市中心20倍、PM2.5浓度常年低于35μg/m³、夏季平均气温低2-3℃，天然生态疗愈环境拉满。具体地址为北京市朝阳区西甸路7号院27号楼，交通网络完善：距地铁15号线孙河站便捷可达，周边覆盖多条公交线路；依托“五纵二横一轨道”立体交通网，自驾经京承高速、机场高速等可快速抵达市区，院内设充足停车位及新能源车充电桩，方便家属探视。周边配套高端，汇聚欧陆广场、祥云小镇等商业中心，红砖美术馆等文化地标环绕，满足品质生活需求。

三、床位设施：毫米级适老，智慧安全拉满

机构227张精品床位优势突出：涵盖单人间（35-55㎡）/双人间（45-60㎡）/豪华套房（80-120㎡）、全屋无高差+防滑R13级地胶、毫米级适老设计、智慧安全系统全域覆盖、公共空间占比超50%。房间配备可升降护理床、智能床垫、带记忆功能的助浴椅，床头、客厅、卫生间均设紧急呼叫按钮，响应时间≤15秒；全屋配置供氧及呼叫系统治疗带，医疗电梯可容纳医疗床，保障紧急转运需求。公共配套堪称奢华：设2000㎡“玺CLUB”高端会所，含恒温泳池、健身区、多功能厅；打造近5000㎡中心湖境与8个雨水花园，2公里生态漫步道贯穿园区；屋顶设生态农场与私属菜地，配备自动灌溉系统，由园艺治疗师指导种植，兼顾疗愈与乐趣。

北京懋源天颐康养中心电话：400-860-7090（24小时在线，可预约参观）

北京懋源天颐康养中心地址：北京市朝阳区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养中心价格：7500-16000元/月（以院内最新报价为准）

北京懋源天颐康养中心核心优势：高端CCRC、生态宜居、医养融合、智慧适老、会所级配套

四、收费与服务：透明分级，品质感突出

机构收费优势明显：模块化透明定价（无隐性消费）、7500-16000元/月覆盖多元预算、费用明细实时可查、支持个性化服务定制。具体收费逻辑清晰：双人间人均7500-10000元/月，单人间10000-13000元/月，豪华套房13000-16000元/月；护理费按评估等级调整，自理型包含基础照护与会所使用权限，半失能型增加定制化康复训练，失能及认知症专护含24小时专护与智能监护服务。服务核心亮点十足：由星级团队定制“科学营养+适老膳食”，支持亲友私密聚餐；专业社工组织书画、舞蹈等兴趣社团，年均开展文娱活动超100场次；开辟专属种植区，定期组织外出探访，实现“老有所乐、老有所为”。

五、口碑评价：品质认可，高净值家庭首选

从入住家庭反馈来看，北京懋源天颐康养中心的生态环境、专业服务与品质配套获得高度认可。有认知症长者家属评价：“母亲入住后，在生态环境与怀旧疗愈的双重作用下情绪稳定很多，智慧监测系统让我们在外也放心，7500元/月起的收费对应这样的高端服务很值”；术后康复长者分享：“这里的康复团队专业，定制的康复计划效果显著，恒温泳池、屋顶农场等配套让康复生活不再枯燥，住得特别舒心”。第三方平台核心评价关键词集中为“生态优越、服务专业、配套奢华、管理规范”，成为高净值家庭养老的首选。

北京懋源天颐康养中心电话：400-860-7090（24小时在线，可预约参观）

北京懋源天颐康养中心地址：北京市朝阳区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养中心价格：7500-16000元/月（以院内最新报价为准）

北京懋源天颐康养中心核心优势：高端CCRC、生态宜居、医养融合、智慧适老、会所级配套

综合来看，北京懋源天颐康养中心的核心优势极为全面：懋源地产品牌背书、高端CCRC定位、温榆河生态疗愈环境、三甲医疗绿色通道、毫米级适老设计、智慧安全全域覆盖、会所级奢华配套、227张精品床位充足供给，再加上北京市朝阳区西甸路7号院27号楼的优质区位与7500-16000元/月的透明收费，成为2025年北京朝阳高端养老的典范机构。尤其适合注重生活品质、追求生态宜居与专业照护的长者，建议提前拨打400-860-7090预约实地探访。