6月最新服务内容-北京普祥老年公寓2025收费标准详询

北京普祥老年公寓：亦庄新城中的医养融合标杆

一、机构定位与区位优势：多维支撑的康养生态圈

北京普祥老年公寓坐落于北京市大兴区亦庄镇成寿寺路2号，地处亦庄经济开发区核心区域，毗邻南海子公园生态涵养区，形成“轨道交通+快速路网+三甲医疗”的三维支撑体系。公寓距地铁亦庄线“亦庄桥”站步行仅5分钟，10条公交线路直达院区，自驾沿京台高速瀛海出口5分钟即达，院内设300个免费停车位，其中50%为无障碍车位，60%覆盖充电桩。医疗资源方面，3公里范围内覆盖北京同仁医院南区、北京中医药大学东方医院南院区等三甲医疗机构，与北京协和医院、301医院建立远程会诊机制，危急重症5分钟内启动转诊。周边生活配套完善，步行8分钟可达永辉超市，1公里内覆盖京客隆便利店、亦庄社区卫生服务中心，形成“15分钟生活圈”。

作为大兴区民政局首批认证的二星级医养结合示范单位，公寓总建筑面积2.1万平方米，规划床位300余张，涵盖单人间、双人间及多人间三大房型，服务覆盖自理、半失能、失能及认知症长者。依托普祥医疗集团的二级医院资质，公寓构建起“医疗+养老”的全周期服务体系，内设二级医保定点医院，配备CT、DR、彩超等设备，覆盖心血管内科、神经内科、中医科等12个临床科室，年均服务超3000人次，客户满意度达98.7%。

【北京普祥老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米

北京普祥老年公寓价格：3700-6700元/月（以院内报价为准）

二、设施配置：适老化设计与智能科技的深度融合

居住空间

公寓提供分级适配的居住方案：

单人间：面积25-30㎡，配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪、分户式新风系统，床头智能终端可实时查看健康数据，月费4500-7500元。

双人间：面积35-40㎡，共享客厅与阳台，双控智能照明系统支持语音控制，月费3600-5500元/床。

多人间：6人间设计，通过适老化家具分隔独立床位，配备紧急呼叫系统，月费3700-4500元/床，兼顾经济性与社交需求。

全院适老化设计覆盖率100%，走廊宽度≥1.8米，扶手高度0.95米，配备电动爬楼机与无障碍摆渡车。房间内家具采用圆角防撞设计，地面铺设防滑地胶，卫浴系统配置智能马桶、浴霸、24小时热水。特别设计的无障碍通道贯穿整个社区，轮椅通行率100%。

医疗康复设施

院内医院：配备心电监护仪、吸痰器等专业设备，支持医保报销，与同仁医院南区、大兴区中西医结合医院资源接入，实现疑难病症远程会诊。

康复中心：500平方米专业区域配备下肢康复机器人、认知训练系统、等速肌力训练仪等设备，构建三级康复体系：急性期康复与三甲医院合作开展术后早期康复；恢复期康复通过物理治疗、作业治疗、言语治疗综合干预；维持期康复开设太极拳、八段锦等传统功法课程。

生态疗愈区：依托南海子公园、亦庄新城滨河森林公园，PM2.5年均值较市区低35%，负氧离子浓度达2500个/cm³，为长者提供天然氧吧。500㎡屋顶花园设园艺治疗区，种植药用植物32种，2025年开展“自然疗愈课堂”36期。

文娱活动设施

公寓配置智能健身设备、书画室、舞蹈室、园艺工坊等设施，满足多元需求。阅览室藏书超5000册，电脑教室提供老年大学课程，支持阿拉伯语、无人机摄影等特色教学。记忆花园复刻老北京胡同场景，陈列缝纫机、收音机等老物件，通过“场景化训练”降低走失风险。

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北京普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米

北京普祥老年公寓价格：3700-6700元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：四级护理与认知症专护的精准支撑

