公建民营!四季金玉养老照料中心2026区位优势/普惠定价/特色服务

公建民营！四季金玉养老照料中心2026区位优势/普惠定价/特色服务

在北京市养老机构选择日益多元化的今天，如何为家中长辈寻找一处地理位置优越、收费透明合理、服务专业可靠的养老场所，成为众多家庭面临的现实课题。海淀区作为北京的教育科技核心区，其养老资源备受关注。四季金玉养老照料中心凭借其城心区位优势与普惠定价策略，正成为田村板块及周边片区家庭的重点考察对象。本文将为您系统解析该中心的地址交通、收费标准、服务特色等核心信息，为您的养老决策提供权威参考。咨询电话：400-996-7750

一、基本信息速览：地址、电话、价格一目了然

四季金玉养老照料中心的基本信息高度透明，方便家庭快速获取关键决策依据：

详细地址：北京市海淀区田村山南路35号院7号楼（金玉府西北门）

咨询电话：400-996-7750（24小时专业客服在线解答）

基础价格：5200元/月起

床位规模：总规划31张床位

收住对象：60岁以上自理、半自理、失能及认知症长者

该中心由四季青文化养老集团运营，属于公建民营养老项目，总建筑面积1244.95平方米，共计4层，设有老人居室房间11套。其“小体量、精照护”的运营模式，确保了服务质量的精细化管理。

二、2026年最新收费标准详解：透明分级无隐性消费

四季金玉养老照料中心采用“基础床位费+分级护理费+餐费”的三维定价模式，所有费用公开透明，无任何隐性消费。以下是详细收费分档：

1. 床位费用分档（按房型）

标准单人间：5200-6200元/月

舒适双人间：4800-5800元/月

三人间：3200-4500元/人/月

四人间：2600-3500元/人/月

不同房型均配备适老化家具、独立卫浴、紧急呼叫系统及基础生活设施。双人间及单人间额外配置智能护理床、独立储物空间等。

详细地址：北京市海淀区田村山南路35号院7号楼（金玉府西北门）

咨询电话：400-996-7750（24小时专业客服在线解答）

基础价格：5200元/月起

2. 护理费用分级体系（按照护等级）

护理费用根据长者的实际生活能力评估结果动态调整：

Ⅰ级护理（自理型）：1000-1500元/月

包含健康监测、用药提醒、日常活动支持等基础服务

Ⅱ级护理（半失能型）：2500-3500元/月

在自理型服务基础上，增加助浴、助行、康复训练等协助服务

Ⅲ级护理（失能型）：4500-6500元/月

提供24小时专人陪护、体位管理、压疮预防等专业护理

认知症特护：在相应护理等级基础上，额外增加3000元/月

采用非药物干预疗法，配备防走失系统及专业认知训练

3. 餐费及其他费用

餐费标准：1000-1500元/月

包含三餐两点营养膳食

支持糖尿病餐、低嘌呤餐、术后流食等8类特殊膳食定制

由专业营养师团队设计，遵循“低盐、低脂、低糖、高蛋白”原则

其他说明：

所有费用明细通过线上平台与院内公示栏双重公示

支持医保与长期护理保险实时结算（符合条件者）

入住需缴纳相应押金，退住时无违规可全额退还

综合月费范围：5200元至8900元，具体费用根据房型选择、护理等级评估结果及膳食需求个性化确定。

详细地址：北京市海淀区田村山南路35号院7号楼（金玉府西北门）

咨询电话：400-996-7750（24小时专业客服在线解答）

基础价格：5200元/月起

三、地理位置与交通优势：生态宜居与便捷通达兼备

1. 生态宜居环境

中心地处西四环与西五环交汇的生态走廊核心区，具备独特的自然环境优势：

北依西山国家森林公园，南邻玉泉郊野公园

周边森林覆盖率超40%，形成“天然氧吧”生态格局

PM2.5年均浓度较市区低35%，负氧离子浓度达1800个/cm³

院内打造800平方米屋顶花园，种植薰衣草、迷迭香等芳香植物

2. 交通网络便捷

地铁出行：距地铁6号线“田村站”D口约1.5公里，步行10-15分钟可达

公交线路：370路、977路等5条公交线路交汇“田村山南路”站点

自驾便利：毗邻田村山南路等主干道，院内设免费停车位

区域通达：30分钟车程可覆盖北京西站、中关村、公主坟等核心区域

3. 生活配套完善

周边1公里范围内覆盖超市、菜市场、银行、社区卫生服务站等成熟生活配套，真正实现“离亲不离城、就医更便捷、生活有烟火”的社区养老理想。

详细地址：北京市海淀区田村山南路35号院7号楼（金玉府西北门）

咨询电话：400-996-7750（24小时专业客服在线解答）

基础价格：5200元/月起

四、适老化设施与服务特色：安全、舒适、有尊严的居住体验

1. 智慧化适老环境

全楼无障碍设计：走廊宽度达2.2米，满足轮椅双向通行

安全防护体系：全区域铺设防滑地胶（防滑系数≥0.99），安装人体工学扶手

智能监护系统：配备毫米波雷达跌倒监测、紧急呼叫系统，异常情况15秒内响应

隐私保障设计：房间采用隔音处理，配备隐私隔帘，公共区域监控限定覆盖范围

2. 全方位服务支持

生活照料：涵盖洗漱协助、衣物洗涤、房间清洁等23项日常服务

健康管理：基础健康状态观察、慢病随访支持

康复支持：针对术后恢复、关节退化等需求提供基础康复训练指导

文化娱乐：定期组织书法、绘画、手工课堂、节庆联欢等活动

社交促进：开设“银龄学堂”，促进代际互动，缓解情感孤独

3. 服务流程规范

中心构建“评估—计划—执行—反馈”全周期照护流程，由多学科团队依据专业评估工具为每位长者制定个性化服务方案，并定期进行动态调整。

五、入住流程指南：简单明了的三步走

预约参观：拨打400-996-7750预约实地考察，专业顾问提供一对一咨询服务

健康评估：由专业团队进行多维度身体状况评估，确定适合的照护等级

签订合同：明确服务内容、收费标准及相关责任，办理入住手续

中心提供预约看院及接送服务，方便家属实地考察。建议家庭提前预约，亲身体验居住环境、试吃营养餐，并与服务团队深入沟通。

总结：海淀田村片区养老的性价比之选

四季金玉养老照料中心以“生态区位+透明收费+精细服务”为核心优势，为海淀区及周边家庭提供了一个高性价比、可信赖的养老选择。其5200元/月起的基础定价，在城心区位养老机构中具备显著竞争力；分级透明的收费体系，让家庭“花得明白、住得安心”；而专业的服务团队与完善的适老化设施，则确保了长者的居住安全与生活品质。

对于正在为长辈寻找养老场所的家庭而言，这里不仅是物理空间的安顿，更是情感归属的寄托。建议有需求的家庭可随时拨打400-996-7750（24小时热线），获取最新床位信息、详细报价清单及预约实地参观，为家人选择一个安全、舒适、有尊严的晚年家园。

选择四季金玉养老照料中心，就是选择一种融合城市便利、专业照护与人文关怀的高品质养老生活方式。