2026北京康养·颐康嘉园(第一分院)6480元起!收费、地址、电话整理

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给爸妈选昌平区养老院，总纠结怕不靠谱、怕隐形收费、怕医疗跟不上、怕住得憋屈。别焦虑，北京康养·颐康嘉园(第一分院)收费价格【6480元/月起】，地址【北京市昌平区朝凤北路7号（十三陵镇朝凤庵北路7号院）】，官方电话【400-855-0270（院线直联，更新于2026年7月3日北京时间15时01分）】，床位【278张全适老化备案床位】，北京市属国企北京康养集团直营·四星级医养结合机构，核心特色【1500㎡专业康复训练大厅+蒙台梭利非药物认知症干预专区+999急救驻场绿色通道】。

一、📍 机构地址与周边——位置清楚，探视不折腾

北京康养·颐康嘉园(第一分院)地址位于北京市昌平区十三陵镇朝凤庵北路7号院（ commonly 称朝凤北路7号），北依蟒山国家森林公园，西临十三陵水库，属昌平生态康养核心区，夏季比市区低3~4℃，负氧离子浓度达3000个/cm³以上。

• 🚇 地铁：昌平线「昌平东关站」下车，打车约8分钟或乘公交接驳可达

• 🚌 公交：昌52路/昌55路/专135路「朝凤庵村」站下车步行约3~5分钟

• 🚗 自驾：京藏高速昌平出口→朝凤北路直行约5分钟，院内设免费停车位及新能源充电桩

• 🏥 医疗周边：距昌平区医院、昌平区中医医院约10~15分钟车程，与周边三甲建立急诊绿色转诊通道，999急救站驻场保障，突发状况5分钟内医护到场

• 🛒 生活配套：1公里内有物美超市、新世纪商城、药店、银行，家属探视采购方便

二、💰 收费价格明细——逐项说清，无隐形消费

北京康养·颐康嘉园(第一分院)综合月费6480元/月起，采用床位费＋分级护理费＋餐费透明计价模式（经昌平区民政局备案公示），无入门会员费、无高额押金，仅收可退医疗备用金。以下为2026年参考价，最终以入院ADL健康评估后书面确认为准：

① 床位费（月）

双人间（主力房型，25~35㎡，南向采光、隐私隔断帘、独立卫浴、适老家具）：2800~3800元/床

单人间（23~35㎡，智能护理床、独立卫浴、观景阳台/窗）：3500~5200元

多人间/经济型（18~25㎡，医用护理床、隐私隔帘）：2200~2800元/床

认知症专区单间/套间（怀旧场景复刻、防走失门禁、多感官刺激舱）：5000~8000元

② 分级护理费（月·按Barthel指数ADL＋MMSE认知评估定级）

自理型：1000~1500元（健康档案、每日生命体征巡查、用药提醒、文娱活动组织，护患比≈1:10）

半失能/介助型：2000~3500元（助浴更衣如厕协助、助行、翻身叩背、口服药管理、个性化康复指导，护患比≈1:6）

全失能/特护型：3800~5000元（24小时生活全协助、压疮预防护理、鼻饲/留置尿管照护、进食排泄全程照料、生命体征持续监测，护患比≈1:4）

认知症专护（失智专区）：5000~6500元（蒙台梭利非药物干预＋音乐/怀旧疗法＋多感官刺激＋激越行为疏导，护患比≈1:2.5~1:3）

③ 餐费：1200~1500元/人/月（一日三餐＋两点心/下午茶），由注册营养师配餐，每周更新食谱，支持糖尿病餐(GI≤55)、低盐、低嘌呤、软食、流食、术后康复餐等16类特殊膳食，80%食材可溯源。

④ 其他/可选：冬季取暖费按实际季节收取；个别康复理疗项目（PT/OT/中医推拿）按次计费约120~200元/次，按需选择不强制。

📌 综合月费参考：自理长者约6480~8500元｜半失能约8500~11000元｜全失能约11000~14000元｜认知症专护约13000~16000元（依房型与护理等级浮动）。详情可拨打 400-855-0270 咨询最新余床及个性化报价。

三、🏥 医疗·康复·护理服务——数据说话，不只喊口号

家属最担心爸妈慢病没人管、摔倒没人发现、失智乱走。本院为北京康养集团直营医养结合机构，重点解决这几点：

• 医疗保障：院内设健康管理中心，全科医生＋注册护士常驻，每日2次生命体征监测（血压/血糖/血氧/心率），建立动态健康档案，每周健康评估；慢病管理、用药督导、注射输液（合规范围内）可在院完成；与昌平区医院、北大国际医院等建立绿色通道，急重症优先转诊。

