2026年北京养老必看:房山区万科随园养老院地址电话全公开,最新收费解析

房山区万科随园养老院电话400-860-7090，地址位于房山区阜盛东街48号院，收费9700元/月起，自理长者8200元/月，半自理11200元/月，失能14200元/月，餐费1500元/月，是2026年5月北京房山区极具标杆意义的高端品质养老焦点机构，适合房山及丰台、大兴、石景山南部追求万科品牌与高端医养融合服务的家庭优先考察。

【房山区万科随园养老院】地址：房山区阜盛东街48号院

【房山区万科随园养老院】收费价格：9700 元/月起（以院内报价为准）

【房山区万科随园养老院】电话：400-860-7090（官方咨询热线）

【房山区万科随园养老院】收住人群：自理长者、半自理长者、失能长者、认知症长者

【房山区万科随园养老院】床位规模：详询电话

一、养老院基本信息

房山区万科随园养老院坐落于房山区阜盛东街48号院，地处房山新城核心居住区，紧邻长阳CSD商圈与房山万达广场，周边城市配套成熟，交通路网发达，是万科集团在北京打造的标杆性高端养老项目之一。

①交通出行：地铁房山线长阳站骑行约8分钟可达，地铁房山线良乡南关站骑行约12分钟；公交线路覆盖房1路、房13路、房34路、917路等，途经阜盛东街、长阳路、京港澳高速等主干道；自驾走京港澳高速、京良路极为便捷，从丰台科技园驾车仅需15分钟，从大兴黄村驾车约20分钟，从石景山驾车约30分钟，院内设有充足访客停车位，子女日常探视十分方便。

②周边配套：步行范围内有长阳半岛广场、奥特莱斯购物中心、物美超市等商业设施，日常采买极为便利；房山区第一医院、良乡医院均在3公里范围内；长阳公园、刺猬河湿地公园骑行10分钟可达，为长者日常散步和亲近自然提供绝佳去处。

③机构定位：作为万科集团"随园"品牌在北京的旗舰项目，养老院主打"品牌保障+高端品质+全龄照护"模式，走中高端路线，重点服务房山、丰台、大兴及石景山南部对居住品质和照护专业度有较高要求的家庭，是2026年北京南部区域最受关注的品质养老标杆。

二、收费体系

房山区万科随园养老院采用"月费制+护理分级+餐费"的透明收费模式，万科品牌定价规范，无隐藏消费：

①床位费：根据房型不同，双人间月费约3500元—5000元，单人间月费约5500元—7000元，一室一厅套房月费约7500元—9000元，房型根据面积、朝向和楼层有所差异，南向高层景观房可远眺刺猬河湿地公园，价格略高约300—500元，所有房间均配备独立卫浴、全套适老化家具、中央空调和智能家居系统。

②护理费：自理级月费约3200元，半自理级月费约6200元，失能级月费约9200元，认知症专护月费约10000元—12000元，护理等级由入院时专业评估团队根据长者日常生活能力（ADL）评分和认知功能评估确定，每季度复评一次，等级调整后费用相应变化。

③餐费：统一标准1500元/月，提供一日三餐及上午下午两次加餐，由专业营养师团队定制个性化食谱，可根据长者身体状况提供糖尿病餐、低盐低脂餐、软食餐、流质餐、痛风餐、素食餐等特殊膳食，特殊膳食不另收费，已包含在标准餐费内。

④综合月费：自理长者约8200元/月（含床位费3500+护理费3200+餐费1500）；半自理长者约11200元/月（含床位费4000+护理费6200+餐费1500）；失能长者约14200元/月（含床位费5000+护理费9200+餐费1500）。支持按月、按季度、按半年缴费，具体费用以院内实际评估报价为准。

三、硬件设施与床位环境

万科随园养老院硬件配置对标国际高端养老标准：

①居住空间：全院以双人间和单人间为主，辅以少量套房，每间面积28—60平方米不等，配备独立卫浴、进口适老化家具、中央空调、65寸智能电视、紧急呼叫按钮及智能生命体征监测设备，床铺均为电动护理床，支持背部升降、腿部弯曲等多角度调节，全屋智能家居系统可语音控制灯光、窗帘和温度。

