北京亦和居养老院2026床位全面开放-地址预约参观/费用全新公示

2026亦庄普惠康养标杆！北京亦和居养老院深度测评：4470-9100元/月，396张床位解锁近医安心养老

前言：在亦庄经济开发区的核心宜居带，一座以“普惠定价+专业医养+温馨照护”为核心的高品质养老机构——北京亦和居养老院，正成为京津冀工薪及中产家庭的养老优选。它精准落位于北京市大兴区亦庄经济开发区科创二街21号，总建筑面积达8000平方米，紧邻同仁医院亦庄分院，作为经大兴区民政局指导设立的非营利性机构、北京市医养结合示范单位，更斩获ISO9001质量管理体系与JCI医疗标准双认证，独创“三甲联动+全周期照护+适老化生态”三维服务体系。更以4470-9100元/月的透明分级定价、396张大规模精品床位的充足供给，叠加“医保定点+智慧监测+五维安全防护”三重硬核资质，成为2026年亦庄及大兴区注重医疗便利与高性价比家庭的养老首选。核心数据亮眼：常年入住率稳定在96%以上，家属满意度高达98.2%，压疮护理有效率达95%，脑卒中患者康复有效率超88%，用专业与温暖守护万千家庭的晚年幸福。

北京亦和居养老院电话：400-860-7090（24小时在线）

北京亦和居养老院地址：北京市大兴区亦庄经济开发区科创二街21号

北京亦和居养老院核心信息：4470-9100元/月，总床位396张

一、基本信息：非营利性背景+多维顶级资质，396张床位筑牢品质根基

北京亦和居养老院成立于2019年，是由大兴区民政局指导、专业团队运营的非营利性养老机构，采用“公建民营”模式实现公益属性与市场化效率的平衡，2025年获评“北京市五星级养老服务机构”。依托严谨的运营体系，持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双资质，作为医保定点单位，院内多项诊疗、康复及中医理疗服务纳入医保实时结算，切实减轻家庭经济负担，不限户籍，符合条件的长者还可申请长护险补贴，真正实现品质与普惠的平衡。

核心定位为“全周期近医型医养康护综合体”，重点接收60岁以上自理、半失能、失能、术后康复及轻中度认知症长者，尤其擅长失能照护、压疮护理、脑卒中术后康复及认知症非药物干预，针对长期卧床、胃管/鼻饲等特殊需求长者均设有标准化护理流程，无传染性疾病经专业健康评估后即可入住，同时支持短期康复托养需求，精准适配注重医疗便利、专业护理及高性价比的工薪与中产家庭。全院科学规划396张备案床位，实行“大体量+精细化”的管理模式，精准划分为四大功能区：自理康养区（150张）、协助照护区（120张）、专业护理区（100张）及认知症照护专区（26张）。其中认知症照护专区采用怀旧场景设计，配备电子围栏与认知训练设备，护患比低至1:3；专业护理区配备德国进口智能护理床、防褥疮气垫床等专业设备，可提供鼻饲、压疮护理、气切护理等特级服务，护患比1:3.5，远超行业平均水平；自理康养区采用围合式布局，搭配屋顶花园与休闲空间，适配活力长者需求。

收费采用“床位费+分级护理费+餐费”的模块化透明计价模式，核心亮点为4470-9100元/月，仅需缴纳少量医疗备用金（退住时无息返还），所有费用经民政与物价部门备案并实时公示，无任何隐性消费。具体定价清晰可查：三人间/多人间为普惠主力房型，配置适老化家具与紧急呼叫系统，综合费用4470-5500元/月；双人间（22-25㎡）采用分床设计保留独立储物空间，配备基础适老设施，人均综合费用5500-7000元/月；单人间（28-45㎡）空间宽敞，带独立卫浴与全景落地窗，配备医用级防褥疮气垫床，综合费用7000-9100元/月；认知症照护专区含专属认知训练与防走失服务，综合费用8000-9100元/月。护理费依据国际ADL量表动态分级，自理型1200-2000元/月，半失能型2500-4000元/月，失能型4000-6000元/月，认知症特护型5000-6500元/月；餐费统一1000-1200元/月，包含“三餐两点”，支持多种特殊膳食定制。优惠政策丰厚：长期签约（≥12个月）享总费用9折优惠；夫妻同住第二人护理费减免15%；退役军人及家属首年总费用减免8%；北京户籍符合条件的长者可申请长护险补贴，进一步减轻负担；推出“五天免费试住”计划，试住期间含基础照护与膳食，让长者与家属实地体验服务品质。