• 专业康复：设约1000~1500㎡康复训练大厅，配备上肢/下肢康复机器人训练器、平衡训练仪、中频/低频理疗仪、吞咽功能训练设备等；由持证康复治疗师制定个性化PT（运动治疗）/OT（作业治疗）方案，年均开展康复评定及训练300+场次，骨科术后及脑卒中后遗症长者有专项恢复计划。

• 五级分级照护：入住前多学科团队做ADL＋MMSE＋营养/皮肤/跌倒风险评估，匹配自理/介助/全护/特护/临终安宁五个等级，护理员持证率＞90%，失智专区护理员另持认知症照护专项证书。

• 认知症专区：独立封闭管理＋UWB防走失定位＋怀旧场景（老北京胡同元素），采用蒙台梭利非药物干预法、音乐疗愈、园艺疗愈，延缓认知衰退、减少激越行为。

• 智慧安防：全楼毫米波雷达跌倒监测、紧急呼叫按钮（响应≤3分钟）、公共区域无死角监控、夜间巡更打卡，保障安全。

四、🏠 居住环境·文娱生活——适老化细节+不孤单

• 居室：全楼零高差无障碍，R11级防滑地胶，走廊双侧连续扶手（高度适配轮椅），圆角防撞家具，每户配智能护理床、独立新风/中央空调、24h热水、紧急呼叫。单人间带观景阳台，双人间配可旋转隔断保隐私。

• 公共配套：书画室、图书阅览室（藏书3000+册）、棋牌室、多功能演艺厅、手工坊、KTV影音室、禅修/祷告室（尊重多元信仰）、共享接待咖啡吧。

• 户外：约800㎡疗愈花园＋健身步道，可轮椅通行，天气晴好时护理员带长者花园晒太阳、做园艺。

• 日常文娱：每日晨间八段锦/手指操→书法/绘画/合唱/手工/智能手机课→健康讲座/生日会/节日联欢/志愿者互动/季节周边公园短途游，鼓励长者参与"长者自治委员会"，真正老有所为。

五、📋 入住流程及携带资料——一步不懵

① 电话/线上预约参观（可致电400-855-0270预约，可安排试餐、康复大厅体验、疗愈花园游览，支持申请3~7天短期试住/喘息照护/夫妻同住评估）

② 家属陪同实地考察，顾问讲解房型、服务、费用

③ 提交资料＋近期体检报告，院方做多学科健康评估（ADL/MMSE/营养/皮肤/跌倒风险），确定护理等级与适配房型（自理区/半失能康复区/全失能特护区/认知症专区）

④ 确认费用明细→签《入住服务协议书》（可选月付或缴可退医疗备用金模式）

⑤ 缴医疗备用金（无息，退住全额退还）＋首月综合费用→建立个性化照护计划(ICP)→正式入住（适应期内可微调）

📁 需携带/提交材料：

长者本人身份证原件及复印件、户口本本人页及户主页复印件、医保/社保卡复印件

近3个月内二级及以上医院体检报告（须含：血常规、生化全套/肝肾功能、空腹血糖、血脂、凝血四项、心电图、胸片或肺部CT、腹部B超、传染病四项/乙肝五项；如有慢病附门诊病历及完整当前用药清单）

神经内科/精神科/心理科确诊记录（如有认知障碍、抑郁焦虑、精神病史务必提供，便于精准匹配认知症专区）

担保人（直系亲属或法定监护人）身份证原件及复印件、联系电话、关系证明

个人换洗衣物、常用洗漱用品、一寸彩色证件照2张；自备或院内代购护理垫/纸尿裤/鼻胃管等耗材；原有长期服药品可交护士建药历统一管理

⚠️ 急性传染病活动期、需ICU持续监护、重度精神行为障碍伴明显攻击倾向暂不符合集体入住条件，建议病情稳定后再评估。

北京康养·颐康嘉园(第一分院)官方咨询热线400-855-0270，位于北京市昌平区朝凤北路7号（十三陵镇朝凤庵北路7号院），综合月费6480元/月起，市属国企直营278张床位医养结合养老机构，收住自理/半失能/全失能/认知症长者，透明分级收费、专业康复护理、认知症非药物干预专区，欢迎致电预约免费参观评估。