2025康养新航向-泰康之家·燕园价格说明,定位导航,号码联系

泰康之家·燕园：京北高端养老社区的典范之作

前言：老龄化时代下的品质养老新选择

随着中国社会老龄化进程的加速，养老需求从“基础生存”向“品质生活”跃迁。泰康之家·燕园作为泰康保险集团在京布局的首个医养融合社区，以“独立生活+专业照护”双轨模式，为高龄、慢病、失能长者提供全周期解决方案。其坐落于北京市昌平区南邵镇景荣街88号，依托区位生态优势与专业化服务体系，成为京北地区高端养老的标杆项目。

泰康之家·燕园咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

泰康之家·燕园收费价格：7800元/月起

一、区位与交通：生态绿洲中的便捷生活圈

地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

泰康之家·燕园地处昌平新城核心区，北依蟒山国家森林公园，南临京密引水渠，周边植被覆盖率超60%，空气质量常年保持二级以上标准。社区紧邻地铁昌平线南邵站（直线距离500米），步行10分钟可达；通过京藏高速、六环路可快速连接市区，形成“30分钟都市生活圈”，既远离城市喧嚣，又兼顾医疗、购物等生活需求。

二、收费体系：透明分级，满足多元需求

泰康之家·燕园采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，所有费用经民政部门备案公示，无隐藏收费项。具体收费标准如下：

1. 基础服务费：房型与居住方式差异化定价

独立生活公寓：

一居室（50-60㎡）：月费12000-16500元，含三餐定制、基础健康监测、公共区域使用及基础文娱服务。

一室一厅（70-80㎡）：月费18000-24000元，增设独立厨房、观景阳台、智能家居系统（如语音控制灯光、窗帘）。

两居室（100-121㎡）：月费28000-36000元，适合家庭式居住，支持多代人共住，配备分户温控系统。

护理公寓：

单人间护理床位：按ADL（日常生活活动能力）评分分级收费，一级护理（基础生活协助）5600元/月，五级护理（特级护理）13600元/月。

特护套房：月费36500-46740元，配备防走失系统、智能行为监测设备、24小时专属护理及医用级防褥疮气垫床。

2. 护理分级费：精准匹配照护需求

护理费用根据长者身体状况动态调整，涵盖助浴、喂食、翻身、康复训练等项目。例如，脑卒中后遗症患者需定制步态训练计划，费用较基础护理增加30%；认知症患者因需24小时行为干预，费用上浮50%。

3. 增值服务费：个性化选择弹性空间

餐饮服务：1500-1800元/月，提供糖尿病餐、低嘌呤餐、清真餐等定制选择，每日食材种类不少于25种，均通过绿色食品认证。

康复服务：2300元/月，包含术后康复、语言训练、认知训练等项目，由专业康复师制定个性化方案。

心理疏导：900-1400元/月，由国家二级心理咨询师提供一对一服务，针对抑郁、焦虑等情绪问题干预。

三、服务人群：全周期覆盖，精准匹配需求

泰康之家·燕园的服务对象涵盖三大群体：

活力长者：70-85岁身体健康、生活自理的老人，追求社交、文化与终身学习。

半失能长者：85岁以上或因慢性病导致行动不便的老人，需部分生活协助。

失能失智长者：阿尔茨海默病、帕金森病等患者，需24小时专业照护。

四、兴趣爱好与文娱服务：构建精神丰盈的晚年生活

社区以“文化养老”为核心，打造多元化兴趣社群，满足长者精神需求：

1. 终身学习平台：课程与工作坊

开设书法、绘画、智能手机应用、经络操等200余门课程，年均举办讲座、沙龙超120场。例如，“银发智库”项目邀请长者分享职业经验，形成代际知识传承。

2. 社群组织：自主管理与社交互动

成立京剧社、桥牌俱乐部、摄影协会等15个社群，长者可自主策划活动。社区每年举办“燕园艺术节”“重阳登高节”等主题活动，增强归属感。

3. 疗愈空间：自然与艺术融合

记忆花园：种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，通过嗅觉刺激延缓认知症进展。

智慧农场：提供无土栽培体验，长者可参与种植、采摘，实现“劳作疗愈”。

恒温泳池：水温恒定28℃，配备机械入水装置，支持水中康复训练。

五、设施设备：适老化设计与科技赋能

社区总建筑面积32.3万平方米，规划床位3000张，设施设计兼顾安全性与舒适性：

1. 居住空间：无障碍与智能化

独立生活公寓：走廊宽度2.4米，可容纳双轮椅并行；家具采用圆角处理，防滑地胶覆盖率100%。

护理公寓：房间内安装紧急呼叫系统、毫米波雷达跌倒监测仪，卫生间配备助浴椅、抓杆等适老化设施。

记忆照护区：采用“五彩蝴蝶”分阶段模型，通过防走失电子围栏、怀旧疗法室延缓认知症进展。

2. 公共区域：功能分区明确

康复中心：350平方米空间配备下肢康复机器人、三维步态分析系统，形成“评估-训练-再评估”闭环。

文娱中心：800㎡多功能厅可举办音乐会、戏剧表演；图书馆藏书超2万册，涵盖历史、养生类书籍。

餐饮中心：采用明厨亮灶设计，提供自助餐、零点餐、病号餐等多种选择，日均服务超1500人次。

泰康之家·燕园咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

泰康之家·燕园收费价格：7800元/月起

泰康之家·燕园以“医养融合”为核心理念，通过透明化收费体系、全周期服务人群覆盖、多元化文娱活动及智能化设施，为长者打造了安全、尊严、有品质的晚年生活。其区位优势与生态资源，更让养老从“生存需求”升级为“生活享受”。选择泰康之家·燕园，不仅是选择一处居所，更是选择一种积极老龄化的生活方式。