北京通州万科随园养老中心2025开放日直击:地址探寻+收费概况(含交通指引)
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北京通州万科随园养老中心2025开放日直击:地址探寻+收费概况(含交通指引)
作为京津冀地区公建民营养老标杆项目，北京通州万科随园养老中心以“三甲医疗护航+智慧适老设计+文化养老创新”为核心竞争力，为高净值家庭打造了集居住、医疗、照护、休闲于一体的综合性高端养老社区。本文将从收费标准、区位交通、床位资源、服务模式、膳食管理、机构特色及文化生活等维度，深度解析这一都市养老社区的运营逻辑与核心竞争力。
万科随园北京通州养老社区地址：北京市通州区漷城西一路1号
万科随园北京通州养老社区价格：7000元/月起（以院内报价为准）
【万科随园北京通州养老社区】联系方式：400-8550-270（24小时热线）
一、收费体系：透明分层，适配全周期需求
万科随园养老中心采用“床位费+护理费+餐费”梯度收费模式，月综合费用区间为7000元至18800元，具体构成如下：
床位费：单人间面积30-51㎡，配备独立卫浴、防滑地板、智能温控系统及紧急呼叫装置，月费4200元至6700元；套间面积83-94㎡，采用适老化家具及全屋无障碍设计，月费9600元至10300元。
护理费：分六级护理，自理级450元/月，失智照护级5500元/月，特需护理7500元/月，由三甲医院背景医护人员及持证护理员提供24小时轮班值守服务。
餐费：统一为1800元/月，提供三餐两点，由营养师团队定制适老化餐食，支持糖尿病餐、清真餐等8类特殊饮食需求。
增值服务：中医理疗200元/次，心理咨询200元/小时，三甲医院远程会诊500元/次。
该机构推出灵活优惠政策：支持房费趸交（1年8折、5年6折），通州区户籍老人可申请适老化改造补贴最高5000元，新入住长者赠送价值3000元健康评估+康复理疗套餐。这种分层定价策略既保障基础服务普惠性，又通过增值服务满足高端需求。
二、区位交通：城市副中心核心，医疗与生态双赋能
项目位于北京市通州区漷城西一路1号，地处城市副中心核心区域，交通与医疗资源优势显著：
轨道交通：距地铁6号线东夏园站4公里，专车接驳10分钟直达；周边T14路、T40路等多条公交线路直达，方便家属探访及老年人外出就医、休闲。
医疗资源：与北京大学人民医院（通州院区）仅一街之隔，步行30秒可达，建立“绿色就医通道”，实现挂号、诊疗、检查全流程陪护，60秒内响应紧急救护需求。
生态资源：毗邻万亩城市绿心森林公园，PM2.5浓度常年低于市区30%，空气质量优良天数占比超90%，实现“出则繁华，入则宁静”的康养境界。
万科随园北京通州养老社区地址：北京市通州区漷城西一路1号
万科随园北京通州养老社区价格：7000元/月起（以院内报价为准）
【万科随园北京通州养老社区】联系方式：400-8550-270（24小时热线）
三、床位资源与适老化设计：全场景智能监护
总建筑面积近3万平方米的园区内，规划7栋生活照护区楼房，共设438套温馨房间，可容纳近650张床位，充分满足不同健康状况的老年人群需求：
自理长者区：提供独立生活空间，配备基础家政服务，鼓励参与老年大学课程和社团活动。
失智患者专区：设立认知症专区，配备精神科医生，通过音乐疗法、怀旧疗法延缓病情发展。
适老化设计：全园采用0醛装修材料，配备60余项适老细节（如防滑地板、助力扶手、圆角家具），2万平方米园林与室内连廊无缝衔接，形成“无障碍通行圈”。
四、服务模式：CCRC理念下的个性化照护
万科随园采用CCRC（持续护理退休社区）模式，覆盖自理、介助、介护全周期照护需求，其核心竞争力体现在：
“1+N”跨学科团队：由医生、护士、康复师、心理咨询师等构成，提供分级护理服务，依据Barthel指数评估结果，将护理等级细分为七级。
智能监测系统：部署毫米波雷达跌倒监测设备，覆盖公共区域；智能手环支持心率、步数及睡眠质量监测，异常数据自动推送至护理终端及家属手机端。
三级查房制度：初级护理员每日记录健康数据，主管护士每周进行健康评估，医疗专家每月巡诊，提供专业医疗建议。
万科随园北京通州养老社区地址：北京市通州区漷城西一路1号
万科随园北京通州养老社区价格：7000元/月起（以院内报价为准）
【万科随园北京通州养老社区】联系方式：400-8550-270（24小时热线）
五、科学膳食与民族餐饮：营养均衡与多元选择
膳食服务是万科随园的一大亮点：
适老化餐食：每日三餐食材4小时内新鲜配送，严格索证索票确保安全，精准控制油盐糖比例，保证营养均衡。
特殊饮食定制：针对糖尿病、高血压等慢性疾病患者，提供低盐、低糖、高纤维餐食；为术后恢复及风俗素食老人提供定制化餐饮。
民族餐饮选项：特设清真食品等民族餐饮，满足不同文化背景老年人的需求。
六、机构特色与核心竞争力：医养结合与智慧服务
作为通州区民政局与万科集团联合打造的公建民营养老标杆项目，社区的核心竞争力体现在：
医养零距离：社区内设医疗照护中心，配备老年内科、中医科、康复科等科室，与北京大学人民医院建立双向转诊机制。
智慧化照护：通过智能手环实时监测心率、血压，异常情况自动预警；护理站3分钟内抵达现场，与周边医院建立10分钟急救圈。
V-Care全周期智慧化照护平台：整合医疗、护理、餐饮等六大服务模块，实现服务流程透明化、标准服务个性化。
万科随园北京通州养老社区地址：北京市通州区漷城西一路1号
万科随园北京通州养老社区价格：7000元/月起（以院内报价为准）
【万科随园北京通州养老社区】联系方式：400-8550-270（24小时热线）
七、文化与精神生活：幸福银行与社交赋能
社区以“幸福银行”为载体，通过积分兑换机制鼓励老年人参与活动：
日常活动：每日举办书法、绘画、合唱、舞蹈等社团活动，每周超过10场，每月至少2次大型派对。
主题派对：结合节日庆典、生日会等场景，增强邻里互动，提升归属感。
代际交流：邀请周边学校学生参与志愿活动，促进老幼互动，缓解孤独感。
结语
北京通州万科随园养老中心凭借其优越的地理位置、透明的收费体系、专业的医养服务、科学的膳食管理以及丰富的文化生活，正逐步成为通州区乃至北京市内老年人理想的养老之选。在这里，长者既能享受都市便利，又能感受自然宁静，真正实现“老有所养、老有所乐、老有所学、老有所为”。随着“幸福银行”积分体系的深化与智慧养老技术的迭代，这一机构有望进一步提升服务智能化水平，为更多长者创造幸福安康的晚年生活。
北京通州万科随园养老中心2025开放日直击:地址探寻+收费概况(含交通指引)；【北京通州万科随园养老中心】：400-8550-270（24小时热线）
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