一键速览北京康养优选地:万科光熙长者公寓2026价格+设施+入住步骤

在2026年北京养老市场持续升级的背景下，为家中长辈寻找一处地理位置优越、服务专业、收费透明的高品质养老机构，成为众多家庭的核心关切。作为万科集团在朝阳区打造的标杆性养老项目，北京万科光熙长者公寓凭借其独特的医养融合模式和优越的地理位置，迅速成为中高端家庭养老的优选方案。咨询热线：400-996-7750（24小时在线，可预约实地参观）

【核心信息速览】

机构名称：北京万科光熙长者公寓（怡园光熙长者公寓）

详细地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

咨询热线：400-996-7750（24小时在线，可预约实地参观）

价格区间：9000-35000元/月（根据房型和服务等级动态定价）

床位规模：110-240张（民政备案，精细化运营）

收住人群：60岁以上自理、半失能、失能及认知症长者

一、地理位置优势：城心不离家的黄金选择

对于许多考虑为长辈寻找养老机构的家庭来说，最大的顾虑往往是"离家太远"。北京万科光熙长者公寓完美解决了这一痛点。

项目坐落于北三环核心地段，交通便捷性极佳：地铁13号线光熙门站步行仅需3-8分钟，公交线路多达20余条覆盖全城，自驾车可方便抵达北三环入口，院内设有免费停车位及充电桩。这种交通便利性不仅方便家属探视，也为长者保持原有社交圈提供了可能。

更重要的是，项目所处位置医疗资源极为丰富，周边临近中日友好医院、安贞医院、煤炭总医院等多家三甲医院，形成了天然的"10分钟医疗圈"。项目内设二级康复医院——光熙康复医院，与中日友好医院共建"卒中绿色通道"，实现了院内80%常见病可解决、三甲医院绿色通道全覆盖的医疗保障体系。

地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店旧址）

咨询电话：400-996-7750（24小时热线）

价格区间：9000-35000元/月

二、核心特色：真正意义上的医养融合

与很多仅提供基础医疗服务的养老机构不同，北京万科光熙长者公寓的医养融合程度达到了业内领先水平。

该项目采用"南楼居住+北楼医疗"的垂直医养结合模式，真正实现了"楼上养老、楼下就医"的理想状态。南楼为长者公寓区域，设有高品质床位；北楼为二级康复医院，配备DR、彩超、高压氧舱等专业医疗设备。这种布局让长者无需奔波即可享受专业的医疗服务。

医院提供24小时医护巡查服务，医护团队为每位长者建立健康档案，每日跟踪健康状况并做详细记录。引入智慧健康监测系统，实时同步健康数据，建立个人电子档案，实现了从被动治疗到主动健康管理的转变。