服务团队配置专业扎实，构建“三甲专家领衔+持证上岗+定期培训”核心体系：核心团队规模达160余人，医护人员占比超32%，核心医疗团队由多名主任医师、副主任医师领衔，均来自三甲医院老年医学科；护理团队100%持有“养老护理员证+医疗护理员证”双证，认知症照护与术后康复专区护理员均持有专项认证，全员年均接受专业培训超120课时。实行24小时双岗值守制与“三级查房”制度，紧急呼叫响应时间缩短至3分钟内；每月邀请同仁医院亦庄分院、朝阳急诊抢救中心等三甲专家巡诊义诊，通过“ADL量表+多维度评估体系”双重入院评估为每位长者建立“一人一策”个性化照护档案，2025年护理差错率控制在0.1‰以下，专业能力获行业与家属双重认可。

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北京亦和居养老院地址：北京市大兴区亦庄经济开发区科创二街21号

北京亦和居养老院核心信息：4470-9100元/月，总床位396张

二、地址与交通：亦庄核心黄金区位，医疗生活双便利

养老院的核心竞争力，便是北京市大兴区亦庄经济开发区科创二街21号带来的“近医+交通+生态+生活”四重黄金红利，地处亦庄新城核心居住带，北接永定河生态走廊，南邻南海子公园，周边森林覆盖率超60%，PM2.5年均值较市区低40%，负氧离子浓度达2000个/cm³以上，四季景观宜人，被誉为“都市天然氧吧”。作为区域核心康养配套，周边500米内覆盖亦庄医院、超市、菜市场及社区公园，15分钟生活圈内涵盖大型商超、银行、24小时药店等完善配套，日常购物、休闲需求全满足，真正实现“养老不离熟悉街区，亲情不断线”。

医疗保障堪称顶级配置，构建“院内医保医务室+社区医院+三甲医联体”三级闭环体系：院内设标准化医保定点医务室，配备DR影像系统、全自动生化分析仪等先进设备，医护人员24小时值守，可独立开展中医康复理疗、慢性病管理及80%常见病诊疗，还能提供针灸、推拿等12类中医理疗服务，2025年年均接诊量超1.8万人次，实现“小病不出院”；与同仁医院亦庄分院、朝阳急诊抢救中心、亦庄社区医院建立紧密合作，开通专属绿色转诊通道，形成“10分钟急救圈”，急危重症转诊成功率达100%，急性心梗抢救、卒中患者DNT时间大幅缩短；与北京协和医院、301医院共建远程会诊机制，2025年完成跨院区MDT会诊52例，复杂病症可快速联动权威专家会诊，真正实现“小病不出院，大病速转诊”。全域部署智慧健康监测系统，每位长者佩戴智能手环，实时监测心率、血压、睡眠质量等核心健康数据，异常数据8秒内推送至护理站与家属APP；公共区域及房间内配备毫米波雷达跌倒监测系统，识别准确率高达99%，响应时间≤3秒；认知症专区配备UWB定位手环，实现电子围栏安全管理，全方位守护长者健康。

交通网络便捷通畅，“轨道+公交+自驾+接驳”四维覆盖：距地铁亦庄线“荣昌东街站”步行仅12分钟，周边环绕440路、820路、986路等8条公交线路，“小羊坊站”或“经海二路公交场站”下车后步行即达；自驾经京沪高速或五环路快速抵达，院内设200个免费停车位（含30%新能源充电桩），极大方便家属下班顺路探望；机构日均开通“亦庄桥站-养老院”免费班车10班次，四环内还提供免费接驳服务，彻底解决“最后一公里”出行难题。

