医养结合:让养老院成为健康守护站----万科随园2025详情介绍,收费价格

万科随园：都市养老的品质标杆与智慧实践

在老龄化加速的当下，养老机构的服务品质与模式创新成为社会关注焦点。作为万科集团在养老领域的标杆项目，北京通州与房山两座随园养老社区凭借“医养结合+智慧化服务+生态化环境”的核心理念，重新定义了都市养老的标准。本文将从区位优势、设施配置、服务体系、收费体系四大维度，深度解析这一养老新范式的实践路径。

【北京通州万科随园养老中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京通州万科随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京通州万科随园养老中心价格：6800元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：城市核心与生态资源的双重赋能

通州随园坐落于城市副中心核心区，紧邻漷城西一路与京哈高速交汇处，形成“10分钟医疗圈+15分钟生活圈”的立体网络。项目与北大人民医院通州院区（三甲）隔路相望，步行5分钟可达社区卫生服务中心，15分钟车程覆盖首都医科大学附属北京潞河医院等6家三甲机构。交通方面，地铁6号线潞城站距社区2.2公里，通40路、T119路等6条公交线路交织成网，自驾通过京哈高速可快速抵达国贸、望京等核心商务区。生态资源上，项目毗邻万亩城市绿心森林公园，PM2.5年均浓度较市区低30%，负氧离子浓度达3200个/cm³，为长者提供天然疗愈环境。

房山随园则位于京西南长阳新城核心区，地铁房山线长阳站B口步行600米即达，993路、F31路等10条公交线路300米内设站。项目背靠万亩滨河森林公园，与长阳公园、昊天公园形成“三园环抱”格局，PM2.5年均浓度低于30μg/m³，负氧离子浓度达5200个/cm³。自驾沿京港澳高速长阳出口转阜盛东街可达，15分钟车程覆盖房山区良乡医院、北京中医药大学房山医院等医疗资源，形成“离尘不离城”的黄金区位。

二、设施配置：适老化设计与科技应用的深度融合

两座随园社区均采用“无障碍通行圈”设计理念，公共区域通道宽度≥1.8米，地面铺设防滑系数0.95的PVC地胶，部署毫米波雷达跌倒监测系统，响应时间≤3秒。居室内部配置全面升级：

通州随园：提供30-90㎡单人间、双人间及景观套房，全屋配备智能温控系统、紧急呼叫装置及独立卫浴。套房增设双卫浴、会客区及独立阳台，采用圆角家具与“L”型安全扶手，卫生间地面防滑处理，降低跌倒风险。

房山随园：单人间面积25-50㎡，配备智能护理床、毫米波雷达监测仪及独立阳台；双人间30-40㎡，含共享客厅与适老化双床设计；套房60-80㎡，增设智能安防系统与新风地暖双重温控。屋顶花园种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，设置认知训练墙与园艺操作台，为认知症长者提供“芳香疗法”空间。

公共设施方面，通州随园规划1500㎡文化活动中心（含书画室、舞蹈室、影音厅）、1200㎡运动健康中心（台球室、乒乓球室、瑜伽室）及800㎡社交共享空间（咖啡厅、阅览室）；房山随园则打造20余个功能空间，包括院线级影视放映厅、棋牌运动室、茶饮水吧及阳光私宴厅，日均组织书法、合唱、手工制作等社群活动8-10场。

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北京通州万科随园养老中心价格：6800元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：分级照护与智慧管理的创新实践

两座社区均构建了“基础服务+护理分级+增值服务”的三维体系：

分级照护体系：依据国际ADL量表评估长者生活能力，划分自理、半失能、失能及认知症四大类型，提供动态化服务方案。例如，通州随园为失能长者配备24小时专属护理员，护患比达1:3；房山随园针对认知症长者采用“蒙台梭利照护法”，通过家庭式组团设计减少陌生感，2025年干预有效率达70%。

智慧化管理平台：自主研发的V-Care系统整合餐饮、文娱、物业等模块，实时监测心率、血压、步数等数据，异常情况自动推送至医护中心。护理员操作规范通过系统记录，实现服务标准化。例如，为失能长者翻身时，系统会提示最佳角度与频率，避免二次伤害。

医疗康复网络：通州随园内设医务室提供基础医疗服务，与周边6家三甲医院建立“10分钟急救圈”，年均转诊量超200人次；房山随园康复中心配备德国Lokomat步态训练机器人、等速肌力训练系统等进口设备，针对脑卒中后遗症患者采用“神经肌肉电刺激+水中康复”方案，平均恢复期缩短30%。

人文关怀机制：创新推出“幸福银行”激励机制，长者参与康复运动、社交活动可赚取“幸福币”，兑换生活用品或增值服务。社区定期举办“幸福集市”，老人们可用积分购买饮品、甜点，增强参与感。2025年数据显示，房山随园家属满意度达99.3%，护理操作合格率100%。

四、收费体系：透明分级与弹性选择的普惠模式

两座社区均采用“基础床位费+护理分级费+增值服务费”的复合定价模式，月均费用为6800元起，覆盖全周期需求：

床位费：通州随园单人间4200-6700元/月，双人间3000-4800元/人/月，套房10000-18800元/月；房山随园单人间8800-10800元/月，双人间6800-8800元/人/月，套房14800-18800元/月。

护理费：自理型1000-3000元/月，半失能型2000-6000元/月，失能型3500-9000元/月，认知症专护4500-12000元/月。

增值服务：中医理疗200-600元/次，个性化营养餐1500-2000元/月，按需选择。

所有费用明码标价且无隐性消费。例如，通州随园一位选择自理型套餐的长者，可享受独立卫浴、智能床垫及每周三次的中医理疗服务，费用明细清晰可查；房山随园为半失能长者提供助餐、助浴及康复训练服务，护患比达1:5，确保服务品质。

【北京通州万科随园养老中心】：400-186-1187（24小时热线）

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北京通州万科随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京通州万科随园养老中心价格：6800元/月起（以院内报价为准）

结语：重构都市养老的价值坐标

万科随园通过“区位生态化、设施智慧化、服务专业化、收费透明化”的四维创新，为都市长者构建了“医养康护教”五位一体的全周期服务体系。其6800元起的弹性收费体系，既满足了家庭对专业康养的需求，又兼顾了长者对品质生活的追求。在老龄化加速的当下，这一模式不仅为行业提供了可复制的标杆案例，更以“技术+温度”的服务哲学，重新定义了“此心安处是吾乡”的幸福晚年。