12月实拍探访:万科房山随园养老中心三园环抱环境+适老设计+智能设施

12月实拍探访：万科房山随园养老中心三园环抱环境+适老设计+智能设施

当老龄化浪潮席卷而来，如何为长辈选择一个既能享受都市便利，又能获得专业照护的养老居所？位于京西南五环外核心区的万科随园养老中心，用"医养融合+智慧生态+人文关怀"的创新模式，为众多家庭交出了一份满意答卷。这座总建筑面积达4万平方米的公建民营养老标杆，不仅承载着近800张床位的持续照料需求，更以"打破围墙的养老社区"理念，重新定义了品质养老的内涵。

核心信息一览：

• 地址： 北京市房山区阜盛东街48号院

• 咨询电话： 400-996-7750（24小时专业服务）

• 收费区间： 6800-18800元/月

• 床位规模： 近800张床位，分设自理楼与护理楼

• 收住人群： 60-90岁全龄长者，涵盖自理、半失能、失能、认知障碍等各类需求

生态宜居，离尘不离城的黄金区位

万科随园养老中心择址房山区长阳镇阜盛东街48号院，背靠万亩滨河森林公园，毗邻长阳公园、昊天公园等四大生态绿地，区域绿化覆盖率超40%，负氧离子浓度达1800个/cm³，夏季平均气温较市区低2.5℃。同时，其交通网络极为便利：距地铁房山线广阳城站仅800米，步行10分钟可达；周边覆盖832路、房47路等6条公交线路；自驾沿京港澳高速长阳出口下高速，经京深路转至阜盛东街即可抵达。这种"离尘不离城"的区位设计，让长者既能享受都市便利，又能亲近自然。

科学分级，透明合理的收费体系

中心采用"基础服务包+护理分级包+增值服务包"的复合计费模式，月均费用区间为6800元至18800元，具体收费标准如下：

• 基础房费： 单人间4200-6700元/月，双人间人均2800-4500元/月，套间9600-10300元/月

• 分级护理费： 自理型450-1800元/月，半失能型3000-5000元/月，失能型5500-7500元/月，认知症专护7500元/月

• 营养餐费： 1800元/月，包含三餐三点及糖尿病餐、低嘌呤餐等特殊膳食定制

所有费用均通过院内公示栏与官方小程序同步更新，无隐性消费，让家属明明白白消费。

适老设计，安全舒适的居住环境

园区绿化率达35%，种植乔木2000余株，形成"三季有花、四季常青"的景观。中央景观区以"四季有景"为原则，春季樱花、夏季荷花、秋季银杏、冬季松柏交替呈现，500米环形步道贯穿全园。公共区域规划1.6万平方米四季庭院，涵盖健步园、悦舞园、康养园和益趣园四大功能空间。

• 地址： 北京市房山区阜盛东街48号院

• 咨询电话： 400-996-7750（24小时专业服务）

• 收费区间： 6800-18800元/月

居住空间采用"毫米级适老化"标准，全南向房间配备智能呼叫系统、无障碍卫浴及毫米波雷达跌倒监测仪。单人间增设独立阳台与观景窗，双人间采用"回"字形动线设计，套房引入智能家居控制。公共区域设1.8米宽无障碍走廊、双层扶手及防滑步道，意外跌倒发生率较行业均值低62%。

智慧赋能，创新的服务模式

万科随园养老中心自主研发V-Care智慧照护平台，通过165项标准化服务模块，为每位长者定制个性化护理方案。全院部署AI行为分析系统，实时识别跌倒、徘徊等异常行为，准确率达99.3%；智能床垫可追踪心率、呼吸等10项生命指标，漏服药物超15分钟自动联系责任护士；家属可通过"随园养老"APP实时查看护理日志、用药记录及康复进展，实现"透明化养老"。

文娱丰富，重塑长者社交价值

院内设书画室、茶艺吧、瑜伽房等12类功能空间，定期举办健康讲座、手工课堂等活动。首创"幸福银行"积分体系，鼓励长者参与康复训练、社团活动换取福利。这种将社交价值转化为实际福利的模式，有效提升长者生活积极性。五大主题30+兴趣培养社团，每日邀请专业导师，延续兴趣爱好，每周丰富多样的长者派对与邻里联欢，每月大型联谊活动及集体生日会等，每年全员规模春游、秋游。

作为北京市首批"公建民营"养老项目，万科随园养老中心通过政企资源整合，实现专业运营与普惠养老的平衡。这种模式既保障服务质量，又为行业树立可复制的管理标准。数据显示，其月均入住率突破88%，客户满意度达97.6%，真正实现了"养老不离城、照护有尊严"的承诺。

选择万科随园养老中心，就是选择一个有温度、有尊严、有品质的晚年生活。欢迎致电400-996-7750预约实地参观，现场体验智能化养老服务场景，为您的长辈选择一个理想的养老家园。