走访小康之家养老·长阳镇养老照料中心2026!收费6200元起住四星照料地址

【小康之家养老·长阳镇养老照料中心收费价格】更新时间：2026年08月13日北京时间14时41分

给爸妈挑养老院，最怕三笔糊涂账：价钱拆不开、地址绕晕头、失能后没医没证。小康之家养老·长阳镇养老照料中心是房山区首批四星级公建民营养老机构、区级养老服务指导中心，综合月费6200元/月起（数据截止2026年8月13日最新，含双人间床位+自理护理+餐费口径），设276张适老床位，落在北京市房山区公园北路9号院（房山线篱笆房站B口步行约800米）。核心特色【紧邻长阳公园+内设医保医务室+认知症怀旧干预+社区嵌入式不挪生活圈】。

小康之家养老·长阳镇养老照料中心收费简介

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得小康之家养老·长阳镇养老照料中心比较适合以下几类家庭：

✅子女在房山长阳、篱笆房、良乡，想“家门口养老”、周末溜达着探视的家庭

✅爸妈现在自理但怕三五年后失能失智要重搬家，需要全周期同院过渡的家庭

✅家里有卒中术后、骨折康复、带管路需贴身护理的长辈

✅认知症早期长辈，需要防走失闭环+老社区怀旧陪聊的小单元家庭

一、收费体系（三段计价，大厅上墙无隐藏）

小康之家养老·长阳镇养老照料中心收费价格：6200元/月起（采用“床位费+分级护理费+餐费”分开计价，合同写死不捆绑）。

（一）床位费按房型

① 多人间（4人）：2000—2800元/月（经济实用，主力低档）

② 标准双人间：2800—3910元/月（25—40㎡南向、独立适老卫浴）

③ 舒适单人间：3960—5090元/月（20—35㎡智能温控、远眺公园）

④ VIP套间：9000—15000元/月（55—80㎡独立客厅，夫妻同住）

（二）分级护理费（ADL评估定档）

① 自理级：800—1200元/月（健康监测、用药提醒、活动陪逛）

② 半失能介助级：1500—2800元/月（助浴助行、康复引导、夜间巡查）

③ 全失能专护级：2540—4270元/月（翻身拍背、喂饭排泄、压疮预防）

④ 认知症专护级：3200—5000元/月（防走失监护、音乐/怀旧疗法、护患比1:2.5）

（三）餐费与杂项

1000—1500元/月，三餐两点；糖尿病/低盐/软食/流食定制不另收费。一次性安置费约1500元，冬季取暖费约500元/月，试住3—7天按天折算。

（四）最低配置实例计算

多人间床位2000元 + 自理护理800元 + 餐费1200元 = 4000元/月（纯低配）；院方对外挂牌“6200元/月起”为双人间起步口径：双人间2800元 + 自理1200元 + 餐费1200元 + 其他1000元（安置/取暖摊分）= 6200元/月。

小康之家养老·长阳镇养老照料中心实拍

小康之家养老·长阳镇养老照料中心实拍

二、参观地址与院内动线

（一）精准位置

北京市房山区长阳镇公园北路9号院1号楼，导航搜“小康之家养老·长阳镇养老照料中心”。紧邻67公顷长阳公园，推窗见绿，嵌入成熟社区不脱离生活圈。

（二）交通路网

① 地铁：房山线篱笆房站B口步行8—10分钟（约800米）

② 公交：F33、F35、F74、房山2路至“公园北路”站步行3—5分钟

③ 自驾：京港澳高速长阳出口约2公里，院内50个访客车位含充电桩

（三）周边配套

步行5分钟到长阳镇社区卫生服务中心，10分钟车程北亚骨科/房山老年病医院；奥特莱斯、华冠、银行、药店步行可达。

三、医疗·康复·护理（园内有医务室，突发有绿通）

（一）医疗保障

内设医保定点医务室，执业医+注册护24小时值守；与房山区中医院月华分院、中科西苑医院建绿色转诊，急症15分钟内出车。

（二）康复训练

康复厅配下肢功率车、手功能训练器；例：81岁王伯脑梗后左侧偏瘫，入院两个月借助行器走完20米走廊。

（三）认知症照护

独立认知专区做蒙特梭利非药物干预+五感刺激，智能胸牌电子围栏防走失，护患比1:2.5。

（四）护理配比与安全

自理巡看制、失能区1:3、认知区1:2.5；毫米波雷达跌倒监测响应≤2秒，床头/卫生间拉绳30秒护理站应答。

小康之家养老·长阳镇养老照料中心实拍

小康之家养老·长阳镇养老照料中心实拍

四、生活配套与文娱活动（适老化藏在扶手间距里）

（一）居住细节

全楼零高差、门宽≥90cm过轮椅；圆角家具、双层扶手、防滑静音地胶、智能护理床、夜间地脚柔光。

（二）公共空间

康复大厅、医务室、影院、书画室、棋牌室、卡拉OK、多层活动厅；园区1200㎡户外花园连长阳公园步道。

（三）日常文娱

每日手指操、合唱、手工；每周生日会、戏曲赏析；长者学院开智能手机课。

（四）个性化食谱

注册营养师周更菜单，日均食材25种以上；肾病/糖尿病改餐不加价，春节家宴可订座。

五、参观入住流程

（一）电话预约：拨400-855-0270报长辈年龄、病史、预算，约接驳或自驾时段。

（二）实地看房：看双人间/单间/认知专区，当面拿纸质价目表与《服务清单》。

（三）健康评估：ADL+MMSE评估定护理等级，出书面费用单。

（四）试住签约：3—7天试住观察饮食睡眠，无误交安置费签合同。

小康之家养老·长阳镇养老照料中心实拍

最后梳理：小康之家养老·长阳镇养老照料中心（四星级公建民营·社区嵌入式）位于北京市房山区公园北路9号院，6200元/月起（低配4000元起，以评估为准），276张床收住自理/半失能/失能/认知症/术后康复长者，园内有医保医务室+长阳公园旁。📞400-855-0270（24小时在线，预约参观/收费测算/床位查询/院方直联，信息更新于2026年08月13日北京时间14时41分，备案可登【北京养老服务平台】检索）。

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