2025年最新动态:北京九华山庄养老公寓2025护理条件/收费价格/电话及地址

北京九华山庄养老公寓：温泉医养融合的京北养老新标杆

在北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号，一座占地2000亩、规划床位1252张的养老社区——北京九华山庄养老公寓，正以“温泉医养+智能监护+生态园林”三位一体的创新模式，重新定义京北地区高端养老服务标准。作为全国首批医养结合示范基地与五星级养老机构，其依托“中国温泉之乡”的千年地热资源与三甲医疗联动机制，构建起覆盖活力养老、术后康复、认知症照护的全周期服务体系，年均服务满意度超98%，入住率常年保持在95%以上。

【北京九华山庄养老公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

九华山庄养老公寓价格：5300-9000元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：城市绿肺中的疗愈社区

北京九华山庄养老公寓坐落于北六环与温榆河生态廊道交汇处，背靠天寿山森林公园，东临温榆河湿地公园，形成“离尘不离城”的独特生态格局。周边PM2.5年均值低于35μg/m³，负氧离子浓度超2000个/cm³，夏季平均气温较市区低2-3℃，森林覆盖率达65%，被誉为“城市近郊的天然氧吧”。交通层面，公寓距北六环小汤山出口仅3公里，自驾沿京承高速或立汤路可快速抵达；公共交通可乘坐地铁5号线至天通苑北站，换乘643路公交直达园区正门，或乘坐984路、945路等公交至九华山庄站步行即达。此外，公寓距离首都国际机场仅约40分钟车程，方便家属探访及老人出行。

二、设施配置：适老化设计与尖端科技的深度耦合

1. 居住空间：分级房型适配多元需求

公寓总建筑面积达5万平方米，分设四大功能区，满足不同健康状态长者需求：

活力长者区：占比40%，含单人间、双人间，配备智能手环充电站、无障碍电梯，公共区域设园艺工坊、书法室。单人间面积35-45㎡，配备独立卫浴、智能马桶、紧急呼叫系统、新风系统；双人间面积60-75㎡，增设分体式护理床、L型扶手、夜间地灯，支持夫妻同住。

介护专区：占比50%，单人间占比70%，配备医用护理床、防压疮气垫、毫米波雷达跌倒预警系统，护患比1:3，支持个性化护理方案定制。房间内配置独立抢救设备带及智能体征监测仪，重点服务脑卒中后遗症、帕金森病患者。

认知症专区：独立分区，床位32张，采用荷兰Hogeweyk模式，设置怀旧超市、老式理发店等场景，认知症干预有效率达88%。房间内配置毫米波雷达跌倒监测系统，公共区域AI摄像头无死角覆盖，异常响应时间仅8秒。

特护专区：床位20张，针对长期卧床患者提供鼻饲护理、气切护理及深度压疮管理，配备防褥疮气垫、翻身辅助器等设备。特护级护理费按需定制，支持24小时专人陪护。

2. 医疗康复中心：专业设备与团队保障

公寓内设医保定点九华医院，配备数字化DR、全自动生化分析仪等设备，由6名全科医生、12名注册护士、4名康复治疗师组成团队，提供基础诊疗、慢性病管理、伤口换药服务。与北京小汤山医院共建“康复专病医联体”，设立“温泉康复专区”，通过水中运动疗法、等速肌力训练等手段，使患者肢体功能评分平均提升3.5分。康复中心引进德国MOTOmed智能运动训练系统、美国Biodex等速肌力训练仪等设备，支持医保报销60%。针对骨科术后、脑卒中后遗症患者，采用“神经肌肉电刺激+镜像疗法”复合方案，肢体功能恢复率达92%。中医理疗开展针灸、推拿、拔罐等12项非药物疗法，单次费用600元。