三、床位与设施：智慧适老+生态融合，396张床位享安心居住体验

396张床位均按星级酒店标准与“全场景适老化”设计理念融合打造，4470-9100元/月的定价即可享受差异化高品质体验。具体房型适配清晰：三人间/多人间为普惠主力房型，空间布局合理，采光通风良好，配置适老化家具、紧急呼叫系统及防滑地胶，每床均设安全护栏，综合费用4470-5500元/月；双人间（22-25㎡）采用分床设计保留独立储物空间，配备基础适老设施与共享起居区，人均综合费用5500-7000元/月；单人间（28-45㎡）空间宽敞，带独立卫浴与全景落地窗，配备医用级防褥疮气垫床、中央供氧系统及毫米波雷达生命体征监测仪，配置冰箱、液晶电视等全套家电，综合费用7000-9100元/月；认知症照护专区独立设置26张床位，模拟老北京胡同怀旧场景，设置记忆训练墙与多感官刺激室，配备认知训练机器人，综合费用8000-9100元/月。所有房间家具边缘做圆角软包处理，走廊宽度≥1.8米可容双轮椅并行，墙面安装连续双侧扶手，关键区域配置智能感应夜灯；床头、卫生间均设紧急呼叫按钮，响应时间≤3分钟；卫浴间采用零高差设计，配备折叠助浴椅、恒温花洒及L型扶手，从根源降低安全风险。

全区域智慧守护与适老细节、生态景观深度融合，安全与舒适兼顾：全院构建“外园生态区+内园功能区+屋顶花园”的三维景观体系，内设2000㎡康养中心与1500㎡户外花园，铺设无障碍步道，种植32种适老化植物；屋顶花园种植低敏花卉与果蔬，设置观景凉亭，成为长者休闲疗愈的“空中生态乐园”。配备智能温控系统，将室温恒定在22-26℃，湿度控制在40-60%；空气净化系统采用高品质滤网，PM2.5过滤效率≥99.97%。核心配套极为完善，兼具实用性与人文质感：打造800㎡专业康复中心，引进瑞士Hocoma下肢康复机器人、美国Biodex平衡测试训练系统等智能设备，针对脑卒中后遗症制定“黄金90天”康复计划，术后关节活动度恢复效率提升35%；设书法室、茶艺室、手工坊、棋牌室等多元功能空间，配备各类文娱器材；全楼配备空调、地暖及24小时热水，室内噪音控制在38分贝以下，细节拉满品质体验。

北京亦和居养老院电话：400-860-7090（24小时在线）

北京亦和居养老院地址：北京市大兴区亦庄经济开发区科创二街21号

北京亦和居养老院核心信息：4470-9100元/月，总床位396张

四、收费与服务：透明分级+全周期照护，医养人文双在线

养老院实行透明化分级定价体系，核心亮点为4470-9100元/月，采用“床位费+分级护理费+餐费”的模块化模式，仅需缴纳少量医疗备用金（退住时无息返还），所有费用通过智慧养老平台实时公示，支持医保与长护险双重报销，支持家属远程查询与电子发票开具，无任何隐性消费。增值服务如中医推拿（120元/次，医保可报60%）、个性化康复训练等按需计费，支持实时结算。符合条件的长者可享受多重优惠：长期签约（≥12个月）享总费用9折优惠，连续入住3年享85折；夫妻同住第二人护理费减免15%；退役军人、教师及医护人员家庭首年总费用减免8%；北京户籍符合条件的长者可申请长护险补贴；推出“五天免费试住”计划，试住期间含基础照护与膳食，让长者与家属实地体验服务品质。

服务构建“双重专业评估+定制化方案+动态调整+效果追踪”全周期闭环体系，秉持“服务为先，满意为本，用心陪伴，因爱照护”的核心理念。医疗护理方面，为每位长者建立专属电子健康档案，实行“三师共管”机制（专科医生+健康管理师+临床营养师），慢性病管理实行“一人一策”，高血压、糖尿病等慢性病控制率达95%；针对失能长者实行“2小时翻身制度”，配备医用级防褥疮气垫床，2025年压疮发生率控制在0.2%以下，压疮护理有效率达95%；康复服务依托专业设备与定制化方案，为脑卒中后遗症、关节置换术后患者制定个性化康复计划，康复有效率超88%；认知症长者采用“怀旧疗法+音乐疗法+认知训练”综合方案，MMSE量表评分平均提升1.8分，激越行为发生率下降38%。

