千禾老年公寓(回龙观院)养老中心环境实景/服务综述

千禾老年公寓：多维度构建高品质养老新范式

在老龄化社会加速发展的背景下，千禾养老集团以“医养结合、生态赋能、智慧守护”为核心战略，在北京昌平、房山、大兴等区域布局多家连锁机构，形成覆盖全生命周期的养老服务体系。本文将从区位布局、设施配置、服务模式、价格体系四大维度，深度解析千禾老年公寓的差异化竞争力。

【千禾老年公寓(回龙观院)】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

千禾老年公寓(回龙观院)地址：北京市昌平区七里渠南村319号院

千禾老年公寓(回龙观院)参考价格：3500元/月起（以院内报价为准）

一、区位布局：生态资源与城市便利的黄金平衡

千禾老年公寓的选址策略凸显“离尘不离城”的智慧。以昌平区十三陵院为例，其背靠明十三陵国家森林公园，森林覆盖率达85%，负氧离子浓度超3000个/cm³，夏季平均气温较市区低3-5℃，形成天然气候疗愈场。同时，该院距昌平线“十三陵景区站”仅3公里，自驾沿京藏高速15分钟可达，构建起“15分钟生活圈+30分钟医疗圈”的立体网络。

房山区韩村河院则坐落于京西南生态走廊核心区，毗邻3A级龙门生态园，森林覆盖率超60%，PM2.5年均浓度低于市区40%。该院距京昆高速房易路出口仅3.5公里，与房山区第一医院形成“10分钟急救圈”，实现生态静谧与医疗资源的无缝衔接。

大兴区庞各庄院作为“公建民营”示范项目，地处永定河绿色生态廊道，周边森林覆盖率达58%，负氧离子浓度超2500个/cm³。其距南六环路仅3公里，通过京开高速40分钟可达市中心，形成“生态屏障+城市枢纽”的独特优势。

二、设施配置：适老化细节与智能科技的深度融合

千禾老年公寓的设施建设遵循“安全优先、功能复合、科技赋能”原则。以平西府院为例，其单人间配备独立卫浴、智能温控系统及毫米波雷达跌倒监测仪，双人间采用适老化分床设计并设全景阳台，多人间配置共享客厅与助浴间。全院公共区域采用无障碍设计，走廊宽度达1.8米，双侧安装防滑扶手，电梯轿厢支持轮椅双向通行。

在智能安防领域，韩村河院部署360路高清摄像头，重点区域安装毫米波雷达跌倒监测仪，2024年成功预警急性心梗事件21例。十三陵院引入UWB定位手环，实时追踪长者位置，电子围栏功能防止走失，误报率低于0.3%。庞各庄院则通过智能床垫监测心率、呼吸频率及体动数据，异常情况自动推送至护理终端，睡眠质量分析准确率达98%。

生态疗愈设施方面，各院区因地制宜打造特色空间：平西府院拥有4000㎡生态花园，种植薰衣草、迷迭香等芳香植物；韩村河院设置感官刺激花园与800㎡园林景观，春赏樱花秋观银杏；十三陵院依托十三陵水库资源，开发垂钓区与森林浴步道；庞各庄院在1000㎡屋顶花园开展园艺疗法，支持代际互动种植。

【千禾老年公寓(回龙观院)】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

千禾老年公寓(回龙观院)地址：北京市昌平区七里渠南村319号院

千禾老年公寓(回龙观院)参考价格：3500元/月起（以院内报价为准）

三、服务模式：分级护理与全周期健康管理

千禾老年公寓构建“基础生活照护+分级医疗护理+智慧健康管理”三维服务体系。在护理分级方面，各院区均采用国际通用评估工具：平西府院依据ADL量表将护理服务细分为四级，自理型提供健康监测，失能型实施24小时生命体征监护，认知症专护型采用1:3护患比；韩村河院引入Barthel指数评估体系，特护型老人可享受三甲医院远程会诊；十三陵院针对认知症患者设置“小单元家庭式”照护区，每6-8位长者配1名专职照护师。

医疗保障层面，平西府院与王府医院（三甲）建立绿色通道，年均转诊量超200人次；韩村河院内设标准化医务室，配备心电监护仪、雾化机等设备，与燕化医院形成医联体协作；十三陵院康复中心引进德国MOTOmed下肢康复机器人，针对脑卒中后遗症患者制定90天康复计划，患者平均恢复周期缩短30%；庞各庄院与永林医院共建康复中心，形成“政府搭台、企业唱戏、医疗支撑”的生态闭环。

精神文化服务方面，各院区年均举办活动超500场次：平西府院开设书法、绘画、智能手机应用等70余门课程；韩村河院设立“银龄学院”，与北京邮电大学共建“银龄课堂”，开展短视频制作、无人机操作等科技类活动；十三陵院通过“记忆咖啡馆”让认知症患者担任咖啡师，延缓功能衰退；庞各庄院建立“时间银行”，鼓励低龄老人协助高龄老人，积累服务时长可兑换生活用品。

四、价格体系：透明分层与精准需求匹配

千禾老年公寓采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”复合定价模式，月均费用为3300元起。以平西府院为例，单人间月费5000-6000元，双人间4500-5500元/人，多人间1500-3000元/人；护理费按自理能力分级，自理型800元/月，失能型4000元/月，认知症专护型8000元/月；餐费统一1200元/月，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等12类定制膳食。

韩村河院则将床位费细分为单人间3800-5500元/月、双人间2500-3800元/人、套间8800-9500元/月；护理费按Barthel指数动态调整，特护型达7000元/月；餐费1000元/月，支持清真餐等特殊需求。十三陵院针对高端需求推出套房产品，60-100㎡套房月费达12000-15000元，配套独立客厅、厨房及定制化家具。

增值服务方面，各院区提供中医推拿、认知症干预课程、家庭医生上门巡诊等按需选配项目。庞各庄院还推出短期托养服务，3日体验价800元，满足临时照护需求。所有费用明细均通过合同明确，定期向家属提供费用清单，确保透明合规。

【千禾老年公寓(回龙观院)】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

千禾老年公寓(回龙观院)地址：北京市昌平区七里渠南村319号院

千禾老年公寓(回龙观院)参考价格：3500元/月起（以院内报价为准）

结语：重新定义高品质养老标准

千禾老年公寓通过“生态区位+智慧安全+分级护理+透明定价”的创新模式，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。其昌平院区以世界文化遗产旁的天然氧吧吸引高端客群，房山院区凭借公建民营的普惠定位服务大众，大兴院区则通过科技赋能探索智慧养老新路径。在老龄化社会深度演进的当下，千禾养老正以专业化、精细化、人性化的服务，为长者绘制“老有所养、老有所乐、老有所为”的幸福图景。