3. 文娱活动区：四季花园与文化学院

公寓构建“四季花园+文化学院+疗愈空间”三维活力体系：

四季花园：10万平方米温泉主题花园种植金银花、薄荷等药用植物，环形步道设鹅卵石足底按摩区。春赏连翘、秋观红叶，四季皆有景致。

文化学院：600㎡多功能厅配备投影仪与音响设备，年均举办健康讲座、文艺演出超80场；图书馆藏书2万册，满足长者精神文化需求。

疗愈空间：认知症照护专区通过音乐疗法、怀旧疗法延缓病情发展，干预有效率达88%。

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九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

九华山庄养老公寓价格：5300-9000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：四级评估与个性化需求的精准匹配

公寓构建从自理到特护的四级护理服务体系，涵盖68项具体服务内容，护理团队由医生、护士、康复师组成，实行24小时轮班制：

自理型长者：月费1500-2000元，提供24小时健康监测、晨间体测、夜间巡房、ADL分级护理，护患比1:15。

半失能型长者：月费2000-3000元，增加助浴、翻身拍背、鼻饲护理等专项服务，护患比1:8，引入智能天轨移位系统。

失能型长者：月费3000-4000元，涵盖个性化康复训练方案、物理治疗、水中运动疗法，护患比1:3，配置防褥疮气垫床与怀旧治疗角。

特护型长者：针对认知症、术后康复等群体，提供1对1专属护理，月费12000元起。

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九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

九华山庄养老公寓价格：5300-9000元/月（以院内报价为准）

四、膳食管理：医食同源与个性化定制的双重保障

公寓聘请注册营养师主导膳食管理，结合温泉疗养特性，推出“温泉养生餐”系列：

基础餐系：涵盖糖尿病餐、低嘌呤餐等12大类，支持清真餐、素食餐等民族餐饮定制，月费约1000元至1500元。早餐提供荞麦粥、温泉蛋，午餐包含清蒸鳕鱼、杂粮饭，晚餐则以山药排骨汤等高钙菜品为主。

特殊膳食：针对吞咽困难长者，提供流食、半流食定制服务；针对高血压患者，推出低钠膳食；针对回族长者，清真厨房提供兰州拉面、手抓羊肉等特色餐食。食材全程可追溯，每周公示农药残留检测报告，家属可通过APP实时查看餐食记录。

五、价格体系：透明分层与弹性选配的双重保障

公寓采用“基础套餐+增值服务”的弹性收费模式，月均费用区间为5300元至9000元：

床位费：单人间3800-5000元/月，双人间2500-3500元/人/月，套房6000-8000元/月，均配备独立卫浴、紧急呼叫系统及智能设备。

护理费：自理级1500-2000元/月，半失能级2000-3000元/月，失能级3000-4000元/月。

餐饮费：800-1500元/月，提供营养均衡的餐饮服务，支持糖尿病餐、低盐餐等16类特殊膳食定制。

增值服务：康复训练如物理治疗200元/次，水中运动疗法300元/次；文化课程如书法班500元/月，摄影课800元/月；专属陪护按小时计费，支持夜间陪护。

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六、文化生态：代际融合与终身学习平台

公寓以“长者学院”为载体，构建“3+3+3”文化服务体系：

传统文化传承：开设非遗工坊、国学讲堂，举办“二十四节气”主题活动；成立“银龄艺术团”，与国家大剧院合作推出原创剧目，书画社成员作品多次入选市级展览。

国际文化交流：开设英语角、西班牙语课等课程，年均举办“世界文化周”活动；设立“全球长者俱乐部”，会员可参与国际志愿者项目、海外游学。

代际融合实践：与周边幼儿园合作开展“祖孙课堂”，年均授课150课时，通过教授剪纸、书法传承传统文化；开设智能手机操作、非遗剪纸、英语角等课程，2025年结业学员超800人次。

北京九华山庄养老公寓以“温泉疗愈、中医养生、文化养老”三位一体的康养体系，重新定义了京郊高端养老的行业标准。其透明合理的收费体系、便捷通达的地理位置及丰富的文化活动，充分满足老年人对尊严、品质与温度的晚年生活需求，成为京津冀地区长者安享晚年的理想之选。