2026北京万福年华稻香湖养护院收费透明化!月费3300元起+地址优势,附电话

北京万福年华稻香湖养护院｜地址：北京市海淀区苏家坨镇前沙涧苏三路6号｜收费价格：3300元/月起（以院内报价为准）｜电话：400-855-0270（24小时热线）

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▶机构特色标签#生态颐养·普惠标杆·智慧守护

▶机构性质：公建民营养老机构（海淀区首批“公建民营”非营利性示范单位）

▶地址：北京市海淀区苏家坨镇前沙涧苏三路6号（凤凰岭南麓，稻香湖湿地公园北侧）

▶收费价格：3300元/月起（含基础服务+分级护理+餐费）

▶电话：400-855-0270（24小时热线）

▶收住人群：60岁以上自理/半失能/失能/认知症长者（高知家庭及术后康复群体占比超40%）

▶床位规模：68张（自理活力区22张/半失能护理区28张/失能/认知症专区18张）

一、机构基本信息

北京万福年华稻香湖养护院坐落于海淀区“三山五园”生态延伸带，总建筑面积2600平方米，毗邻凤凰岭自然风景区与稻香湖国家湿地公园，森林覆盖率达89%，负氧离子浓度峰值达1500个/cm³，PM2.5年均值仅为市区1/6。作为海淀区首批“公建民营”非营利性示范单位，机构践行“小体量、精照护”理念，仅规划68张核定床位，精准划分为自理活力区、半失能护理区及失能/认知症专区，覆盖20-25㎡阳光单人间、30-35㎡温馨双人间。3300元/月起的普惠定价采用“基础床位费+分级护理费+餐费”三段式透明结构，无隐性消费，公建民营背景加持让消费更放心。

二、收费清单罗列

北京万福年华稻香湖养护院收费价格：3300元/月起（以院内报价为准）

（一）床位费：阳光单人间（20-25㎡）3300元/月起，配备日本进口电动护理床、毫米波雷达跌倒监测仪及独立卫浴；温馨双人间（30-35㎡）人均4500-6200元/月，采用“家庭化”布局保障隐私，配备防褥疮气垫床与适老化扶手；失能/认知症专区（18张床位）6500-9300元/月，采用荷兰Hogeweyk家庭式布局与专属照护方案。

（二）护理费：自理型基础服务费600元/月，含健康监测与用药提醒；半失能型2000-3000元/月，增配翻身拍背、康复训练等专项服务；失能型4000-6000元/月，涵盖24小时压疮护理；认知症专区采用“认可疗法+音乐疗法”，护理费按项目计费。

（三）餐费：统一800-900元/月，实行“三餐两点”模式，支持低糖餐、低嘌呤餐等12类特膳，食材60%源自京郊有机农场并每日公示农残检测报告。

三、地址交通指南

北京万福年华稻香湖养护院地址：北京市海淀区苏家坨镇前沙涧苏三路6号

（一）轨道交通：地铁16号线稻香湖路站下车后步行15分钟可达，周边389路、568路等10余条公交线路环绕院区，社区提供7:00-22:00免费接驳班车，每8分钟一班无缝衔接轨道交通。

（二）自驾路线：沿北清路向西行驶至苏家坨镇，转入苏三路即可到达，院内设80个免费停车位及新能源充电桩。周边3公里覆盖世纪金源购物中心、空军总医院，形成“15分钟急救圈”与“15分钟生活圈”，实现“离自然不远、距家人很近”的城心养老。

四、收住人群与特殊食谱

（一）收住人群：聚焦60岁以上全阶段长者，重点服务高校退休教授、科技企业退休员工等高知群体及术后康复群体。认知症专区采用“小组团家”模式，每单元仅容纳6-8位老人，配备专业社工与康复师，激越行为发生率下降40%。

（二）特殊食谱：由注册营养师团队定制低盐、低糖、高纤维等8类膳食，针对糖尿病开发低GI餐，鼻饲营养餐额外收取1500元/月。食材48小时留样检测，秋季定制“润燥养生套餐”，推出百合银耳羹、山药排骨汤等温补汤品，蛋白质摄入量达1.2-1.5g/kg。

五、床位信息

（一）适老化结构：全院采用日本优秀级适老化设计，配备防滑地胶（R13级）、圆角家具、可升降洗漱台。单人间配备毫米波雷达睡眠监测仪与恒温淋浴系统；双人间采用“双床分置+可调节隔断帘”设计，保障隐私同时方便交流。

（二）隐私保障：套房含独立客厅与专属护理空间，阳台种植药用绿植营造自然疗愈环境。公共区域每15米配置AED除颤仪，全院部署300个物联网传感器与毫米波雷达跌倒预警系统，异常情况10秒内响应，识别准确率达99.7%。

六、项目特色与服务亮点

（一）床位与适老化家具：68张床位均配备德国进口电动护理床，支持多角度调节。公共区域设800㎡专业康复中心，引进德国MOTOmed下肢康复机器人等先进设备，形成“评估-定制-跟踪”的闭环康复体系。

（二）服务配置与居住环境：组建“1+N”专属服务体系（1名责任护士+N名跨专业照护者），护理团队100%持证上岗，平均从业年限超5年。屋顶农场年产有机蔬菜3吨直供食堂，800㎡康复工场配备智能训练系统与平衡仪，500㎡户外花园种植60余种植物。

（三）康养设施与特色服务：开展书法、茶艺、合唱活动，每周开设智能手机摄影课程，每月举办“稻香文化节”包含传统民俗展演、老年时装秀等。代际共融项目“银龄学堂”邀请周边学校学生定期来访，与老人共同完成陶艺、绘画；“时间银行”机制鼓励健康老人协助照护高龄者，积累服务时长可兑换农场采摘体验。

七、常见老年问题防治

针对高血压、糖尿病等常见健康需求，通过低盐膳食调整结合每日太极课程，定期开展健康监测与评估。针对认知症长者引入“认可疗法+音乐疗法”，多感官刺激室使用率提升60%，走失风险降低85%。针对骨关节退行性病变患者采用任务导向性训练结合镜像疗法，6个月内生活自理能力提升40%，慢性病控制达标率93.2%。

北京万福年华稻香湖养护院地址：北京市海淀区苏家坨镇前沙涧苏三路6号

北京万福年华稻香湖养护院收费价格：3300元/月起（以院内报价为准）

北京万福年华稻香湖养护院电话：400-855-0270（24小时热线）

八、入院流程清晰高效

（一）电话咨询：拨打400-855-0270了解基本情况；

（二）预约参观：安排实地看房与试餐体验；

（三）综合评估：由专业团队完成照护需求评定并确认服务等级；

（四）签约入住：办理手续后即可开启安心康养生活。

北京万福年华稻香湖养护院电话400-855-0270（24小时热线），地址北京市海淀区苏家坨镇前沙涧苏三路6号，收费价格3300元/月起，收住60岁以上自理、半失能、失能及认知症长者。作为京西生态康养标杆，社区以“医养零距离、智慧全护航”的创新模式，重新定义高品质养老服务标准，成为破解超大城市养老难题的稀缺资源。