2026年6月通州三和永顺老年公寓收费3000元/月起!永顺南街164号地址+护理等级+失能失智照护全解析

2026年6月通州三和永顺老年公寓收费3000元/月起！永顺南街164号地址+护理等级+失能失智照护全解析

三和永顺老年公寓坐落于北京市通州区永顺南街164号，扎根通州老城区多年，是永顺镇辖区内运营成熟的社区嵌入式医养结合机构，共设154张床位，收费3000元/月起，收住自理、半自理、失能、失智及术后康复长者。咨询电话：400-860-7090（官方热线），支持免费参观。

【三和永顺老年公寓】地址：北京市通州区永顺南街164号（12幢）

【三和永顺老年公寓】收费价格：3000元/月起（以院内报价为准）

【三和永顺老年公寓】电话：400-860-7090（官方咨询热线）

【三和永顺老年公寓】收住人群：自理、半自理、失能、失智及术后康复长者

【三和永顺老年公寓】床位规模：154张

一、养老院基本信息

三和永顺老年公寓位于北京市通州区永顺南街164号12幢，地处通州老城永顺镇核心居住区，紧邻通州北运河文化带，生活配套成熟，步行可达永顺公园，属于典型的"社区嵌入式"养老机构——老人不离熟悉的生活圈，子女下班顺路就能探望。

①交通方面：距地铁6号线通州北关站约500米，步行5-10分钟即达，30分钟直达国贸核心区。公交线路密集，通1路、通2路、通6路、通19路、312路、647路、T109路等十余条线路直达"永顺南街站"，下车步行约3分钟即到。自驾沿京通快速路至通州城区，永顺南街约20分钟可达，院内设有30个免费访客停车位及新能源充电桩。

②周边配套：步行800米可达永顺社区卫生服务中心，3公里内覆盖潞河医院（三甲）、友谊医院通州院区（三甲）、通州区中医医院等优质医疗资源，构建"15分钟健康响应圈"。步行3分钟可达物美超市、京客隆、银行网点、菜市场，步行15分钟可达西海子公园，绿化覆盖率超40%，天然氧吧环绕。

③机构规模：建筑面积约5000平方米，多栋建筑组成，154张床位涵盖多人间、三人间、双人间及单人间，规模适中、管理有序。已纳入通州区养老服务监管体系，具备正规养老服务资质，2018年获评北京市三星级养老机构，2023年复评保持三星资质。

想了解具体交通路线或预约免费参观，可拨打三和永顺老年公寓电话：400-860-7090，工作人员会详细指引。

二、收费体系（2026年6月最新）

三和永顺老年公寓采用"床位费+护理费+餐费"三段式透明计价，所有费用入住前一次性告知，无会员费、无隐形消费，经民政、物价部门备案。

①床位费（按房型）：

多人间（四/五人间）：约400-800元/月/床，共享卫浴，性价比突出，适合预算有限的家庭

三人间：约700-1100元/月/床，空间适中，适合希望有同伴的老人

双人间（独立卫浴）：约1100-1600元/月/床，院内主流房型，入住占比超65%，采光通风均衡

单人间（全屋独卫+飘窗）：约2400-3200元/月/床，私密性强，适合需要安静休养的长者

②护理费（按ADL评估分级）：

自理型：约400-800元/月，含健康监测、用药提醒、活动组织、日常保洁

半失能型：约900-1600元/月，含助浴、助行、助厕、移动辅助、用药提醒

失能型：约1600-2600元/月，含24小时专人照护、翻身拍背、排泄护理、压疮预防

认知症专护：约2000-2800元/月，含防走失监护、非药物干预、定向训练、情绪安抚

康复加强型：额外加收1000-1800元/月，含每日一对一康复训练指导

③餐费：约700-1000元/月，含一日三餐两点，营养师搭配，支持糖尿病餐、低盐餐、流食、软食等特殊膳食定制，45天不重样。

④综合月费参考：

自理长者（多人间）：约3000-3800元/月

半失能长者（双人间）：约4500-6000元/月

失能长者（双人间）：约6000-8500元/月

认知障碍专护（双人间）：约7000-9500元/月

⑤其他费用：押金约3000元（退住全额无息退还），一次性生活用品费约600元，冬季取暖费约300元/月（11月至次年3月），夏季空调费约150元/月（6月至8月），个人耗材按实结算。

以自理老人住多人间为例：床位约500+护理约500+餐费约800，合计3000元/月起。所有价格以院内实际评估报价为准，如需获取个性化费用方案，建议直接致电400-860-7090获取最新价目表。