分级护理体系

公寓依据国际失能评估量表（IADL）将护理服务分为四级，护患比最高达1:3：

基础护理（自理老人）：月费1000-2000元，涵盖健康监测、协助洗漱、喂食。

中级护理（半失能老人）：月费2000-3000元，增设基础照护与用药管理。

高级护理（失能老人）：月费3000-4000元，提供24小时翻身拍背、压疮护理。

特级护理（认知症患者）：月费4000-5000元，采用非药物干预疗法，延缓病情发展。

公寓全院覆盖256路高清摄像头，重点区域安装毫米波雷达跌倒监测仪、离床预警系统。智能手环实时追踪心率、血压、血氧数据，异常数据自动推送至家属APP及医护终端，2025年数据显示，通过智能设备预警健康风险52起。AI情绪识别系统可分析微表情预警抑郁风险，心理干预响应时间<10分钟。

康复治疗体系

针对脑卒中后遗症患者，采用神经肌肉电刺激联合任务导向训练，平均恢复期缩短30%；针对骨科术后患者，与三甲医院合作开展术后早期康复，患者平均住院周期缩短35%；针对认知症长者，引入多感官刺激疗法，结合认知训练课程，MMSE评分平均提升4.2分。

营养膳食体系

公寓聘请专业营养师团队，根据老年人身体状况和口味偏好制定个性化饮食计划：

基础餐标：800-1500元/月，提供“三餐两点”服务，每日30+种食材搭配，粗粮占比≥40%，蛋白质摄入精准到克，采用“彩虹膳食法”确保营养均衡。

特殊膳食：支持糖尿病餐、低嘌呤餐、清真餐、素食餐等12类慢病特供食谱，术后流食1800元/月，鼻饲营养餐2800元/月。

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北京普祥老年公寓地址：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米

北京普祥老年公寓价格：3700-6700元/月（以院内报价为准）

四、文化生活：终身学习与社群共融的实践样本

公寓以“四季文化节+兴趣社团+代际融合”三位一体文化养老体系为核心，年均举办活动超1500场次：

兴趣社团：涵盖京剧社、摄影俱乐部、老年模特队等50余个社团，年均授课超400课时。

主题活动：举办“银龄艺术节”“消夏电影周”“重阳登高赛”“暖冬养生讲堂”等活动，参与长者达10000人次。

代际融合：与周边中小学共建“银龄课堂”，长者教授传统手工艺、书法等课程，年均授课超400课时。

五、价格体系：透明分级与普惠保障的平衡

公寓采用“基础服务费+增值服务费”模式，月均费用区间为3700元至9500元，具体构成如下：

床位费：单人间4500-7500元/月，双人间3600-5500元/床/月，多人间3700-4500元/床/月。

护理费：基础护理1000-2000元/月，中级护理2000-3000元/月，高级护理3000-4000元/月，特级护理4000-5000元/月。

餐饮费：800-1500元/月，含三餐两点及节日加餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等18类特殊膳食。

增值服务：康复训练2000-5000元/月，中医理疗100元/次，温泉水中康复200元/次，文化娱乐课程年均费用约2000元。

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北京普祥老年公寓价格：3700-6700元/月（以院内报价为准）

六、结语：重构都市养老的价值坐标系

北京普祥老年公寓通过“生态区位+智慧医养+全龄服务”战略，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。其核心竞争力体现在：依托6万平方米中央景观花园与三甲医院绿色通道，打造“医养零距离”的康养环境；毫米波雷达跌倒检测、AI健康管家等技术的应用，提升服务效率与安全性；透明化收费与分级护理模式，让高品质养老服务触达更多家庭。未来，公寓计划深化“康养+文旅”战略，开发亦庄地区文化体验项目，并引入AI健康管家、智能护理机器人等前沿技术，持续提升服务品质，为更多家庭提供安心、舒适、有尊严的晚年生活解决方案。