2025年10月北京燕达养老院|收费定价;地址路径;电话掌握

2025年10月北京燕达养老院｜收费定价；地址路径；电话掌握

一、收费标准：分层定价满足多元需求

北京燕达养老院收费价格：6200元/月起，北京燕达养老院采用“基础服务费+护理分级费+增值服务”的透明化收费体系，覆盖从健康自理到失能失智的全周期康养需求。基础房型分为单人间（25-30㎡）、双人间（40-45㎡）及套间（60-80㎡），均配备独立卫浴、紧急呼叫系统及适老化家具。单人间月费6800元起，含基础生活照料与每日健康监测；双人间月费4800元/人，适合社交需求较强的长者；套间月费12000元起，增设客厅、厨房及专属管家服务。

护理分级费根据长者生活能力评估（ADL量表）划分为四级：完全自理型仅需基础服务，月费500元；半失能型增加协助进餐、洗漱等服务，月费2000-3500元；失能型提供24小时专人护理及康复训练，月费4500-6500元；认知症专区采用非药物干预疗法，月费8000-12000元。增值服务方面，温泉理疗200元/次、定制营养餐300元/周、旅居康养服务1500元/周，满足个性化需求。餐费标准分为基础餐（1200元/月，含三餐两点）、低糖餐（1500元/月）及清真餐（1800元/月），均由营养师与星级厨师团队联合定制。

北京燕达养老院

北京燕达养老院地址：北京东燕郊经济技术开发区思菩兰路

北京燕达养老院收费价格：6200元/月起

北京燕达养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

二、地址交通：京津冀一小时生活圈的区位优势

北京燕达养老院地址：北京东燕郊经济技术开发区思菩兰路，地处京津冀核心区域，距北京国贸仅30公里，与北京城市副中心通州隔河相望。自驾可通过京通快速路、京平高速直达，从北京东五环出发约40分钟车程；公共交通方面，814路、815路公交直达国贸，社区每日8班次免费接驳车覆盖望京、CBD等商圈，周边2公里内设有燕郊火车站，衔接北京地铁6号线潞城站，1小时内可抵达北京核心区。

园区周边环绕潮白河生态景观带与燕郊植物园，夏季平均气温比市区低2-3℃，空气质量优良天数占比达85%，形成“天然氧吧”康养环境。距离北京朝阳医院（燕达院区）仅1.5公里，与北京安贞医院、中日友好医院建立绿色转诊通道，为长者健康保驾护航。

三、收住人群与院内环境：全龄化适老设计的空间革命

燕达养老院规划床位12000张，分为四大功能板块：活力养老区（5000张床位）面向健康长者，配备健身房、游泳馆、老年大学及2000㎡社交会所，年均举办书画展、合唱比赛等活动超200场；专业护理区（4000张床位）配置医用护理床、智能天轨移位系统，提供24小时生命体征监护；认知症照护专区（1500张床位）采用“荷兰失智村”设计理念，设置怀旧杂货铺、时光邮局等场景，延缓认知衰退；安宁疗护区（1500张床位）提供症状控制及精神抚慰服务。

公共区域设有3公里环形健身步道、门球场、垂钓园及中药材种植区，四季景致分明。建筑采用新中式风格，与千亩生态园林和谐相融，无障碍设计覆盖全域：走廊宽度达2.2米，地面铺设防滑地胶并安装双层扶手，卫生间采用无障碍设计，设置防跌座椅与安全扶手。每栋楼配备无障碍电梯及专职管家，提供24小时响应服务。

北京燕达养老院地址：北京东燕郊经济技术开发区思菩兰路

北京燕达养老院收费价格：6200元/月起

北京燕达养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

四、康养护理配比与分区：智慧化服务的精准响应

针对失能群体，燕达执行“1+3”服务模式（1名主管护士+3名护理员），结合智能防跌倒系统与应急响应机制，确保安全。认知症专区护患比达1:2，采用音乐疗法、园艺疗法延缓病情发展，2025年数据显示病情进展延缓率达38%。术后康复可定制个性化方案，如膝关节术后患者经3个月专业训练可恢复独立行走，康复中心配备价值1200万元的进口康复设备，覆盖神经、骨科、心肺三大领域，功能恢复率达75%。

夏季空调开放遵循节能原则，室外温度低于28℃时优先自然通风，保障舒适度与绿色理念平衡。分区管理方面，活力区与护理区物理隔离，减少交叉干扰；认知

北京燕达养老院地址：北京东燕郊经济技术开发区思菩兰路

北京燕达养老院收费价格：6200元/月起

北京燕达养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

五、服务内容特色：文化滋养与科技赋能的双轮驱动

燕达养老院以“文化康养+智慧服务+生态资源”为核心，构建“15分钟康养生活圈”。特色服务包括温泉理疗、旅居康养及家庭医生服务，形成“预防-干预-康复”闭环管理。营养膳食中心由营养师与星级厨师团队共同打造，每周更新150道适老化菜品，早餐提供杂粮粥、鸡蛋羹等易消化选项，午晚餐包含清蒸鱼、时令蔬菜等低脂低盐餐品，针对特殊需求的长者提供无糖糕点、低嘌呤套餐等定制化餐食。

文化体验方面，3000平方米的康养文化中心年均举办非遗体验、健康讲座等活动超500场，与中央音乐学院合作设立“音乐疗愈基地”，通过钢琴演奏、合唱训练缓解焦虑情绪。机构还提供代买代购、衣物清洗、理发等便民服务，解决长辈生活中的小难题。智慧养老方面，引入AI健康监测手环、智能药盒等设备，实时上传数据至云端，异常情况3分钟内响应。

北京燕达养老院地址：北京东燕郊经济技术开发区思菩兰路

北京燕达养老院收费价格：6200元/月起

北京燕达养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

总结：养老创新模式的破局探索

北京燕达养老院通过“差异化收费体系+全周期服务+京津冀资源整合”的三维模式，重新定义了跨区域康养生活的标准。其分层定价策略既保障基础服务普惠性，又为高需求群体预留升级空间；覆盖从自理到失能的全周期需求，形成“预防-干预-康复”闭环管理；依托京津冀黄金区位与千亩生态园林，构建“15分钟康养生活圈”，实现康养、文化、生态资源高效配置。

数据显示，燕达入住老人年均参与文化活动超500场，术后康复患者独立行走恢复率达75%，认知症病情延缓率38%，验证了“生态+智慧+文化”融合路径的可持续性。这种以长者需求为中心、以科技创新为驱动的养老新范式，不仅提升了服务精准度，更通过“银发经济生态链”培育激发市场活力，为行业转型升级提供了可复制的解决方案，推动养老产业向科学化、人性化方向发展。其“北京服务+河北成本”的协同模式，更为京津冀养老服务一体化提供了实践样本，助力破解大城市养老资源紧张难题。