子女必看北京燕达养老院: 特色服务|地址收费环境

北京燕达养老院：京津冀医养融合的标杆样本

在京津冀协同发展加速推进与老龄化社会深度演进的双重背景下，北京燕达养老院（燕达金色年华健康养护中心）凭借其超大规模的床位资源、三甲医疗资源的深度整合，以及“医养康护娱”五维服务体系，成为区域内高品质养老的标杆机构。作为民政部授予的“全国养老服务先进单位”和卫健委认证的“全国医养结合示范机构”，燕达养老院以“提高生活质量、保障健康安全、延长寿命”为核心理念，为京津冀地区超万名长者构建了“离城不离家”的养老新模式。

·【北京燕达养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京燕达养老院地址：北京市东燕郊技术开发区思菩兰路

北京燕达养老院收费价格：6200元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：黄金三角核心区的便捷与宁静

北京燕达养老院坐落于北京市东燕郊经济技术开发区思菩兰路，与北京城市副中心仅一河之隔，形成“15分钟医养生活圈+30分钟京津冀通勤圈”的立体交通网络。这里距天安门广场约30公里，距首都国际机场约25公里，地铁22号线神威大街站步行8分钟可达，自驾通过京哈高速西集出口或京秦高速燕顺路出口10分钟直达。公共交通方面，815路、819路等公交线路直达燕郊，每日还有多班次免费班车往返国贸、通州万达商圈。这种“近而不邻”的区位设计，既满足了长者对都市医疗资源的依赖，又提供了远离喧嚣的静谧养老环境。

园区周边生态资源丰富，紧邻潮白河生态带，空气质量优于市区，绿化覆盖率超60%。内部以“公园式养老”为理念，打造了60%绿化率的生态空间：种植雪松、银杏等名贵树木，形成“四季常绿、四季有花、三季有果”的景观效果；8000㎡屋顶花园设园艺疗愈区、门球场及太极广场，5公里环湖步道串联观景台、垂钓池等节点；100亩有机农场供长者参与种植，收获蔬菜直供食堂，实现“生产-生活-生态”三生融合。

二、设施配置：超大规模与智能化的双重升级

居住空间：全龄化适老设计

燕达养老院总建筑面积达92万平方米，规划床位1.6万张，前三期已投入运营床位超1.2万张，涵盖单人间、双人间、豪华套房及别墅等多种户型，面积从25㎡至138㎡不等。所有房间均采用无障碍设计：轮椅回转空间≥2米、门宽≥1.2米，配备独立卫浴、地暖、紧急呼叫系统及智能温控设备；单人间增设观景阳台，豪华套房含独立客厅、厨房及适老化家具，部分房型引入温泉入户服务。房间内还配备智能床垫、毫米波雷达生命体征监测系统，实时同步心率、呼吸等数据至家属APP，异常情况自动触发三级预警机制。

医疗设施：三甲资源直通社区

与燕达养老院一墙之隔的河北燕达医院（三甲）是其医疗保障的核心支撑。医院配备PET-CT、3.0T核磁共振等设备，年均接诊量超3万人次。此外，与北京协和医院、中日友好医院等建立绿色通道，急危重症患者5分钟内转诊至CCU病房，抢救成功率达98%。社区内设医保定点医务室，配备CT、核磁共振及中医理疗设备，提供专家巡诊与慢性病管理服务。2000㎡康复中心配备水疗仪、等速肌力训练仪及认知训练系统，针对骨关节、心肺及术后康复制定个性化方案，术后关节活动度恢复效率提升35%。

文娱空间：全龄化精神滋养体系

园区构建了“基础活动空间+主题功能区”的复合型文娱体系。公共区域设2000平方米康复中心、1500平方米多功能厅、800平方米图书馆及300平方米怀旧角，支持物理治疗、文艺演出与老物件展览。老年大学开设声乐、舞蹈、书画等八大系课程，年均授课超500课时，参与率达98%；兴趣社团组建合唱团、门球队、园艺社等40个社团，年均参赛获奖100余次；代际交流项目与周边学校合作开展“跨代共居计划”，学生每周来社区志愿服务；设立“时光记忆馆”录制长者口述史视频，有效延缓认知衰退。

