悦之府国际退休村长期康养!2026失智专护政策+费用价格一览表

前言：在京津冀高端养老市场中，能兼具央企实力背书、国际CCRC持续照料模式、燕山生态涵养区区位及全周期专业服务的机构极为稀缺。悦之府国际退休村作为世界500强央企北京城投控股集团斥资打造的旗舰项目、全国首家养老智能化示范基地，凭借北京市怀柔区庙城镇李两河村的黄金生态区位、500张全周期适配床位及12700元/月起的高端定价，融合全球顶尖养老科技与医养融合服务，重新定义了高净值家庭的退休生活标准。本文从多维度全面解析，为养老决策提供权威参考。

悦之府国际退休村电话：400-860-7090（24小时在线，支持VIP探院）

悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇李两河村

悦之府国际退休村价格：12700元/月起，规划床位500张（以院内报价为准）

一、机构基本信息：央企硬核背书，国际标准标杆

悦之府国际退休村是北京城投控股集团“保险+医康养”生态圈的核心旗舰项目，总投资超26亿元，总建筑面积达3.21万平方米，规划床位500张，分两期开发建设，目前一期已稳定运营，二期正有序推进，全面建成后将成为京津冀规模领先的高端养老社区。作为北京市五星级养老机构、首批医养结合示范单位，社区持有《养老机构设立许可证》及医保定点资质，通过ISO9001质量管理体系认证，运营标准对标国际JCI认证，更入选北京市“十四五”养老服务体系规划重点工程，硬核实力获行业高度认可。

核心优势在于“央企背书+保险生态”双轮驱动：依托北京城投全国康养网络，实现全国多城旅居养老权益互通；与意大利忠意再保险合作推出专属保险产品，投保指定年金险可享首年床位费减免50%，总保费达标即可锁定终身保证入住权。2025年核心数据亮眼：入住率稳定在98%以上，客户满意度高达99.3%，失能老人康复有效率提升至92%，成为高知家庭、企业高管等精英群体的养老首选。

二、地址与交通：生态+便捷双优，立体交通全覆盖

退休村坐落于北京市怀柔区庙城镇李两河村，地处燕山南麓生态涵养区与雁栖湖国际会都交汇处，外接雁栖湖、怀柔水库等5大生态资源，周边森林覆盖率超70%，负氧离子浓度达5000个/cm³，PM2.5年均浓度低于30μg/m³，推窗可见青山绿水，堪称“都市中的天然氧吧”。院内更打造5000平方米空中花园与500亩生态农场，绿化覆盖率达70%，为长者营造静谧舒适的康养环境。

交通出行构建“轨道+公交+自驾+VIP接驳”四维无缝体系：自驾沿京承高速14出口行驶几分钟即达，院内设200个专属停车位及30个新能源充电桩；公共交通方面，周边公交线路可直达地铁15号线，换乘便捷；社区每日提供北京市区核心商圈至园区的免费VIP接驳班车，配备无障碍升降平台与专属管家，支持扫码预约调度；距北京朝阳医院怀柔医院仅10分钟车程，与多家三甲医院共建“15分钟急救圈”，救护车平均到达时间仅8分钟。

悦之府国际退休村电话：400-860-7090（24小时在线，支持VIP探院）

悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇李两河村

悦之府国际退休村价格：12700元/月起，规划床位500张（以院内报价为准）

三、床位与设施：适老+智能，居住体验拉满

500张床位按CCRC持续照料模式精准划分为活力自理区、半失能护理区、失能特护区及认知症照护专区，12700元/月起的定价主要对应基础单/双人间，同时涵盖30-120㎡多种户型的康养公寓，适配不同需求。所有居住空间均采用“四恒科技系统”，实现恒温（22-26℃）、恒湿（40-60%）、恒氧（PM2.5过滤效率95%）、恒静（噪音≤35分贝），通过LEED金级认证。