三、环境设施：国际标准的适老化设计

在硬件设施方面，北京万科光熙长者公寓充分体现了国际标准的适老化设计理念。

安全设计：全院铺设高防滑地胶；所有走廊安装双层扶手；家具采用圆角防撞设计；卫浴间配备L型扶手、坐浴凳；全域实现无高差通行，轮椅可自由通达每个角落。

智慧适老：房间配备智能护理床、紧急呼叫系统、新风系统等，部分房型还配有观景阳台，提升居住舒适度。

公共区域：设有书画室、图书区、棋牌区、文化中心、休闲吧、多功能厅、3000㎡屋顶花园等丰富的公共活动空间，年均组织120+场文娱活动，满足长者精神文化需求。

四、【收费情况】模块化透明定价体系

北京万科光熙长者公寓采用民政备案公示的"床位费+分级护理费+餐费"三段式定价模式，支持医保和长护险结算，收费透明合理。

地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店旧址）

咨询电话：400-996-7750（24小时热线）

价格区间：9000-35000元/月

一、床位费（按房型划分）

双人间：9000-12000元/月（人均费用，40-45平方米，配备独立卫浴、电动护理床、隐私隔断）

单人间：13000-20000元/月（28-35平方米，采光良好，适老化设施齐全）

家庭套房：25000-35000元/月（60-80平方米，设有独立客厅，尊享定制服务）

二、分级护理费（按健康评估等级）

自理型：1500-2500元/月，提供健康监测、文娱协助、日常照料等服务

半失能型：2500-5000元/月，包含助浴助行、康复训练、用药管理等专业服务

失能专护：4000-8000元/月，提供24小时照护、管路护理、压疮防治等全方位护理

认知症特护：6000-10000元/月，在封闭专区提供专业认知训练、安全监护等特殊照护

三、餐费标准

1200-1800元/月，包含三餐两点，由专业营养师配餐

可定制软食、鼻饲、控糖、低盐、清真等8类特殊膳食需求

综合费用示例：

自理长者入住双人间：床位费9000元 + 护理费2000元 + 餐费1500元 =12500元/月（医保及长护险补贴后实际支出更低）

半失能长者入住单人间：床位费15000元 + 护理费3500元 + 餐费1500元 =20000元/月

四、其他费用说明

一次性入住费：5000-10000元（含房间清洁、设备调试等）

水电网络费：包含在基础服务费内

医疗紧急服务：基础医疗服务包含，特殊诊疗按实际发生结算

五、服务内容与人文关怀

北京万科光熙长者公寓秉承精细化养老服务理念，护理团队经过系统培训，强调个性化、人性化的服务方式。

根据长者健康状况精准配置护患比：自理区1:6、半失能区1:4、失能区1:2、认知症专区1:2，确保每位长者都能得到充分关注。提供涵盖生活照料、健康管理、康复支持、精神慰藉的一站式服务，不仅关注长者的身体健康，更重视心理需求和社交需求的满足。

定期组织绘画展、书法展、手工展、观影活动、主题派对、长者生日会、亲子活动等，并与外部社区合作开展老年大学课程，让长者保持积极向上的生活态度。

六、预约咨询与入住流程

对于有意向入住的长者家庭，北京万科光熙长者公寓提供了清晰的入院流程：

电话咨询：拨打400-996-7750了解基本情况，预约免费健康评估

实地参观：在专业顾问陪同下参观了解环境设施

健康评估：由专业医护团队进行全面的健康状况评估

费用确认：根据评估结果确定护理等级和具体费用

签约入住：办理相关手续，顺利入住

收住范围：主要面向60岁以上自理、半失能、失能、认知症、术后康复、慢病管理长者，不限户籍，支持全托、短期托养、康复护理、认知症照护等多种模式。

七、核心优势总结

在竞争激烈的北京高端养老市场中，北京万科光熙长者公寓凭借五大核心优势脱颖而出：

双央企背书：万科集团与北控集团战略合作，确保运营稳定可靠

五星级资质+双定点：北京市五星级养老机构，医保与长护险双定点单位

自带二级康复医院：实现真正的医养融合，楼上养老、楼下就医

北三环核心区位：满足"城心不离家"的需求，交通便利生活配套完善

透明收费体系：9000-35000元/月的分级定价，无任何隐形消费

结语

选择养老机构，是为长辈选择一种未来的生活方式与安全保障。北京万科光熙长者公寓凭借其核心城区位置（光熙门北里22号）、透明合理的收费结构（9000-35000元/月）、完善的适老化设施以及品牌运营保障，为北京家庭提供了一个兼顾便利、专业与尊严的养老解决方案。

对于生活在朝阳北三环、和平街、三元桥、太阳宫等片区的家庭来说，北京万科光熙长者公寓无疑是追求高品质医养结合的理想选择。无论是自理长者的品质生活需求，还是需要专业照护的失能长者，这里都能提供科学、专业、人性化的解决方案。

如需了解更多详细信息或预约实地参观，请随时拨打咨询热线：400-996-7750。专业的顾问团队将为您提供一对一的咨询服务，帮助您为长辈选择最适合的养老方案。