2025养老焦点:泰和睿园养老公寓-- 最新收费标准|地址|服务介绍

泰和睿园养老公寓：京西南生态康养新标杆

在京西南生态廊道的绿意环绕中，泰和睿园养老公寓以“医养融合+生态疗愈+智慧服务”的创新模式，重新定义了高端养老的终极形态。作为北京市重点打造的医养结合标杆项目，这座占地16万平方米的生态康养社区，凭借其得天独厚的区位优势、科学完备的设施体系与全周期服务体系，成为京津冀地区“生态康养+智慧医养”的示范样本。

【北京泰和睿园养老公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：3500元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：城市绿肺中的生态宜居胜地

泰和睿园养老公寓坐落于北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院，总占地面积16万平方米，其中近10万平方米为奇石主题湖景公园，湖面面积达6万平方米。项目北依房山新城滨水森林公园，东临小清河生态廊道，形成“三面环林、一面临水”的天然生态屏障。园区内种植银杏、樱花、国槐等200余种植物，四季景观分明：春季赏樱、夏季观荷、秋季采果、冬季踏雪，负氧离子浓度常年保持在3000个/cm³以上，夏季气温较市区低2—3℃，成为天然的避暑胜地。

交通网络方面，公寓地处京港澳高速与京周路交汇处，距地铁房山线苏庄站仅1.5公里，每日6班次免费接驳车直达园区。周边12条公交线路覆盖，自驾沿京港澳高速至阎村出口，10分钟即可抵达社区。30分钟车程内可覆盖西五环、丽泽商务区等核心区域，形成“30分钟养老生活圈”的便捷通达。这种“离尘不离城”的区位设计，既满足了长者对自然生态的向往，又保留了都市生活的便利性。

二、设施配置：适老化设计与科技赋能的完美融合

1. 居住空间：安全与舒适并重

泰和睿园养老公寓总建筑面积近10万平方米，由20余栋适老化楼宇组成，涵盖自理公寓、护理公寓、亲情公寓三大功能区，规划床位近3000张。居住空间采用“基础适老+智慧适老”双重设计：

单人间：面积45—60平方米，配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统及观景阳台，月费6000—12000元；

双人间：面积70—90平方米，共享客厅与阳台，增设适老化扶手与防滑地板，人均月费4500—8000元；

豪华套间：面积100—130平方米，含独立厨房、高端卫浴及家庭影院系统，月费12000—20000元。

所有房间均采用地暖+分户式中央空调温控系统，卫生间配备防滑地胶、无高差设计、折叠座椅与恒温花洒，床体高度可调节至40—70厘米，衣柜内部增设感应照明与下拉式挂杆。公共区域走廊宽度达1.8米并设置双层扶手，电梯配备语音播报与防夹手功能，认知症专区采用电子围栏与门禁管控，全方位保障长者安全。

2. 公共设施：全场景服务支持

园区内设有3000平方米“睿邻中心”，集成影音室、书画坊、手工坊、舞蹈室及禅修室，并设置“时光邮局”“怀旧影院”等主题空间，通过老物件陈列与场景复原唤醒长者记忆。7000平方米下沉广场配备室内恒温泳池、茶楼及健身中心，满足多样化休闲需求。3公里环形健身步道串联起门球场、太极广场、垂钓平台及户外棋牌区，日均负氧离子浓度达3000个/cm³，为长者提供天然的运动康复环境。

3. 智慧系统：科技守护生命安全

全院部署“泰和云”智慧养老平台，通过智能床垫、手环、门磁等设备实时监测心率、呼吸、睡眠质量及活动轨迹，异常数据自动推送至护理站及家属端。AI健康管家每日生成健康报告，结合长者体检数据与生活习惯，推送饮食、运动及用药提醒；智能药盒支持语音播报与远程锁定，避免漏服或误服。社区入口设置人脸识别系统，认知症长者佩戴的定位手环可划定电子围栏，超出安全范围即时报警，构建起“院内-区域-三甲”三级医疗防护网。

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北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：3500元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期照护与人文关怀的深度融合

1. 医疗保障：三甲资源触手可及

公寓内设一级综合医院，纳入北京市医保定点单位，配备全科医生、护士及康复师团队，提供24小时急诊响应与慢性病管理服务。园区内设中西医门诊部，涵盖中医科、康复室、检验科等8大科室，配备DR数字影像系统与全自动生化分析仪，由国内知名中医专家坐诊，针对高血压、糖尿病等慢性病提供“用药提醒+饮食指导+康复训练”一体化服务。与房山区良乡医院、北京中医药大学东方医院建立绿色通道，突发疾病可8分钟内完成急救转运；与宣武医院神经内科合作开设“认知症联合门诊”，通过脑功能检测与非药物干预延缓病情进展。

2. 分级护理：精准匹配健康需求

护理团队由医生、护士、康复师、心理咨询师及营养师构成“五维服务团队”，执行三级护理标准：

自理型：护患比1:5，提供基础生活协助与健康监测；

半失能型：护患比1:3，增配助餐、助浴及康复训练服务；

失能型：护患比1:3，实施24小时专属护理、褥疮预防及吞咽功能训练；

认知症专护型：采用“蒙台梭利”疗法，配备防走失系统与行为干预方案，护患比1:3。

依据国际ADL量表动态评估，护理费分为四级：自理型800—1500元/月，半失能型2000—3000元/月，失能型3500—5000元/月，认知症专护型6000—8000元/月。2025年数据显示，入住长者压疮发生率控制在0.05%以下，跌倒发生率0.12%，家属满意度达98.5%。

3. 文娱社交：激活生命活力

公寓以“学院式养老”为理念，开设睿园学院提供书法、摄影、智能手机使用等30余门课程，组建合唱团、模特队、钓鱼协会等15个兴趣社团，年均举办文艺演出、健康讲座、生日会等活动超200场。与周边幼儿园、小学开展“代际共融”项目，通过手工制作、故事分享等形式促进长者与儿童情感联结；设立“银发志愿者”岗位，鼓励健康长者参与社区服务，实现自我价值。屋顶花园的“银龄农场”由长者与学校学生共植有机蔬菜，98%的长者参与园艺治疗、音乐疗法等活动，在四季流转中感受生命活力。

四、价格体系：透明分层满足多元需求

泰和睿园养老公寓采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”复合计费模式，月均费用为3500元起：

基础服务费：按房型差异化定价，涵盖床位费、水电费及基础生活照料；

护理分级费：依据健康状态动态调整，包含自理型到认知症专护型四级标准；

增值服务费：个性化餐饮、康复理疗、文化娱乐活动等按需收费，如糖尿病定制餐每月加收400元。

以认知症专护老人为例，选择单人间并定制低糖餐，月均总费用约为18500元，实现精准化服务与透明化收费的完美平衡。所有费用明细均写入合同，无隐性消费，让家属放心托付。

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北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：3500元/月起（以院内报价为准）

结语：重新定义高端养老的价值标准

泰和睿园养老公寓以“生态基底、科技赋能、人文温度”为核心竞争力，构建了覆盖生活、健康、社交的全周期服务体系。在这里，长者既能享受小清河的生态滋养，又能获得三甲医疗资源的专业护航，更能通过终身学习与代际融合实现自我价值。对于追求品质养老的家庭而言，泰和睿园无疑是京西南地区值得信赖的选择。