晚年无忧,从这里开始--北京通州万科随园养老中心:2025价格-12月收费明细

北京通州万科随园养老中心：医养融合下的都市养老新标杆

在北京市通州区漷城西一路1号，一座以“医养零距离、服务全周期”为核心的高端养老社区——北京通州万科随园养老中心，正以创新模式重新定义都市养老标准。作为万科集团与通州区民政局联合打造的公建民营养老标杆项目，该中心自2024年正式运营以来，凭借其黄金区位、专业医疗资源、智慧化服务体系及适老化设计，成为京津冀地区高品质养老的典范。

【北京通州万科随园养老中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京通州万科随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京通州万科随园养老中心价格：6800元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：生态与医疗的双重赋能

北京通州万科随园养老中心坐落于城市副中心核心发展带，东临京哈高速，南接首都环线高速，自驾30分钟可达首都国际机场；地铁6号线潞城站距社区2.2公里，周边覆盖T119路、通40路等6条公交线路，形成“地铁+公交+自驾”三维交通网。更值得一提的是，项目与北京大学人民医院通州院区直线距离仅30米，建立“30秒医疗通道”，年均转诊量超200人次，突发疾病转诊时间控制在15分钟内，真正实现“医养融合”的黄金布局。

周边生态配套同样优越：西接北京城市绿心森林公园，南望环球影城，北依温榆河生态廊道，PM2.5年均值长期低于30μg/m³，空气质量优于市区40%。这种“离尘不离城”的区位设计，既保障了长者享受宁静的居住环境，又满足了子女高频探望的需求。

二、设施配置：适老化与智能化的深度融合

居住空间：分级适配满足多元需求

中心规划床位649张，分为独立生活区、协助生活区、专业护理区、认知症照护专区四大功能板块。居住空间涵盖单人间、双人间及套间：

单人间：面积30-51㎡，配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置，月费4200-6700元；

双人间：面积40-55㎡，采用分体适老化家具，人均月费2600-4200元；

套间：面积60-94㎡，增设独立客厅、书房及双卫浴，月费9600-10300元。

所有房型均采用圆角家具、防眩光照明及双层扶手设计，卫生间配备坐式淋浴椅与助力扶手，淋浴区地面坡度控制在2%以内，确保安全无障碍。

公共区域：全场景适老化设计

无风雨连廊：通过室内连廊贯通7栋楼栋，扩大长者活动区域，实现全园无障碍通行；

文化活动中心：1500㎡空间涵盖书画室、舞蹈室、瑜伽室等20余类功能区，支持长者开展书法、园艺、智能手机培训等课程；

运动健康中心：1200㎡区域配备进口康复设备，覆盖神经、骨科、心肺三大领域，术后康复有效率达85%；

社交共享空间：800㎡区域设置棋牌室、阅读角等设施，每周举办7场以上活动，月均2-4场派对，全年超过50种主题活动。

智慧化系统：全周期健康管理

中心引入自主研发的V-Care全周期智慧化照护平台，整合医疗、护理、餐饮等六大服务模块：

健康监测：通过智能手环实时监测心率、血压等数据，异常情况自动推送至家属手机；

安全防护：毫米波雷达跌倒监测仪在卫生间、走廊等场景下全天候守护，跌倒预警准确率达99.8%；

服务响应：护理站3分钟内抵达现场，与周边医院形成“10分钟急救圈”。

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北京通州万科随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京通州万科随园养老中心价格：6800元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：专业与人文的双重保障

医疗护理：分级照护精准施策

中心构建“生活照护、清洁照护、医疗照护、心理照护”四大专业体系，配备3大专业团队、6类护理级别及16项护理服务：

自理型：月费450-800元，含健康监测与生活协助；

半失能型：月费2200-3200元，增配翻身拍背、协助如厕等服务；

失能型：月费4000-5500元，涵盖24小时专人照护与康复训练；

认知症专护型：月费5200-7200元，采用1:3护患比，通过多感官刺激疗法延缓功能退化。

院内设医保定点医务室，配备DR影像仪、中医定向透药仪等设备，可开展针灸、推拿等12类中医理疗；与北大人民医院建立“绿色通道”，实现医保全陪服务，显著提升长者就医便利性。

康复治疗：个性化方案科学干预

针对术后康复、长期卧床、失智护理等需求，中心制定个性化方案：

专业团队：运用运动再学习技术、怀旧疗法等，帮助长期卧床长者预防血栓、改善肢体功能；

设备支持：投入800万元引进进口康复设备，覆盖神经、骨科、心肺三大领域；

慢病管理：与北大人民医院合作开展糖尿病、高血压等慢性病管理，提供定制化健康指导。

文娱活动：社交赋能精神滋养

中心独创“幸福银行”机制，鼓励长者参与课程、派对等活动累积积分，兑换生活用品或理疗服务：

课程体系：开设语言、书画、音乐等6大系30余门课程，年均授课超3000课时；

代际交流：与周边中小学共建“时光伙伴”项目，通过手工课堂、文艺汇演等活动缓解长者孤独感；

社团运营：组建模特队、诗社等50个社团，让长者“老有所为、老有所乐”。

四、价格体系：透明分级与普惠价值的平衡

中心采用“基础服务包+分级护理包+增值服务包”的复合计费模式，月均费用为6800元起

基础服务包：按房型收费，涵盖床位费与基础生活照料；

分级护理包：按自理能力划分为六级，从自理型到认知症专护型精准定价；

增值服务包：提供中医理疗、定制餐饮等个性化选择，费用按项目单独结算。

例如，85岁的赵阿姨因糖尿病入住后，选择定制低糖餐并参与每周两次的园艺疗法课程，血糖控制稳定的同时，还在社区合唱团担任领唱，精神面貌焕然一新。这种分层定价模式既保障了基础服务的普惠性，又通过个性化选项满足高端需求。

【北京通州万科随园养老中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京通州万科随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京通州万科随园养老中心价格：6800元/月起（以院内报价为准）

五、结语：重新定义品质养老的坐标

北京通州万科随园养老中心以“医养融合”为核心，通过透明化收费、专业化护理及人性化服务，为长者构建了一个集健康、活力、尊严于一体的温馨家园。无论是需要术后康复的长者，还是追求品质生活的活力老人，都能在这里找到适合自己的生活方式。在老龄化加速的北京，这座都市养老新标杆正以创新实践，为行业提供可复制的高品质养老解决方案。