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北京燕达养老院地址：北京市东燕郊技术开发区思菩兰路

北京燕达养老院收费价格：6200元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期健康守护的闭环管理

医疗保障：三级网络精准覆盖

燕达养老院构建了“保健医师-燕达医院-三甲医院”三级医疗服务体系：保健医师团队每日巡诊，建立个人健康档案，提供体检、综合评估及个性化健康保健服务，慢性病管理有效率达95%；与燕达医院神经内科、心血管科等专科紧密合作，开通24小时紧急救治通道，急诊响应时间<15分钟；针对术后或慢性病患者制定“黄金90天”康复计划，术后关节活动度恢复效率提升35%。

生活照料：五级护理体系动态适配

根据长者自理能力划分为五级护理：

自理型：提供基础生活协助（如助餐、助洁），护患比1:10；

半失能型：增设助浴、移动辅助，护患比1:5；

失能型：提供24小时专业照护（含翻身、喂食），护患比1:3；

认知症专区：采用“蒙特梭利疗法+记忆咖啡馆”模式，护患比1:2，配置怀旧治疗角（老式缝纫机、黑白电视等）及智能监控系统；

术后康复：针对脑卒中、骨折术后等制定专项计划，护患比1:3。

文化娱乐：精神滋养与社交赋能

以“老有所学、老有所乐”为目标，构建四维活动体系：

老年大学：开设声乐、舞蹈、书画等八大系课程，年均授课超500课时，参与率达98%；

兴趣社团：组建合唱团、门球队、园艺社等40个社团，年均参赛获奖100余次；

代际交流：与周边学校合作开展“跨代共居计划”，学生每周来社区志愿服务；设立“时光记忆馆”录制长者口述史视频，有效延缓认知衰退；

节日庆典：举办春节联欢、重阳敬老、中秋茶话会等传统活动，每月组织集体生日会，增强老人归属感。

四、价格体系：透明分层与灵活选择

燕达养老院采用“基础服务费+护理费+个性化服务包”的复合计费模式，月均费用为6200元起，覆盖从经济型到高端定制的全场景需求。

基础服务费：按房型差异化定价

经济型双人间（35-40㎡）：6200-9000元/月，配备独立卫浴、无障碍设施及智能呼叫系统；

标准单人间（45-50㎡）：8500-15000元/月，增设健康监测手环、智能床垫及温泉入户服务；

豪华护理套房（80-100㎡）：18000-26650元/月，含独立客厅、厨房及24小时专护服务。

分级护理费：根据自理能力动态调整

自理型：月费上浮10%，提供基础生活协助；

半失能型：上浮30%，增设助浴、移动辅助；

失能型：上浮50%，提供24小时专业照护；

认知症专护：叠加2000-5000元/月，采用怀旧疗法与多感官刺激干预；

术后康复：上浮100%，提供定制康复计划。

个性化服务包：按需选择

中医理疗：单次400-600元，年卡优惠价15000元；

定制营养餐：月费上浮1200-1800元，提供糖尿病餐、低脂餐等18类特殊膳食。

所有费用透明公示，支持医保长护险报销，水电、医疗耗材按实际用量计费。相较于北京市区同类机构（如某知名连锁品牌单人间月费超1.2万元），燕达的价格优势明显，且医疗资源层级更高。

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北京燕达养老院地址：北京市东燕郊技术开发区思菩兰路

北京燕达养老院收费价格：6200元/月起（以院内报价为准）

五、行业价值：可复制的“燕达模式”

作为京津冀地区超大规模的康养综合体，燕达养老院通过三大核心策略重新定义高品质养老：

医养深度融合：将三甲医院医疗资源、五星级酒店服务标准与智能科技深度结合，形成“小病不出院、大病有绿通”的闭环；

智慧养老创新：通过AI行为识别、毫米波雷达监测等技术，实现公共区域监控覆盖率95%，健康数据实时同步率100%；

生态化融合：紧邻潮白河生态带，园区内四季常青、三季有花，100亩有机农场支持长者参与种植，实现“生产-生活-生态”三生融合。

在老龄化社会背景下，燕达养老院的运营模式为行业提供了可借鉴的范本。未来，随着三期项目的全面开放及四期项目的规划建设，燕达养老院将新增5000张床位，进一步提升服务能力，为更多长者创造幸福安康的晚年生活。