小康之家养老·西潞园长者照料中心 房山收费4200元起 2026年7月实地看房指南

小康之家养老·西潞园长者照料中心 北京房山区 2026年7月目前还有剩余床位。上周跟着本地居住的几位老街坊一起到院里走了走，实地转完一圈发现确实贴合房山本地老人的日常居住习惯，400-996-2290是院里的最新联系电话，具体位置就在北京市房山区西潞园小区一里4号楼西侧（一里临16号），入住门槛不高，4200元/月起的定价不少普通工薪家庭都能轻松承担。

【小康之家养老·西潞园长者照料中心】地址：北京市房山区西潞园小区一里4号楼西侧（一里临16号）

【小康之家养老·西潞园长者照料中心】7月29日最新收费价格：4200元/月起（以院内报价为准）

【小康之家养老·西潞园长者照料中心】电话：400-996-2290（最新24小时官方咨询热线）

【小康之家养老·西潞园长者照料中心】收住人群：年满60周岁，可自主日常活动或需要基础生活协助的老年群体

【小康之家养老·西潞园长者照料中心】床位规模：46张。

【小康之家养老·西潞园长者照料中心】核心卖点：西潞园成熟社区内点位、街坊邻里熟人社交、全季居住适配、接地气的本地家常照料

【小康之家养老·西潞园长者照料中心】机构特点：扎根西潞园老社区周边、步行就能到便民点位、日常作息贴合本地居民习惯、四季活动安排适配房山老人喜好

一、养老院基本信息

不少住在西潞园周边的老人平时念叨着想找离家近的落脚地，不用搬去完全陌生的地方，下楼走几步就能碰见相熟几十年的老邻居，小康之家养老·西潞园长者照料中心正好就在居住了几十年的老小区里，完全没有陌生的疏离感。

① 位置就在小区楼群中间，周边的步道都是老住户走了十几年的熟路，路面平整没有坑洼，春天沿着路走能看见各家种的迎春花开，夏天路边的国槐遮得整条步道都凉丝丝的，秋冬下完雪物业扫雪也扫得及时，出门不用怕滑倒。

② 出了小区大门拐个弯就能到主路的公交站，坐几站就能到房山老城的核心商圈，子女周末抽空过来，下了车走十分钟就到院里，不用绕远路也不用在大太阳底下走太久。

③ 周边的便民点位全是老住户用惯了的，步行几分钟就能到菜市场买新鲜的菜，隔条街就是开了二十多年的老副食店，想买点怀旧的糕点、日用品抬脚就能买到，平日里想去旁边的小公园遛弯也费不了几步路。

想要预约免费现场参观可以直接沟通相关安排，400-996-2290(24小时在线 / 预约免费参观 / 收费咨询，信息更新于 2026 年 7 月 29 日)。

二、收费体系

院里响应国家养老扶持政策，一直走的是周边普通家庭能负担得起的平价路线，所有费用都摆在明面上，半点儿虚的都没有，不会藏着掖着收莫名其妙的钱。

① 基础床位费从4200元/月起，不同朝向的屋子价格差不了太多，喜欢晒太阳的老人选朝南的屋子，冬天一整天都能晒到暖乎乎的太阳，怕夏天闷的选南北通透的户型，开窗就能穿风，屋里凉丝丝的不用一直开降温设备。

② 日常吃饭和基础的起居照应费用，全看老人自己的需求选，不想搭伙在院里吃饭也能自己简单做点想吃的，不会强制绑定没用的服务项目，每个月的花销明细都会清清楚楚跟家属说清楚，花的每一笔钱都能对上。

③ 一年四季从来不会额外收什么季节加价，春天组织周边踏青、夏天安排凉品、秋天带老人去附近赶大集、冬天供暖保障屋里暖和，这些相关花销全包含在日常费用里，不会临时找老人多要钱。

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三、硬件设施与床位环境

院里的硬件布置全是照着房山本地老人的日常习惯调的，春怕浮絮、夏怕闷、秋怕干、冬怕凉这些老问题，提前都做了适配调整，住进去一年四季都舒服。

① 每间屋子的窗户都装了双层隔音玻璃，春天开点窗进风也不怕飘进来太多杨絮，夏天关上窗就能把外头的热浪隔在外面，夜里休息也听不到小区外面过车的动静，睡得踏实。

② 屋里的温感设备都特意调过，出风不会直吹老人的肩颈和膝盖，夏天开着屋里凉得匀实，冬天温度稳稳妥妥的不会忽冷忽热，运行起来声音特别小，就算是睡觉轻的老人也不会被吵到。

③ 院里的公共区域铺了防滑的软地垫，平时摆上藤椅和小茶几，春天凑在一起晒暖唠嗑，夏天躲在遮阳棚底下吃西瓜，秋天坐在窗边看外头的树叶子变黄，冬天围着暖桌煮点热茶水唠家常，不管啥天气都能有地方待。

四、专业团队与康养服务

院里的工作人员大多都是房山本地的，从小在这一片长大，懂本地老人的喜好，平时说话也都是老房山的熟口音，听着就亲近，不会有隔着一层的陌生感。

① 大家摸得门清本地一年四季的气候特点，春天提前给各屋擦纱窗挡浮絮，夏天总记着提醒老人多喝温白开别贪凉，秋天空气干会给各屋放好保湿的小物件，冬天早早就把屋子烘得暖乎乎的，细节上的照料全落到实处。

② 食堂做饭的师傅在房山做了几十年家常饭，春天蒸鲜荠菜的菜团子，夏天熬凉丝丝的绿豆汤，秋天蒸软糯的南瓜红薯，冬天炖上一大锅热乎的白菜豆腐，口味不咸不淡全是老人吃惯的老味道。

③ 平日里的照料全是街坊邻里的热乎劲儿，老人想吃巷口老字号的糖火烧，工作人员出门买东西的时候顺路就带回来，老人想在窗边种点薄荷小花儿，主动帮忙找花盆和花苗，处处都透着贴心。

想现场实地登记预约了解日常照料细节，400-996-2290(24小时在线 / 预约免费参观 / 收费咨询，信息更新于 2026 年 7 月 29 日)。

五、娱乐活动与人文关怀

平日里安排的活动全是贴合老人喜好的，不用费劲儿跑远路，在院里就能凑在一起玩得开心，平时都是熟脸的老街坊，玩起来也不生分。

春天天气暖和的时候，工作人员陪着老人慢悠悠走到旁边的小公园遛弯，看看沿路开的花，回来大家凑在一起做点手缝的小布袋，装晒好的干花放在枕头边，闻着香还助眠。

夏天天热的时候就在院里的阴凉地儿凑着凉快唠旧事儿，说说年轻时在房山老城上班的往事，偶尔一起看看老电影，切上刚买的沙瓤西瓜，坐着摇蒲扇聊一下午，一点儿都不闷。

秋天周边的果子熟了，就组织大家去附近的采摘园转一圈，摘点新鲜的山里红和苹果回来，一起熬点山楂酱装在小罐子里，分给院里的老人带回家吃，热闹得像一大家子。

冬天外头冷，就在屋里凑在一起写福字包饺子，晒着太阳看老戏，大家你一言我一语唠家常，整个屋都暖乎乎的，一点都不冷清。

小康之家养老·西潞园长者照料中心400-996-2290，位置就在北京市房山区西潞园小区一里4号楼西侧（一里临16号），以4200元/月起的亲民价位开放入住，面向所有年满六十周岁的本地老人，在熟悉的老社区里就能安安稳稳过日子。

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