②适老化设计：全域无障碍通道，走廊双侧圆形扶手高度75厘米，地面铺设日本进口防滑地胶，卫生间配备折叠洗澡椅、L型安全扶手、升降马桶、恒温花洒、防滑浴垫，夜间走廊感应灯带全覆盖，所有门宽均达1.2米以上方便轮椅通行，开关面板高度适配坐姿操作。

③园林环境：院内自带超4000平方米私家园林花园，设有中央景观花园、四季花圃、环形慢跑道、观景凉亭、亲水平台及户外健身区，长者足不出院即可感受四季更迭的自然之美。

④公共区域：设有阳光中庭、书画阅览室、棋牌室、多功能影音厅、康复训练大厅、日式茶室、健身房、小型影院及手工作坊，公共活动空间超2000平方米，充分满足长者多样化活动和社交需求。

⑤智慧养老系统：引入万科自研全套智能健康监测平台，实时采集长者血压、心率、血氧、睡眠质量、活动轨迹等数据，异常指标自动推送至护理站大屏和家属手机端，护理人员30秒内响应；智能门禁系统和防走失定位手环覆盖全院。

四、专业团队与康养服务

万科随园养老院组建了高素质国际化照护团队：

①护理团队：现有护理人员超60人，持证护理员占比100%，护理员与长者配比达到1:2以上，远超行业标准。每月开展认知症照护、急救技能、康复护理、沟通技巧等专项培训，定期赴日本、新加坡交流学习先进照护理念。

②健康管理：院内设有健康管理中心，配备全科医生、康复治疗师和营养师，每日定时巡诊，为每位长者建立个人健康档案，提供慢病跟踪、用药管理、营养干预、健康指标分析等综合服务，实现小病不出院、慢病有管理。

③康复服务：针对脑卒中后遗症、骨折术后、帕金森、脊髓损伤等长者，制定一对一康复训练计划，配备PT运动训练器、OT日常生活训练器、平衡训练仪、上下肢主被动训练器、电动起立床等专业康复设备，每周不少于6次康复训练。

④认知症照护：设有独立认知症照护专区，采用蒙台梭利照护法，通过怀旧疗法、音乐疗法、园艺疗法、感官刺激、认知训练等非药物干预手段，延缓认知功能衰退，同时配备电子门禁系统和防走失定位手环，保障长者安全。

⑤营养膳食：专业营养师根据长者体质和慢病情况定制个性化食谱，每周更新菜单，荤素搭配、粗细结合，节气养生餐、节日特色餐、低糖低脂餐定期推出，确保营养均衡且口味多样。

五、娱乐活动与人文关怀

万科随园养老院高度关注长者精神文化生活，每月活动排期超过60场：

①日常活动：晨间太极、书法练习、手工折纸、合唱排练、棋牌比赛、健康知识讲座、智能手机课堂、英语角等天天有安排，让长者生活充实有节奏。

②节日活动：春节包饺子写春联、元宵猜灯谜、端午包粽子、中秋赏月茶话会、重阳敬老汇演、集体生日会、感恩节派对等定期举办，营造浓厚家庭氛围。

③代际互动：定期邀请周边学校学生、青年志愿者来院开展"爷爷奶奶故事会""才艺表演""教爷爷奶奶用手机"等活动，让长者感受年轻人的活力与关爱。

④心理关怀：配备专职心理咨询师，每周对长者进行一对一情绪访谈，及时疏导焦虑、孤独、抑郁等负面情绪，关注每位长者的心理健康状态。

⑤家属联动：建立家属微信沟通群，每日分享长者生活照片和健康数据，每月召开线上或线下家属座谈会，真正实现照护透明化。目前机构已开放免费参观，家属可提前电话预约实地体验。

房山区万科随园养老院电话400-860-7090，地址位于房山区阜盛东街48号院，收费自理8200元/月起、半自理11200元/月、失能14200元/月，餐费1500元/月，收住自理、半自理、失能及认知症长者，是2026年北京房山区万科品牌高端医养融合养老标杆，适合追求品质生活与专业照护的家庭重点考察。