北京劲松老年家园2025费用核算:15 分钟生活圈+真实服务场景,速码住!

前言

在人口老龄化趋势下，都市核心区的高品质养老服务愈发受关注。2025 年 11 月，坐落于北京朝阳区核心地带的劲松老年家园，凭借 68 张床位的精细化运营、4500 元起的透明收费体系，以及深度适配长者需求的个性化照护服务，成为东三环区域养老机构的典型代表。

北京市朝阳区劲松老年家园地址：北京市朝阳区劲松八区甲829楼

北京市朝阳区劲松老年家园收费价格：4500元/月起

北京市朝阳区劲松老年家园咨询电话: 400-960-2205(24小时热线)

一、核心收费：分级定价覆盖多元照护需求

北京劲松老年家园采用 “基础服务费 + 分级护理费 + 个性化服务费” 的透明定价模式，2025 年 11 月执行的收费为 4500 元 / 月起，无隐藏消费，可满足自理、半失能、失能及认知症长者的不同需求。

基础房型收费方面，多人间月费 3500 元起，含基础护理与三餐两点；双人间月费 3500-6000 元 / 床，配备独立衣柜与适老化家具；单人间月费 4000-8000 元，含独立卫浴、智能护理床及除霾新风系统。分级护理费则依据长者健康状况调整，自理型 800-1500 元 / 月，半失能型 1500-2500 元 / 月，失能型 2500-4000 元 / 月，认知症专护在此基础上另收 15% 费用。此外，康复理疗、中医推拿等个性化增值服务可按需选择，费用单独核算，定价清晰可查。

二、地址交通：15 分钟生活圈的黄金区位

劲松老年家园具体地址为北京市朝阳区劲松八区甲 829 楼，地处东三环与南磨房路交汇处，构建起 “地铁 + 公交 + 步行” 的立体交通网络，家属探视与长者外出均十分便捷。

轨道交通上，机构距地铁 10 号线劲松站 D 口仅 800 米，步行约 10 分钟可达；14 号线平乐园站 1.2 公里覆盖，可无缝衔接国贸 CBD 等核心商圈。公交方面，周边 500 米内有 12 个公交站点，28 路、52 路、91 路等 8 条线路途经，直达北京站、天坛等区域。同时，机构周边 1 公里内覆盖京客隆超市、龙潭公园及 3 家社区卫生服务中心，步行 3 分钟可达劲松社区菜市场，真正实现 “15 分钟生活圈”，满足长者日常购物、休闲、就医等需求。

北京市朝阳区劲松老年家园地址：北京市朝阳区劲松八区甲829楼

北京市朝阳区劲松老年家园收费价格：4500元/月起

北京市朝阳区劲松老年家园咨询电话: 400-960-2205(24小时热线)

三、居住与环境：876㎡空间的适老化设计

劲松老年家园总占地面积 876 平方米，在有限空间内实现了舒适性与功能性的平衡。建筑内部划分独立居住单元，所有房型均做深度适老化改造：地面铺设防滑地胶，公共区域设无障碍通道，卫生间配备 L 型扶手、折叠淋浴椅，床头安装紧急呼叫按钮，响应时间≤3 秒。

室内环境兼顾健康与舒适，全楼安装新风系统与负氧离子发生器，PM2.5 过滤效率达 99.97%，公共区域采用 4000K 自然光 + 智能调光系统，阅读区照度达 800lux。此外，机构还设有 300㎡多功能厅、立体开放式图书馆、助浴间、理发区及按摩室，户外打造 “四季花园”，种植玉兰、海棠等花卉，配备休闲长椅与健身器材，为长者营造出整洁、温馨且安全的居住氛围。

四、个性化照护：深度适配不同长者的需求

劲松老年家园的核心优势在于 “一人一策” 的个性化照护体系，从基础生活照料到健康管理，均围绕长者个体需求定制。

针对健康监测，机构全院部署传感器，实时采集心率、血压数据，异常值 2 分钟内预警；智能床垫监测离床时间与呼吸频率，结合 AI 算法预测压疮风险。针对认知症长者，引入 “蒙特梭利老年认知症照护法”，通过怀旧供销社、模拟公交站台等场景设计，缓解认知衰退症状。饮食方面，可根据长者体质定制药膳套餐，针对糖尿病、肾病等特殊人群，精准控制每日碳水化合物、蛋白质摄入量，兼顾营养与健康。

北京市朝阳区劲松老年家园地址：北京市朝阳区劲松八区甲829楼

北京市朝阳区劲松老年家园收费价格：4500元/月起

北京市朝阳区劲松老年家园咨询电话: 400-960-2205(24小时热线)

五、真实场景：有温度的日常照护画面

在劲松老年家园的日常运营中，处处可见场景化的暖心服务。清晨，护理员会协助行动不便的长者完成晨练，陪同认知症长者在 “记忆花园” 触摸薄荷、聆听鸟鸣；午间，食堂根据长者口味与健康需求准备三餐两点，回族长者可享清真餐食定制；下午，多功能厅里会开展书法、茶艺、智能手机教学等活动，长者们围坐在一起交流互动；夜间，毫米波雷达跌倒监测系统全天候守护，确保突发情况能第一时间响应。这些真实的场景，让长者不仅能得到专业照护，更能感受到家的温暖。

北京市朝阳区劲松老年家园地址：北京市朝阳区劲松八区甲829楼

北京市朝阳区劲松老年家园收费价格：4500元/月起

北京市朝阳区劲松老年家园咨询电话: 400-960-2205(24小时热线)

2025 年 11 月的北京劲松老年家园，以朝阳区劲松八区甲 829 楼的核心区位、4500 元起的透明收费、876㎡的适老化空间，以及深度适配的个性化照护服务，展现了都市嵌入式养老机构的核心竞争力。其既兼顾了城市核心区的交通与配套优势，又通过精细化运营满足不同长者的照护需求，为都市养老提供了 “不离社区、不离亲情” 的优质范本。有意向的家庭可通过官方渠道咨询，实地探访机构的真实服务场景。