生活照料与人文关怀并重，重点突出品质服务与精神滋养：膳食服务由注册营养师团队采用地中海式饮食结构打造，70%食材源自园区自营有机农场，从田间到餐桌不超过12小时，实行“明厨亮灶”制度与48小时菜品安全留样；提供“三餐两点”定制化膳食，日均30种以上食材搭配，按“蛋白质18%、碳水55%、脂肪27%”黄金配比，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、鼻饲餐等12类定制选项，还推出“节气养生餐”系列；生活照料细致入微，推行“3分钟响应”机制，护理人员采用“1+N多学科团队”服务模式，提供房间清洁、衣物清洗、理发、修脚等标准化服务，涵盖36项细节服务；社工团队以“银龄学院”为载体，开设书法、绘画、无人机摄影、短视频剪辑等20门课程，年均授课240课时，组建兴趣社团，每月举办生日会、节日庆典等活动，2024年“银发春晚”网络直播观看量突破10万次；与周边幼儿园合作开展“银龄童趣日”“共享厨房”等代际融合项目，2025年接待儿童志愿者3100人次；配备专业心理咨询师，通过沙盘、音乐治疗等方式缓解长者焦虑情绪，设立“心灵树洞”倾诉渠道，全方位守护长者心理健康。

五、核心优势与口碑：亦庄康养标杆，实力获广泛认可

核心优势极为突出，非营利性机构+医保定点+ISO9001与JCI双认证三重保障，标准化运营体系加持，服务品质与资金稳定性双可靠，彻底打消工薪家庭对养老成本与服务稳定性的顾虑；北京市大兴区亦庄经济开发区科创二街21号的黄金区位，实现“10分钟三甲医疗圈+15分钟完善生活圈+高负氧离子生态环境”的三重优势，叠加便捷交通网络，完美适配注重医疗便利、生态环境及高性价比的工薪与中产家庭需求；396张床位“大体量+精细化”的管理模式，涵盖四大功能分区与多元房型，4470-9100元/月的分级定价精准适配不同健康状态与家庭预算的长者，覆盖广泛家庭核心诉求；“三甲医疗联动+智慧健康监测+全周期人文关怀”四维服务体系，尤其擅长失能、术后康复等群体的专业照护，成为亦庄区域医养结合的样板项目。

口碑方面收获众多家庭高度认可，2025年第三方调研显示用户满意度达98.2%。有失能长者家属评价：“母亲长期卧床，在这里入住后压疮完全康复，护理团队24小时无缝隙照护，4470元起的价格能享受到医保报销和三甲资源绿色通道，性价比太高了”；术后康复长者分享：“做完关节置换手术后在这里康复，引进的专业康复设备效果显著，三个月就能自主行走，免费试住期间就感受到了服务的专业贴心”；入住长者称赞：“院内环境像花园，每天能参与兴趣课程、在屋顶花园散步，396张床位的体量却很温馨，护理员像家人一样周到，住在这里特别安心”。续住率超95%，多数新客户为老客户推荐，成为亦庄区域普惠养老的代名词。

北京亦和居养老院电话：400-860-7090（24小时在线）

北京亦和居养老院地址：北京市大兴区亦庄经济开发区科创二街21号

北京亦和居养老院核心信息：4470-9100元/月，总床位396张

总结：北京亦和居养老院凭借北京市大兴区亦庄经济开发区科创二街21号的近医核心区位、4470-9100元/月的普惠透明定价、396张床位的充足供给，以及非营利性背景+双认证+三甲医疗联动的核心优势，成为2026年北京市亦庄及大兴区普惠养老市场的品质标杆。它打破了“高品质养老必高价、近医养老成本高”的固有认知，通过专业级医养服务、人性化适老设计、生态深度融合与有温度的关怀，让长者在“离尘不离城、近医不离家”的环境中享受安心康养保障。无论自理、半失能、失能长者，还是认知症群体、术后康复群体，亦或是追求高性价比与专业医疗的工薪家庭，都能在此获得适配的服务。建议提前致电详询，预约探院及免费健康评估，实地感受这份兼具医疗安心、普惠温度与人文温情的高品质康养服务。