三、硬件设施与床位环境

三和永顺老年公寓共设154张床位，房型涵盖多人间、三人间、双人间、单人间，全部朝南采光，南向房间占比超过55%，装修简洁温馨，居住密度低、照护比高。

①居室配置：每间房配备适老化圆角家具、智能护理床、防压疮床垫、独立紧急呼叫器、24小时热水、分体式空调、电视。卫生间配L型扶手、助浴椅、恒温花洒、防滑地胶，地面采用防滑系数≥0.9的医用级地胶。房间面积不低于12平方米，单人间配备独立卫浴及观景窗台。

②安全保障：全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，识别准确率达99.5%，异常数据10秒内推送护理终端。智能床垫实时监测心率、呼吸、睡眠质量等生命体征。全院监控覆盖率达98%，24小时电子围栏覆盖。认知症专区采用独立封闭管理，配备GPS定位胸卡与电子围栏手环，防走失准确率达99.8%。

③公共配套：设120餐位营养餐厅（明厨亮灶）、多功能活动厅（电影放映、棋牌、手工）、书画阅览室、康复训练室（配备基础康复器材）、院内小花园及户外散步区。三层设认知症照护专区，配备"记忆花园"与感官刺激室，采用蒙特梭利认知症照护法。

④智能设备：床头一键呼叫、离床感应、定位手环多重保障，护理员60秒内响应，夜间双人值守，每2小时巡房一次。

四、专业团队与康养服务

三和永顺老年公寓组建"全科医师+注册护士+康复师+心理咨询师+持证护理员"五维照护团队，一线护理人员全部持证上岗，定期开展专业培训，护患比根据护理等级灵活配置——自理区1:12、半自理区1:6、失能及认知症专区1:3，几乎24小时贴身照护。

①生活照料：自理长者享房间保洁、衣物洗护、文娱参与；半失能长者提供助餐、助浴、助行、助厕全程辅助；失能卧床长者配备24小时专人特护，含定时翻身拍背、压疮预防、排泄照料，夜间每2小时巡房。

②健康管理：为每位长辈建立个人健康档案，每日监测体温、血压、血糖等基础指标。院内设有护理站，执业医师、注册护士全天值守。与永顺社区卫生服务中心、潞河医院、友谊医院通州院区共建医联体，开通绿色转诊通道，突发状况可快速对接急诊资源。

③康复训练：针对半失能、失能及术后康复长者制定个性化康复计划，涵盖肢体功能训练、平衡训练、认知训练等内容，由专业康复师一对一指导。

④认知症照护：采用非药物干预模式，开展怀旧活动、手工劳作、音乐疗愈、趣味益智训练等项目，搭配智能定位手环与封闭式管理，全方位防范走失，延缓认知退化。

⑤膳食服务：注册营养师根据长者咀嚼能力、病情定制餐食，提供糖尿病餐、低盐低脂餐、流食、软食等12类特殊膳食，食材可溯源，安全有保障。

如需了解具体护理等级评定标准，可拨打400-860-7090，会有专人为您解答。

五、娱乐活动与人文关怀

三和永顺老年公寓深知养老不仅是身体照护，更是精神滋养，每周安排丰富活动，营造家庭般的温暖氛围。

①常态化文娱活动：开设"银龄学堂"，组织书法、绘画、手工制作、音乐欣赏、棋牌竞赛、太极拳、手指操等课程，倡导参与性与趣味性并重。

②节日主题庆祝：春节包饺子、中秋做月饼、重阳敬老会，每月举办集体生日会，让长者感受浓厚的节日氛围与家的温暖。

③心理关怀：配备专业心理咨询师，定期开展心理疏导与情感陪伴，关注长者情绪变化。新入住老人提供7天适应期陪伴服务，帮助快速融入集体生活。

④社交互动：院内活动室、健身器材齐全，每天安排手指操、看电视、下棋等日常活动。长者之间互助交流，避免传统大型养老院的"孤独感"。

⑤家属互动：每月设置家属开放日，支持视频探视，家属可通过专属方式实时了解长者状况。入住流程简单四步：电话咨询→预约参观→健康评估→签约入住，一般3-5天适应期。

中心支持免费参观，欢迎家属实地考察环境和服务。

三和永顺老年公寓，咨询电话400-860-7090，地址位于北京市通州区永顺南街164号（12幢），收费3000元/月起，收住自理、半自理、失能、失智及术后康复长者，共154张床位，是2026年6月通州老城区社区嵌入式医养结合普惠型养老机构，失能失智照护经验丰富、性价比突出，欢迎来电咨询或预约免费参观。