泰康之家·燕园(昌平养老|收费地址):医养深度融合,打造CCRC持续照料新局面!

泰康之家·燕园(昌平养老|收费地址):医养深度融合,打造CCRC持续照料新局面！

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【推荐理由】高端养老社区动辄上万、普通家庭望而却步；失能失智后被要求搬离、 continuity of care无从保障；医养资源分散、就医跑断腿——三大痛点困扰千万家庭。泰康之家·燕园作为泰康保险集团在全国落地的首个大规模CCRC持续照料养老社区，以7800-36500元/月的多元定价、3000张超大规模床位、自建康复医院+医养深度融合和昌平南邵生态宜居环境四大硬核优势，成为2026年北京高端养老市场的标杆之选。

【泰康之家·燕园】地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

【泰康之家·燕园】收费价格：7800 元/月起（以院内报价为准，信息更新于2026年5月18日）

【泰康之家·燕园】院线直联电话：400-855-0270（官方咨询唯一热线，信息更新于2026年5月18日）

【泰康之家·燕园】收住人群：60岁以上自理、半自理、失能、认知障碍长者及追求品质养老的活力老人

【泰康之家·燕园】床位规模：3000 张

一、CCRC持续照料+医养深度融合，一站式解决养老全周期需求

泰康之家·燕园最大的底气，是把"医养融合"与"持续照料"真正刻进了社区基因。作为泰康全国首个旗舰社区，燕园已运营超十年，构建"独立生活+协助生活+专业护理+记忆照护"四大业态，让长者从活力期到失能期无需搬迁，一张床位覆盖养老全周期。

①自建泰康燕园康复医院。社区内配建二级康复医院，设置老年医学、康复医学、健康管理等科室，配备执业医师与注册护士24小时轮值，每日为长者测量血压、血糖、血氧、体温，建立个人动态健康档案。慢病用药由专人按时分药、监督服药，从根源杜绝漏服错服风险。与北京大学国际医院、昌平区医院建立绿色转诊通道，突发状况10分钟内可达医院急诊。

②四级照护体系精准覆盖。活力长者享受管家式服务与文娱活动组织；半自理长者提供助浴助行、用药管理、防跌倒监护；失能长者实行24小时专人护理，涵盖喂食喂水、排泄护理、压疮预防；认知障碍专区采用蒙特梭利照护法，通过音乐疗法、园艺活动、记忆训练等非药物干预手段，有效延缓认知功能退化，护患比达1:3。

③康复训练科学系统。配建专业康复中心，引进国际先进康复设备，针对脑卒中后遗症、骨折术后、关节置换术后等制定个性化训练计划，每周不少于5次、每次30-45分钟，帮助长者逐步恢复生活自理能力。

④营养膳食用心定制。专业营养师团队主导，社区内设多个餐厅，提供糖尿病餐、低盐餐、软食餐、流食餐、清真餐等12类特殊膳食，每周更新菜单，兼顾营养均衡与口味多样化。

如果您想了解更多关于个性化照护的细节，欢迎致官方电话：400-855-0270

二、收费体系全透明公开，7800-36500元/月多元定价按需选择

燕园采用"入门费+月费"双轨制收费模式，月费根据房型与护理等级灵活组合，所有费用明码标价，无任何隐性消费，是北京高端养老市场少有的透明定价社区。

①入门费（一次性缴纳）：乐泰财富卡模式，根据房型不同，入门费约20万-200万不等，锁定优先入住权与房型选择权，退住时可按合同约定退还。

②月费（按月收取）：

活力区自理型：一居室7800-12000元/月，一室一厅10000-15000元/月，含管家服务、健康监测、文娱活动、营养三餐；

协助生活区半自理型：15000-22000元/月，增加助浴助行、用药管理、防跌倒监护，护患配比1:6；

专业护理区失能型：22000-28000元/月，24小时专人护理、翻身喂食、排泄护理，护患配比1:3；

记忆照护区认知障碍型：25000-36500元/月，非药物干预+行为管理+安全看护+专业康复，护患配比1:2。

③餐费：活力区含在月费内；护理区额外收取1200-1800元/月，支持糖尿病餐、软食餐、流食餐、匀浆膳等12种个性化选择。

④其他费用（按需结算）：康复训练150-300元/次；中医理疗100-200元/次；个人耗材（成人纸尿裤约3元/片、护理垫约2元/片、一次性手套等）按实际使用量结算，约150-400元/月。

