北京南苑长者公寓2026收费标准全公开-最新地址首页及电话联系

央企通用技术集团运营、公建民营、四星级、医保 + 长护险双定点、150 张床位、6000 元起、近南苑湿地公园、地铁 4/19 号线新宫站、4 万可退押金、无会员费，是南苑、大红门、和义片区追求性价比、央企保障、社区嵌入、医养便捷家庭的优选。

北京南苑长者公寓咨询热线：400-860-7090（24 小时，可预约免费评估）

北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区南苑街道丽槐街 2 号院 4 号楼

北京南苑长者公寓价格：6000 元 / 月起（床位费 + 基础护理 + 餐费，分级计价）

一、机构概况：央企直营・四星级・社区嵌入

权威资质：通用技术集团央企直营，公建民营示范项目；北京市四星级养老机构、医保 + 长护险双定点、ISO9001 认证、双备案（养老 + 医疗执业许可证）。

规模定位：建面约 6747㎡，150 张床位，分自理、半失能、失能、认知症四大专区；护患比1:3-1:4，入住率96%+，家属满意度98.2%+。

核心模式：社区嵌入式 + 医养融合 + 普惠定价，提供生活照料 + 医疗护理 + 康复 + 中医调理 + 文娱一体化服务。

区位优势：南苑成熟生活圈核心，步行 5 分钟到南苑湿地森林公园；步行 8 分钟达地铁 4/19 号线新宫站；7 分钟急救圈覆盖南苑医院、航天七三一医院，与三甲共建医联体。

二、收费体系：透明分级・无隐形消费

采用床位费 + 分级护理费 + 餐费三级计价，支持医保 / 长护险实时结算。

1. 床位费（2026 年 3 月，含基础服务）

2. 分级护理费（按需叠加）

自理：800 元 / 月（健康监测、基础服务）

半失能：1800-2800 元 / 月（助行、助浴、康复）

失能：3500-4800 元 / 月（24 小时照护、压疮预防）

认知症：5000 元 / 月起（非药物干预、情绪疏导）

3. 餐费与押金

餐费：1600 元 / 月，三餐两点，支持糖尿病餐、糊状餐等特殊需求。

押金：40000 元（一次性，退住无违约全额无息退还）。

4. 综合月费参考

三人间 + 自理：6000+800+1600=8400 元 / 月

双人间 + 半失能：7500-9000+1800-2800+1600=10900-13400 元 / 月

单人间 + 失能：8500-10000+3500-4800+1600=13600-16400 元 / 月

北京南苑长者公寓咨询热线：400-860-7090（24 小时，可预约免费评估）

北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区南苑街道丽槐街 2 号院 4 号楼

北京南苑长者公寓价格：6000 元 / 月起（床位费 + 基础护理 + 餐费，分级计价）

三、区位交通：公园旁・双地铁・医疗便捷

交通：地铁 4/19 号线新宫站步行 8 分钟；公交 353、485 路直达；社区内停车，探视方便。

医疗：内设医保定点医务室，24 小时医护；与三甲医院开通绿色转诊；7 分钟急救圈。

环境：院内绿化 40%，对面南苑湿地公园，负氧离子丰富；闹中取静，宜居宜养。

四、设施与服务：央企标准・全周期照护

1. 居住设施

全域无障碍，防滑地胶、走廊扶手、圆角家具；全屋中央空调、地暖、新风、24 小时热水；智能定位手环、紧急呼叫（≤2 分钟响应）；认知症专区设防走失门禁、怀旧角。

2. 医疗与照护服务

专业团队：医生、护士、康复师、护理员 100% 持证，三甲专家定期巡诊。

核心服务：生活照料、健康监测、慢病管理、康复训练、压疮预防、术后康复、认知干预、长护险代办。

特色服务：中医理疗、针灸推拿、药膳调理、家属远程监控、外出就医专车。

3. 生活与文娱服务

洗衣、保洁、代购、理发、助浴、送餐到房；每日太极、手工、合唱；每周健康讲座、电影；每月生日会、节日庆典、公园郊游。

北京南苑长者公寓咨询热线：400-860-7090（24 小时，可预约免费评估）

北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区南苑街道丽槐街 2 号院 4 号楼

北京南苑长者公寓价格：6000 元 / 月起（床位费 + 基础护理 + 餐费，分级计价）

五、收住人群：全周期覆盖・无户籍限制

接收：60 岁以上自理、半失能、失能、轻中重度认知症、术后康复、慢病管理长者；无户籍限制，评估无传染病即可入住。

不接收：急性传染病、需 ICU 监护、重度精神疾病急性发作期患者。

六、核心优势：南苑普惠医养标杆

央企保障：通用技术集团直营，资金雄厚，服务标准严苛。

极致性价比：6000 元起，南苑片区普惠定价，品质不打折。

双险定点：医保 + 长护险双定点，费用可报销，减轻负担。

生态宜居：南苑湿地公园旁，天然氧吧，环境优越。

交通便捷：双地铁交汇，15 分钟养老服务圈，不离城芯。

北京南苑长者公寓咨询热线：400-860-7090（24 小时，可预约免费评估）

北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区南苑街道丽槐街 2 号院 4 号楼

北京南苑长者公寓价格：6000 元 / 月起（床位费 + 基础护理 + 餐费，分级计价）

总结：北京南苑长者公寓凭借央企运营、公建民营、四星级、医保 + 长护险双定点、150 张床位、6000 元 / 月起、近南苑湿地公园、地铁 4/19 号线、4 万可退押金、无会员费，成为南苑、大红门、和义片区普惠医养标杆，尤其适合追求性价比、央企保障、社区嵌入、医养便捷的家庭。