中国太平·玉兰人家康养社区2025精准定位|高端护理+生态区位解析

中国太平·玉兰人家康养社区2025精准定位｜高端护理+生态区位解析

一、收费体系：分层定价满足多元需求

中国太平·玉兰人家康养社区采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用6000元起。基础服务费按房型差异化定价：单人间（35-50㎡）配备恒温、恒湿、恒氧、恒静“四恒科技”系统，月费8800-12800元；双人间（50-60㎡）设共享客厅与分体式护理床，每床月费5500-7800元；家庭套房（67-105㎡）含客厅、厨房及专属管家服务，月费最高达32000元。

【中国太平·玉兰人家康养社区】：400-996-7750（24小时热线）

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中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：5000-25600元/月起

护理分级费依据国际ADL量表与Barthel指数评估，划分为五级：自理型长者月费1500元，含健康监测与用药提醒；半自理型增至3800元/月，覆盖助浴、翻身拍背等服务；全护理型需6800元/月，提供24小时专人护理；医疗照护型与认知症专护型分别达9800元/月与15000元/月，护患比从1:15至1:2不等。增值服务涵盖中医理疗、特殊饮食、康复训练等个性化需求，如中医理疗套餐5000元/10次，支持医保实时结算。

二、地址区位：首都临空经济区的核心枢纽

社区位于北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧，地处首都临空经济核心区，毗邻首都国际机场与顺义中央别墅区，形成“15分钟都市康养圈”与“20分钟自然生态圈”的双重区位优势。周边3公里内覆盖顺义区康养服务中心、社区卫生站等医疗资源，步行800米即达地铁15号线国展站，15分钟直达望京商圈；自驾沿机场高速至天竺出口，转裕翔路向东行驶5分钟即达，院内配备1000个免费停车位及充电桩。公交850路、915路、顺22路直达院区，30分钟覆盖顺义城区，45分钟通达朝阳公园。社区还提供免费接送机服务，15分钟直达首都机场航站楼，满足家属探视与紧急医疗转运需求。

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中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：5000-25600元/月起

三、床位与设施：全周期照护的硬件支撑

社区总建筑面积17.7万平方米，规划床位2200张，涵盖活力长者区、失能照护专区及认知症照护单元。单人间配备独立卫浴、智能床垫、毫米波雷达跌倒预警系统，朝南房型溢价15%；双人间支持个性化软装定制；认知症专区采用“怀旧疗法”设计，配置老式收音机、织布机等触发记忆的物件，护患比1:2。全院实现无障碍动线规划，防滑地胶、圆角家具、L型扶手等适老化细节全覆盖，公共区域设有5000㎡文娱活动空间，包括图书阅览室、书画室、音乐室、棋牌室等，满足长者休闲娱乐需求。

四、护理服务：专业化团队与标准化管理

护理团队由医生、护士、康复师、心理咨询师及营养师组成，全员持国家认证养老护理员证书，实行24小时值班制度。服务内容涵盖健康监测、用药提醒、助浴、康复训练、心理支持等，并通过“三级质量管控体系”确保服务质量：一级质控每日巡查服务记录完整性；二级质控周查房动态调整护理方案；三级质控邀请第三方评估机构月度评估。2025年数据显示，护理差错率低于0.15%，家属满意度达96%，通过ISO9001质量管理体系认证。社区还引入智能胸卡定位系统，精度达0.5米，电子围栏对认知症长者进行安全区域管理，家属可通过“太平颐养”APP查看健康数据、护理记录及活动轨迹。

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中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：5000-25600元/月起

五、康复治疗：科学化体系与精准化干预

社区内设二级康复医院——玉兰医院，配备CT、DR、彩超等设备，可开展42项基础检查及专项康复服务。康复中心引进德国MTT康复训练体系，针对中风、骨折术后患者提供运动疗法、作业疗法；认知症患者通过记忆训练、注意力训练恢复生活技能；中医理疗支持医保实时结算，年均服务量超4万人次。认知症照护专区引入怀旧疗法与园艺疗法，通过模拟老北京胡同场景、组织种植活动等方式，延缓认知衰退进程，MMSE量表评分平均提高2.8分。与北京协和医院、中日友好医院等三甲医院建立绿色通道，实现“小病不出院、大病有绿通”，年均转诊量超800人次，急诊响应时间≤8分钟，血管再通率达98%。

六、交通线路：立体化网络与便捷化出行

社区构建“地铁+公交+自驾+航空接驳”立体交通网络：地铁R4线中德产业园站距社区1公里，公交顺42路、顺57路直达门口，社区班车每日多班次往返顺义城区；自驾沿东六环、机场高速直达，院内设1000个免费停车位及充电桩；航空接驳提供免费接送机服务，15分钟直达首都机场航站楼。周边3公里内覆盖东郊湿地公园、奥运生态园，5公里内达东郊森林公园华北树木园，形成“推窗见绿、出门入园”的生态康养圈。

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中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：5000-25600元/月起

七、综合优势：医养融合与人文关怀的深度融合

中国太平·玉兰人家康养社区以“保险+医康养”生态模式为核心，通过三甲医院分院、120急救站、社区内综合医院及远程智慧医疗形成多级医疗保障，实现长者“小病慢病不出门，大病急病有通道”。社区内设玉兰餐厅、玉兰超市、玉兰美发等生活配套设施，聘请日籍营养师驻场，将日本健康膳食与中华传统美食相结合，打造特色健康膳食标准体系。文化生活方面，年均举办400场次活动，涵盖书法展、音乐会、祖孙共学日等，并设有老年大学、兴趣小组，满足长者的精神文化需求。根据2025年第三方机构调查，社区护理服务质量满意度连续三年保持97%以上，家属投诉率低于0.5%，成为京津冀地区高端养老市场的标杆项目。