综合月费参考：活力自理档7800-15000元/月｜协助生活档15000-22000元/月｜专业护理档22000-36500元/月。

以上费用为2026年5月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表。

三、15万㎡生态社区+智慧安防，把安全感种进每一寸土地

燕园总建筑面积约31万平方米，绿化覆盖率超40%，紧邻南邵镇滨河公园与蟒山国家森林公园，空气质量常年优于市区，负氧离子浓度达3000个/cm³，是名副其实的"昌平生态养老社区"。

①150项适老化细节全覆盖。走廊双层圆角扶手（0.85m/0.65m双档）、防滑地胶（R13标准）、房门宽度≥90cm方便轮椅通行、卫生间L型扶手+折叠淋浴椅+紧急拉绳报警器、智能感应夜灯、全屋无高差地面设计，每一处经专业适老化团队反复论证。

②智慧安防7×24小时运行。每个房间配有一键呼叫按钮，公共区域高清监控全覆盖，智能床垫实时监测离床状态与呼吸频率，毫米波雷达跌倒监测系统定位精度达3厘米，异常自动报警响应时间≤10秒。夜间护理员每2小时巡查一次，安全无死角。

③四季恒温舒适宜居。冬季地暖+中央暖气双重保障，室内恒温22-26℃；夏季中央空调+新风系统，PM2.5常年控制在35μg/m³以下。朝南或南北通透房型占比超80%，每日自然光照≥4小时，居住舒适度远超同类高端机构。

若您想实地感受床位布局与采光，欢迎详询官方电话：400-855-0270预约看房。

四、十年运营团队专业护航，97%满意度见证高端养老硬实力

燕园护理团队100%持证上岗，护工持有养老护理员职业资格证书，护士持有执业资格证书，康复师持有康复治疗师资格证，平均从业经验超8年。社区每月开展不少于16小时专业培训，涵盖急救技能、认知症照护、沟通技巧、感染防控等模块，考核合格方可上岗。

从住户真实反馈来看——"7800元起住进泰康燕园太值了""护理员比我们子女还细心""四级照护让我们不用担心老人失能后被赶走""社区活动比上班还丰富"是出现频率最高的关键词。社区综合服务满意度达97%以上，一位失能长者家属感慨："母亲从活力区住到护理区，从未搬离过这个家，泰康真正做到了一站式养老。"

五、咨询电话与参观交通，昌平南邵核心区出行超便捷

地铁出行：距昌平线南邵站约2公里，社区提供免费接驳班车，10分钟可达，30分钟内可直达西二旗、朱辛庄等核心商圈。

公交出行：景荣街公交站覆盖多条线路，昌51路、昌55路、885路等可直达，步行约3分钟即到社区入口。

自驾出行：沿京藏高速南邵出口下，经景荣街行驶约3分钟即达。社区内设有2000个免费停车位及新能源充电桩，距昌平城区约10分钟车程，距北五环约25分钟车程。

入住流程：电话咨询→预约参观→健康评估→签订服务协议（需提供近3个月体检报告，缴纳相应入门费，退住时按合同约定退还）。

泰康之家·燕园，官方电话400-855-0270，地址位于北京市昌平区南邵镇景荣街88号，2026年收费7800-36500元/月，共设3000张床位，收住60岁以上自理、半自理、失能、认知障碍长者。昌平生态社区+CCRC四级持续照料+自建康复医院+智慧安防，北京高端养老的标杆之选！