泰康之家·西北旺养老项目·收费9035元/月起!海淀失能认知症专护地址

海淀西北旺新谊路13号院泰康之家9035元起100床16号线旁专护

给爸妈挑海淀北的养老院，儿女最怕三桩事：报价含糊住进去冒杂费、半夜血压骤升身边没医护、子女在上地西二旗上班探视还得穿五环。[泰康之家·西北旺养老项目]（挂名泰康之家·北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）就落在北京市海淀区西北旺镇新谊路13号院1号楼，综合月费9035元/月起（数据截止2026年8月7日最新），独栋三层约4200㎡、规划100张护理型床位（57间居室），是泰康保险集团与海淀区政府合作公建民营、北京市四星级养老机构评价（2025年4月运营，泰康之家全国第41个/北京第3个医养项目），核心特色【260㎡医养服务区（全科/中医/康复/拟医保定点）+“记忆家园”蒙台梭利认知症封闭专区+燕园康复医院专家巡诊+智能床垫毫米波跌倒雷达+八师共管】。

【泰康之家·西北旺养老项目收费价格】更新时间：2026年8月7日北京时间16时05分

泰康之家·西北旺养老项目收费价格

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得[泰康之家·西北旺养老项目]比较适合以下几类家庭：

✅子女在上地、西二旗、中关村软件园上班，想下班顺路探视不穿五环的

✅老人在西北旺、永丰、百望山住惯了，不愿离开海淀北部熟人圈子的

✅半失能长辈需助浴翻身、慢病天天监测，子女上班无法贴身盯的

✅失能或认知症长者需防走失专区与24小时床边专护的

一、收费体系（分项备案，无会员费）

泰康之家·西北旺养老项目收费价格：9035元/月起，采用“床位费+分级护理费+餐费+综合服务费”海淀民政备案分项计价，入住缴可退医疗备用金2万—5万元/人，无隐形捆绑，大厅公示可查。

（一）床位费分段

① 温馨双人间（22—28㎡南向）：3500—4500元/床/月

② 品质单人间（18—25㎡新风地暖）：6000—7500元/月

③ 一室一厅套房（可家属陪住）：8000—9500元/月

（二）分级护理费

① 自理监测级（档案+体征+用药提醒）：1500—2000元/月

② 半失能级（助浴助行+二便协助）：2800—4500元/月

③ 失能全护级（翻身拍背+鼻饲尿管+压疮）：4200—7000元/月

④ 认知症专护级（封闭防走失+蒙氏干预）：5000—8000元/月

（三）餐费与综合服务费

① 标准营养餐三餐两点（低糖/低盐/软烂/匀浆/清真不另收）：1500—1800元/月

② 综合服务费（水电物业+文娱+基础康复指导）：约2035元/月

（四）最低配置实例计算

双人间床位费3500元+自理护理1500元+标准餐1500元+综合服务费2035元=9035元/月起，实际签约以评估后书面《费用明细确认单》为准。

泰康之家·西北旺养老项目实拍

泰康之家·西北旺养老项目地址实拍

二、参观地址与院落动线

（一）详细位置

北京市海淀区西北旺镇新谊路13号院1号楼（中关村科学城北区，导航搜“泰康之家·西北旺”或“海淀区西北旺镇养老服务中心”）。

（二）交通方式

① 地铁：16号线西北旺站A口出，沿新谊路步行约800米/骑行3分钟。

② 公交：384、438、570路至“西北旺东路”站步行300米。

③ 自驾：京新高速永丰出口约3公里，院侧访客车位+新能源充电桩。

（三）周边配套与布局

10—15分钟车程达北大国际医院、海淀北部医疗中心、解放军总医院第八医学中心；紧邻中关村壹号、万象汇海淀店、百望山森林公园；独栋1—3层零高差，1—2层半失能/协助区，3层失能特护+“记忆家园”认知症封闭单元，配260㎡医养服务区、康复大厅、明厨餐厅、乐泰学院、屋顶疗愈露台。

三、医疗·康复·护理

（一）医疗保障

内设260㎡医养服务区（全科/中医/康复/拟医保定点），专职医护24小时排班；依托泰康燕园康复医院专家巡诊，与北大国际、309医院签急诊绿通，急症10—15分钟转送。

（二）康复训练

配上下肢机器人、平衡训练仪、言语吞咽设备；康复师按ADL评分排阶梯计划。脑梗后半失能张姨入院定级后，两月可扶站移至餐厅自主进餐。

（三）认知症照护

3层“记忆家园”小单元封闭，电子围栏+GPS手环+怀旧角+蒙台梭利非药物干预；83岁李爷爷中度阿尔茨海默病，曾夜起游走吵闹，入区6周作息回稳可参与拼图。

（四）护理配比与安全

自理区管家巡房，半失能护患比约1:6，失能区1:3，特护近1:1.5；全床智能床垫测心率呼吸、毫米波跌倒雷达、卫生间双呼叫拉绳30秒响应、公共区无死角监控。

泰康之家·西北旺养老项目环境实拍

泰康之家·西北旺养老项目活动实拍

四、生活配套与文娱活动

（一）居住适老细节

零高差地面、R12防滑地胶、双侧75cm抗菌扶手、圆角家具、电动护理床、坐浴椅、恒温花洒、夜光地脚线、新风系统三级净化、南向采光。

（二）公共空间与文娱

乐泰学院开书画/声乐/智能机/园艺课，影音厅、棋牌角、记忆花园、屋顶露台常态使用；社工+心理师建“居民档案”排个性活动，月均活动30场。

（三）个性化食谱

注册营养师驻场，三餐两点控盐控油，17类特膳（低盐/低糖/低嘌呤/软烂/匀浆/鼻饲/清真）不另收费，48小时留样。

五、参观入住流程

① 致电400-855-0270约专车或自行导航到院。

② 看双人间/单人间样板、试吃康养餐、逛康复厅与记忆家园。

③ 驻场医护做ADL+MMSE+营养评估定级出书面报价。

④ 选定房型签《养老服务协议》，缴可退备用金，办医保/长护险登记。

⑤ 带身份证、医保卡、近3个月体检报告、用药清单入住，支持3—7天试住调护计划。

泰康之家·西北旺养老项目环境实拍

泰康之家·西北旺养老项目环境实拍

最后梳理：[泰康之家·西北旺养老项目]系泰康公建民营四星级医养社区，位于北京市海淀区西北旺镇新谊路13号院1号楼，100张护理床位，9035元/月起（以评估书面单为准），主打失能/半失能/认知症专护+燕园康复巡诊。📞400-855-0270（24小时在线，支持预约参观/收费测算/床位查询/院方直联，信息更新于2026年8月7日北京时间16时05分，该电话备案信息可登录【北京养老服务平台】检索查询）。

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