玉兰人家:全测评2025-最新价格结算|床位预订|地址电话

玉兰人家：京津冀高端养老的标杆之作

在京津冀一体化加速推进的背景下，北京顺义区李桥镇的玉兰人家康养社区凭借央企背景与生态智慧融合的定位，成为高端养老领域的标杆项目。作为中国太平保险集团斥资46亿元打造的第五座自有CCRC（持续照料退休社区），玉兰人家以“医养融合+智慧养老”为核心，构建起覆盖独立生活、协助护理、专业照护、认知症干预的全周期服务体系，为长者提供“老有所养、老有所医、老有所乐”的全方位解决方案。

【北京玉兰人家康养社区】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区价格：4200元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：生态与交通的双重赋能

玉兰人家地处首都临空经济核心区与生态涵养区交汇地带，距首都国际机场仅3.5公里，10分钟车程可达T3航站楼，地铁R4线中德产业园站（2026年开通）步行1公里即达，现有15号线南法信站距社区3公里，社区提供免费摆渡车接驳服务。周边生态资源得天独厚，2公里内覆盖东郊湿地公园、奥运生态园，森林覆盖率超65%，PM2.5年均浓度较城区低37%，负氧离子浓度达3000个/cm³，形成“15分钟都市康养圈”与“20分钟自然生态圈”的双重区位优势。

社区总建筑面积17.7万平方米，规划床位2200张，分两期开发：一期涵盖561间康养公寓、二级康复医院“玉兰医院”及下沉式商业广场；二期预计2027年竣工，将新增826间床位并扩展认知症照护专区。项目由全球顶级建筑设计事务所Perkins Eastman主导设计，采用恒温、恒湿、恒氧、恒静的“四恒科技系统”，通过置换式新风与天棚辐射空调联合作用，实现室内无风感、无噪音，温度恒定在24-26℃，湿度保持40%-60%，PM2.5过滤效率达95%，为长者打造“四季如春”的居住环境。

二、设施配置：适老化与智能化的深度融合

玉兰人家的居住单元以“安全、舒适、便捷”为设计原则，提供单人间、双人间、家庭套房等多元户型，面积从40㎡至105㎡不等，满足不同家庭需求。所有房间均配备防滑静音地板、可升降智能护理床、恒温卫浴及紧急呼叫装置，层高3.2米确保起居舒适度。85%的户型为南向布局，搭配全景飘窗，采光充足；双人间设共享客厅与适老化沙发，支持个性化软装定制；家庭套房配备独立厨房与景观阳台，契合高端定制化服务。

公共区域构建“垂直森林+智慧花园”双生态系统：7000㎡阳光花园种植药用芳香植物，设芳香疗法区与园艺操作台；5000㎡文娱中心涵盖书画室、手工坊、影音室等六大主题空间；4200㎡生态花园配置驱蚊植物与多感官刺激装置，形成“行走的中医课堂”。安全设施方面，部署320路高清摄像头、离床预警系统与电子围栏，护工响应时间缩短至8分钟内；全院覆盖毫米波雷达跌倒监测仪，识别准确率达99.8%，隐私保护与安全监测兼顾。

医疗康复区配备CT、DR等设备，提供24小时急诊服务，年均接诊量超3万人次；康复训练中心引进德国MTT康复训练体系，提供物理治疗、作业治疗等个性化方案，年均服务量超5万人次。社区还设有中医馆，提供针灸、推拿、艾灸等项目，年均服务量超4万人次，支持医保实时结算。

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中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

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三、服务体系：五维一体精准照护体系

玉兰人家独创“五维一体”精准照护体系，以国际ADL量表与Barthel指数为评估基准，为长者提供分级护理服务：

健康管理服务：针对自理型长者，提供每日健康巡检、用药提醒、基础清洁及毫米波雷达跌倒监测服务，护患比达1:15，支持家属通过APP实时查看健康数据。

康复护理服务：为半失能长者增设康复训练与认知症干预，配置智能床垫与紧急呼叫系统，护患比提升至1:8，年均开展认知训练超5万人次。

医疗照护服务：针对失能长者提供24小时专人护理，支持翻身、喂食、排泄护理，护患比达1:5，配备专业医疗设备，年均接诊量超3万人次。

认知症专护服务：采用“时光走廊”模式，护患比1:2，通过园艺疗法、音乐疗法延缓病情发展，配置怀旧厨房、老式杂货铺等记忆载体，年均服务量超4万人次。

安宁疗护服务：联合北京协和医院、中日友好医院等三甲医院，提供舒缓治疗、心理疏导、家属支持服务，年均服务满意度达97%。

此外，社区还开设老年大学课程，涵盖智能手机培训、摄影、园艺等，年均举办讲座200场，师资来自中央美院、北京舞蹈学院等专业机构；组建合唱团、摄影俱乐部等社团，年均组织活动超500场次，满足长者社交与自我实现需求。

四、收费标准：透明分级与普惠定价策略

玉兰人家采用“基础服务费+护理照护费+增值服务”的三维定价模式，月均费用为4200元起，形成覆盖活力长者到认知症患者的全周期服务体系：

基础服务费：4200元/月起，含住宿、基础医疗监测及三餐营养配餐，覆盖单人间/双人间住宿、公共活动空间使用权及24小时安保服务。

护理照护费：自理型1500元/月起，半自理型3800元/月起，全护理型6800元/月起，医疗照护型9800元/月起，认知症专护型15000元/月起。

增值服务：中医理疗80-200元/次，康复训练150-300元/次，旅居养老服务按项目收费。餐费统一为2000元/月，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等10类健康管理方案，AI营养师根据体检数据生成个性化食谱。

所有费用通过公示栏、电子屏透明公示，无隐性消费。2025年数据显示，其长者满意度达97.7%，家属投诉率同比下降70%，在顺义区养老机构服务质量评估中连续三年位列第一。

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结语：重新定义都市高端养老标准

玉兰人家以“生态为底、科技为翼、人文为魂”的创新模式，破解了“收费高、环境差、服务单一”的养老困局。其4200元起的普惠型定价、95%以上的入住率及98.7%的客户满意度，印证了“央企+智慧康养”路径的可持续性。无论是追求品质生活的活力长者，还是需要专业照护的失能家庭，这里都能提供“医、养、康、乐”一体化的解决方案，成为京津冀地区高端养老市场的标杆样本。