适老化细节拉满：全屋铺设防滑系数R12级PVC地板，走廊宽度≥1.8米，双侧设0.7米与0.9米双层抗菌扶手；浴室配备恒温花洒、折叠助浴椅及三重紧急呼叫拉绳，轮椅通行覆盖率达100%。智能守护全球领先，部署以色列WALABOTHOME无穿戴防跌倒报警系统、毫米波雷达监测系统，跌倒识别准确率达98.7%，紧急响应时间≤15秒；智能床垫实时监测心率、呼吸，异常数据同步推送至护理站与家属端。公共设施配套奢华，含2000㎡医疗中心、HUR慢病康复中心、长者酒吧、咖啡厅、汤泉水疗区及7000㎡文娱空间，全方位满足长者多元需求。

四、收费与服务人群：分级透明定价，覆盖高净值需求

机构采用“基础月费+个性化服务费”的透明计价模式，12700元/月起（以院内报价为准），核心覆盖基础居住、餐饮、基础护理及公共服务。具体定价根据房型与护理等级调整：基础月费方面，双人间人均12700元/月起，单人间18000元/月起，大户型康养公寓月费最高可达30000元；个性化服务包括中医理疗（120元/次，支持医保直报）、康复训练（180元/节）及认知症专项照护等，按项目精准收费。

费用经相关部门备案公示，支持“医养保结合”支付模式，投保专属保险产品可抵扣部分费用。服务人群聚焦高净值家庭，无传染性疾病即可入住，重点接收60岁以上自理、半失能、失能长者，以及术后康复、慢性病管理、认知症患者，尤其适配追求高品质、国际化退休生活的精英长者。

五、核心养老优势：医养+科技+生态+人文，四重赋能

退休村核心优势显著，构建“医养深度融合+全球科技赋能+生态疗愈+人文浸润”四维体系。其一，医养保障行业领先：内设医保定点医疗中心，配备DR影像系统、康复机器人等先进设备，由8名专职医师领衔的30人医护团队24小时值守；与北京协和医院等共建远程诊疗中心，CT影像6分钟回传、专家会诊20分钟响应，术后康复周期缩短35%。其二，全球科技精准守护：汇聚芬兰HUR康复系统、瑞典亚斯康紧急呼叫系统、丹麦MOTOTILES防痴呆设备等全球顶尖科技，构建“人防+技防+物防”三维安全网络。其三，生态疗愈独特稀缺：依托周边生态资源与院内生态农场，80%食材自产直供厨房，开展农耕疗愈活动，实现“种植-烹饪-分享”的疗愈闭环。其四，人文关怀极致暖心：开设涵盖7大品类的千门课程，邀请故宫专家、国家话剧院演员授课；年均举办200场文化活动，设“银发学院”与兴趣社团，倡导“退而不休”的优雅生活。

六、口碑评价：满意度爆棚，高端品质获认可

第三方评估与高净值家庭反馈均印证了退休村的高端品质。一位高校教授家属表示：“父母在这里既能享受专业医疗照护，又能参与书画、话剧等活动，12700元/月起的价格匹配央企品质与国际服务，性价比远超预期，我们特别放心”。入住的企业高管长者评价：“这里的居住环境堪比高端社区，四恒系统住着舒适，康复中心设备专业，还有专属家庭医生，真正实现了有尊严、有品质的晚年生活”。认知症长者子女分享：“母亲在认知症专区接受照护后，情绪稳定了很多，怀旧场景与丹麦防痴呆设备效果显著，智能系统实时推送情况，我们在外工作也安心”。99.3%的客户满意度，扎实印证了其京津冀高端养老标杆的地位。

悦之府国际退休村电话：400-860-7090（24小时在线，支持VIP探院）

悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇李两河村

悦之府国际退休村价格：12700元/月起，规划床位500张（以院内报价为准）

总结：综合实力突出，高端康养首选

悦之府国际退休村凭借北京市怀柔区庙城镇李两河村的生态黄金区位、12700元/月起的高端定价、500张床位的充足供给，以及“央企背书+国际标准+医养深度融合+全球科技赋能”的核心优势，成为京津冀高端养老市场的标杆机构。无论是追求优雅品质生活的活力长者，还是需要专业照护的半失能、失能及认知症长者，都能在这里获得有尊严、有温度的全周期服务。若想实地考察这座“央企打造的国际康养秘境”，可拨打24小时热线预约VIP探院，解锁高端退休生活体验。