首页更新:北京泰康燕园2025护理条件/收费价格/电话及地址

北京泰康燕园：医养融合与智慧养老的标杆之作

在老龄化加速的北京，高品质养老社区正成为城市养老体系的重要支撑。作为泰康保险集团全国布局的首个旗舰项目，北京泰康燕园自2015年运营以来，凭借“医养融合+智慧养老+文化赋能”的创新模式，为超3200位长者构建了覆盖全生命周期的养老生态体系。这座占地30.5万平方米的社区，不仅是京津冀地区品质养老的标杆，更以十年实践重新定义了高端养老的价值标准。

【北京泰康燕园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路

泰康之家·燕园参考价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：生态氧吧与城市便利的完美平衡

泰康燕园坐落于昌平新城核心区域，距北京市中心约40公里，却拥有独特的静谧环境。社区紧邻白浮泉湿地公园与蟒山国家森林公园，植被覆盖率超60%，空气负氧离子浓度达4000个/cm³，PM2.5年均值较市区低35%，形成天然生态屏障。周边交通网络发达，距地铁昌平线南邵站仅700米，30分钟直达市区；与北六环直线距离3公里，自驾45分钟可至中关村，兼顾子女探望与老人出行需求。

社区内设2.7万平方米活力中心，涵盖四季花厅、恒温泳池、Ted多功能厅等设施，屋顶花园可俯瞰湿地全景。三层楼高的水族箱与室内植物园构建沉浸式自然体验，让长者在城市近郊享受“推窗见绿、出门入园”的生态生活。

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泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路

泰康之家·燕园参考价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

泰康燕园的设施建设以“安全、舒适、智能”为核心，形成三大特色体系：

1. 全场景适老化空间

社区提供30-181平方米的多样化户型，从单人间到三居室满足不同需求。所有房间采用国际无障碍标准：

通行安全：走廊宽度达1.8米，可容纳两台轮椅并行；电梯采用适老化设计，运行平稳无失重感；房间大门设置双猫眼，方便坐轮椅的长者观察外部情况。

卫浴防护：干湿分离设计，配备拉绳报警装置、紧急呼叫按铃、适老化扶手及恒温淋浴座椅；浴缸采用开门设计，避免跨进跨出动作。

智能监护：全屋配备毫米波雷达跌倒监测仪、智能床垫，实时监测心率、呼吸、体动；电子健康档案涵盖用药记录、体检数据，支持三甲医院远程会诊。

2. 智慧养老生态系统

社区构建了覆盖安防、健康、生活的智能网络：

安全防护：300路高清摄像头与电子围栏系统形成24小时监控网，异常事件识别准确率达99%；电子胸卡定位系统实时追踪长者位置，防止走失。

健康管理：远程血氧监测程序与指脉氧设备联动，数据直传医护端；AI语音管家“小泰”提供紧急呼叫、菜单查询等服务，响应时间≤3秒。

运营优化：智能能耗管理系统降低公共区域能耗20%，无感支付系统简化消费流程。

3. 医疗康复设施

社区内设二级康复医院——泰康燕园康复医院，配备135张医疗床位、DR影像系统及高压氧舱，年均康复治疗量超4万人次。医院与北京协和医院、北医三院等6家三甲机构建立双向转诊通道，年均转诊病例超500例，康复有效率达92%。此外，社区还设有中医理疗室、水中康复池等特色区域，满足多元化医疗需求。

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三、服务体系：全周期照护与精神滋养的双重保障

泰康燕园以“1+N”多学科团队模式为核心，提供覆盖生理、心理、社交的全方位服务：

1. 分级护理体系

根据长者健康状况，社区提供四级护理服务：

独立生活区：提供基础服务、营养三餐及公共设施使用，月费12000-16500元。

协助生活区：增设生活协助与康复训练，月费18000-24000元。

专业护理区：提供24小时专人护理，月费27740-36500元。

记忆照护区：针对认知症患者，采用“五彩蝴蝶”分阶段照护模型，配备防走失系统及智能行为监测设备，月费26000-36500元。

2. 医疗健康管理

社区构建“紧急救助—健康管理—老年康复”三重防线：

急救响应：房间内设置紧急按钮，5分钟内医生、护士、管家可到达；10分钟内完成转诊至康复医院。

慢病管理：为高血压、糖尿病患者制定个性化用药方案，年均管理病例超2000例。

康复服务：采用Barthel指数、MMSE量表等工具制定个性化方案，年均评估案例超5000例，方案调整率达60%。

3. 文化娱乐与精神关怀

社区通过丰富的活动激发长者自我价值：

乐泰学院：提供书法、绘画、舞蹈等60余门课程，年均开设65门，吸引长者参与学习。

居民俱乐部：涵盖书法、摄影、舞蹈等兴趣小组，由居民自发申请成立，目前已有几十个俱乐部。

节庆活动：定期举办春节联欢、中秋赏月、重阳登高等活动，增强社区凝聚力。

人文关怀：开设“银龄课堂”，与周边中小学共建“老少共学”模式；设立“心灵驿站”，提供心理咨询与情绪疏导服务。

四、价格体系：透明分层与灵活支付的多元模式

泰康燕园采用“押金+月费”复合计费模式，月均费用区间为7800元至36500元：

押金模式：自理区需缴纳4万元押金，护理区押金为20万元，无设施损坏可全额退还。

床位费：独立生活区一居室12000-15000元/月，一室一厅17000-19000元/月；护理区单人间按护理等级分为15000-27740元/月，特护套房36500-46740元/月。

护理费：实行五级阶梯定价，一级护理5600元/月，五级护理13600元/月。

餐饮费：1500-1800元/月，提供三餐及下午茶，支持糖尿病餐、清真餐等特殊需求定制。

此外，社区还提供康复训练、中医理疗等增值服务，部分项目支持医保报销，满足长者多元化需求。

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泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路

泰康之家·燕园参考价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）

五、行业影响：引领养老产业创新升级

泰康燕园的实践为行业提供了系统性解决方案：

医养融合模式：破解“养老院看不了病、医院养不了老”的困局，形成“紧急救治—健康管理—老年康复”闭环。

智慧养老体系：通过科技赋能提升服务效率，降低人力成本20%，提升长者满意度30%。

文化养老理念：推动长者从“被动养老”向“主动享老”转变，实现社会价值再创造。

作为中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区，泰康燕园以十年实践证明：高品质养老不仅是物质保障，更是生命尊严的延续。在这里，养老不再是生命的终点，而是开启新生活的起点。正如一位入住长者所言：“在这里，我找到了生命的第二春。”