小康之家养老·西潞园长者照料中心2025首页精确|收费状况+地址电话一览

小康之家养老·西潞园长者照料中心：破解城市养老困局的创新范本

在老龄化加速与家庭结构小型化的双重冲击下，北京60岁以上常住人口超450万，传统社区养老模式普遍面临“服务碎片化、设施老化、专业度不足”的痛点。一位76岁的李姓长者曾因社区养老站无法提供夜间照护，辗转多家机构后选择小康之家养老·西潞园长者照料中心。入住三个月，其家属感慨：“这里不仅提供24小时专业护理，还通过智能手环实时监测生命体征，夜间跌倒预警系统3分钟内响应，母亲终于能安心睡个整觉。”这一案例折射出该机构以“社区嵌入式布局、分级动态护理、智慧康养系统”重构晚年生活圈的创新实践。

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号

小康之家养老·西潞园长者照料中心收费价格：4000元/月起

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费明细：透明化分级定价覆盖全周期需求

小康之家养老·西潞园长者照料中心收费价格：4000元/月起，小康之家养老·西潞园长者照料中心采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的三维定价模式。基础服务费按房型差异化定价：单人间（28-35㎡）配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，月费6000-8000元；双人间（40-50㎡）共享客厅与观景阳台，人均月费4000-6000元；多人间（4-6人）侧重经济型选择，人均月费3500-5000元。护理分级费依据国际ADL量表动态调整：自理型提供健康监测与生活协助，月费1000-2000元；半失能型增设康复训练与用药指导，月费2500-4000元；失能型涵盖24小时生命体征监护，月费4500-7000元；认知症专护引入结构化日程与感官刺激疗法，月费7000-9000元。增值服务费按需灵活选择，如中医理疗180元/次、认知症专项训练300元/次，所有费用明码标价且无隐形消费。

二、地址交通：社区核心的“黄金坐标”

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号，地处西潞园成熟社区核心区域，形成“15分钟生活圈+10分钟康养圈”的区位优势。交通网络立体化：地铁房山线良乡南关站A2口步行20分钟可达，公交F1路、F2路等12条线路贯通，自驾沿京港澳高速至良乡机场出口右转即达，院内配备50个免费停车位及新能源车充电桩。周边医疗资源丰富，500米内直达房山区老年病医院急诊中心，3公里内覆盖良乡医院、房山区第一医院等康养机构，构建“5分钟康养圈”。

三、床位信息与收住人群：适老化设计精准匹配需求

机构总建筑面积约2600平方米，规划床位108张，涵盖单人间、双人间、多人间及认知症专区。所有房间均配置电动升降护理床、L型扶手、防滑地胶等安全设施，无障碍通道宽度≥1.8米，卫浴区域安装恒温花洒与助浴椅。收住人群覆盖四大类：自理型长者、半失能型长者、失能型长者及认知症长者。针对认知症群体，专区采用柔和色调与怀旧装饰，设置模拟公交站台、怀旧厨房等场景，通过五感刺激延缓病情进展。

四、康养护理配比：四级动态体系实现精准照护

护理团队由执业医师、注册护士、康复治疗师、心理咨询师构成，持证上岗率100%，提供24小时贴心服务。服务内容涵盖起居照料、房间清洁消毒、衣物清洗等日常生活服务，以及压疮护理、换洗尿布、辅助排便等特殊护理服务。护理服务采用“四级动态评估”体系，以国际Barthel评估量表为核心：Ⅰ级护理（自理型）提供健康监测、用药提醒及每周1次中医理疗；Ⅱ级护理（半失能型）增设每日1次康复训练、喂药提醒及夜间巡查；Ⅲ级护理（失能型）涵盖24小时特护服务、非药物认知训练及临终关怀；Ⅳ级护理（特需型）针对认知症、术后康复等特殊需求，配置模拟场景通过行为干预改善功能。

五、秋冬环境管理与科学膳食：恒温恒湿与定制化营养方案

针对秋冬季节特点，机构通过中央空调与新风系统联动，将室内温湿度恒定在22-25℃、40-60%，空气净化器24小时运行，PM2.5年均值低于30μg/m³。流感防控方面，每日3次公共区域消毒，餐具采用高温蒸汽灭菌，工作人员持健康证上岗。科学膳食体系由注册营养师主导，每日提供25种以上食材，AI根据健康数据调整餐单：基础套餐（三餐一点）包含低糖、低盐、流食等特殊膳食；术后康复餐高蛋白、易消化，蛋白质占比提升至20%；民族餐饮设清真厨房，提供手抓羊肉、牛肉拉面等特色菜品，食材溯源可查。

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号

小康之家养老·西潞园长者照料中心收费价格：4000元/月起

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-855-0270（24小时热线）

六、机构特色与精神文化：智慧康养与社区融合的创新实践

作为房山区首个“社区嵌入式养老综合体”试点项目，该机构通过“智能监护-三级查房-家属端APP”三维质控体系保障服务质量：毫米波雷达跌倒监测系统覆盖全院，防跌倒响应时间<10秒；床头与卫生间均设一键呼救装置，家属端APP支持远程查看护理日志。文化生活方面，构建“3+X”活动矩阵：每日组织八段锦、太极拳课程，每周开设智能手机使用课堂，每月举办老青对话、创客工坊活动；与周边中小学共建“银龄课堂”，开展机器人编程教学，单期“银龄直播间”播放量突破50万次。2025年数据显示，机构用户满意度达98%，复住率超90%，成为破解“大城市养老难”的典范。

小康之家养老·西潞园长者照料中心以“社区嵌入式养老”为定位，通过透明化收费体系、全场景适老化设计、智慧化康养服务及标准化管理制度，重新定义了社区养老的温度与价值。其“不离家、不离亲、不离友”的服务模式，既满足了长者对专业照护的需求，又保留了社区生活的烟火气，为老龄化社会提供了可复制的创新范本。