玉兰人家康养社区2025养老新示范:收费清单+地址电话|优质养老新规划

玉兰人家康养社区：以专业服务构筑晚年幸福港湾

在老龄化加速与家庭结构小型化的双重冲击下，传统养老模式正面临严峻挑战。子女异地工作导致的“空巢困境”、普通养老院服务单一引发的“照护焦虑”、突发健康问题应对不足带来的“安全隐忧”，成为无数家庭的共同痛点。一位76岁的北京退休工程师王先生，曾因独居多次忘记关火险酿火灾，子女长期担忧其安全；另一位72岁患有认知障碍的陈女士，在普通养老院因缺乏专业照护，病情持续恶化。2024年，他们选择入住玉兰人家康养社区后，生活发生了显著转变——王先生通过智能手环预警系统避免多次意外，陈女士在“怀旧疗法”干预下认知功能改善，子女也通过专属APP实时掌握父母健康数据，焦虑感大幅降低。这些案例印证了专业化、精细化康养服务的价值。

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区收费价格：6000元/月起

中国太平·玉兰人家康养社区咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费明细：分级定价满足多元需求

中国太平·玉兰人家康养社区收费价格：6000元/月起，玉兰人家康养社区采用“基础服务费+护理分级费+增值服务”的透明化收费模式，月均费用区间为4500元至35000元。基础服务费按房型差异化定价：单人间配备独立卫浴、智能床垫及毫米波雷达跌倒预警系统，月费9800-13800元；双人间设共享客厅与分体式护理床，每床月费6200-8500元；家庭套房含独立厨房及专属管家服务，月费最高达35000元。护理分级费依据国际ADL量表与Barthel指数评估划分为五级：自理型提供基础健康监测，月费1800元起；半自理型增设康复训练，月费4200元起；全护理型涵盖24小时生活照料，月费7500元起；认知症专护型采用“时光走廊”疗法，护患比达1:2，月费16000元起；术后康复型提供个性化运动计划，月费12000元起。增值服务如中医理疗套餐、旅居养老等按需收费，餐费统一为2000元/月，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等10类健康管理方案。

二、地址交通：立体网络构建便捷生活圈

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧，毗邻首都国际机场与顺义中央别墅区。自驾可沿东六环、机场路或京平高速直达，院内设1200个免费停车位并配备充电桩；公共交通方面，距地铁15号线国展站仅1.5公里，公交顺27路、顺31路直达社区；距北京首都机场4公里，提供免费接送机服务；距顺义城区8公里，社区班车每日多班次往返，形成“15分钟都市康养圈”与“30分钟国际资源圈”。周边生态资源丰富，温榆河公园、罗马湖公园环绕，为长者提供自然疗愈空间。

三、床位信息与适老化设计：安全与舒适并重

社区总床位数达2500张，涵盖活力长者区、失能照护专区及认知症照护单元。单人间面积40-50㎡，配备防滑地胶、感应夜灯及紧急呼叫系统；双人间面积55-65㎡，支持个性化软装定制；认知症专区250张床位采用“怀旧疗法”设计，配置老式缝纫机、黑白电视机等触发记忆的物件。所有房间均采用“四恒”科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静），走廊宽度2.3米可容纳轮椅双向通行，卫生间配备淋浴凳、扶手及紧急呼叫拉绳，公共区域安装智能感应灯，夜间自动调节亮度至25-35lux。

四、康养护理配比与分区：精准服务守护健康

社区构建“1+N”护理服务团队，每个护理单元配置1名护士长、4名护士、8名护理员，另设专职康复师、营养师、社工各1名，形成多学科协作模式。护理服务依据健康状态划分为五大功能区：活力长者区配备智能手环实时监测生命体征，适合自理能力较强的长者；失能照护区单人间占比65%，增设医用级护理床、防褥疮充气床垫，满足全护理需求；认知症照护单元采用“时光走廊”模式，设置怀旧治疗角、多感官刺激室，降低75%的徘徊行为发生率；安宁疗护区提供独立静音设计，配备芳香疗法室；术后康复区与专业机构合作，提供早期康复指导。

五、秋冬环境调控与健康管理：细节处彰显专业

秋冬季节，社区通过恒温恒湿系统将室内温度保持在23-27℃，湿度控制在45%-65%，并加强流感防控：每日对公共区域进行4次消毒，为长者提供流感疫苗接种服务，开展健康讲座普及预防知识。智能手环实时监测心率、血压，毫米波雷达跌倒监测系统覆盖卫生间等区域，2024年预警潜在健康风险320例，响应速度缩短至1.5分钟内。智能养老平台支持家属端APP 12年数据回溯，2024年家属满意度达99.8%。

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区收费价格：6000元/月起

中国太平·玉兰人家康养社区咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

六、文化生活与精神滋养：构建有温度的社区

社区以“人文玉兰”为核心理念，打造全方位文化养老生态：开设智能手机培训、摄影、园艺等课程，年卡2000元畅享全年课程；组建书画社、读书会等18个兴趣社团，每月举办主题沙龙；春节包饺子大赛、重阳登高诗会等特色活动贯穿全年；自营600亩生态农场，提供土地认领服务，长者可种植无公害蔬菜，收获成果用于食堂烹饪。图书馆藏书超3万册，恒温泳池、书画室等设施全天开放，满足长者终身学习与社交需求。

玉兰人家康养社区通过透明化的收费体系、立体化的交通网络、专业化的护理团队及多元化的文化服务，为长者构建了一个“离尘不离城”的高品质康养环境。其收费模式精准覆盖从活力长者到认知症患者的多元化需求，地址选址兼顾生态疗愈与都市便利，收住人群涵盖自理、半自理、全护理及特需照护全周期。在老龄化与都市化双重挑战下，社区以“保险+康养+科技”的融合发展路径，重新定义了都市康养的服务标准，成为长者安享晚年的理想之选。