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北京康养·颐寿嘉园：品质养老的生态化实践样本
前言
当“银发经济”从规模扩张转向品质升级，北京养老市场正经历一场以“专业化服务+生态化环境”为核心的变革。作为北京市医养结合示范项目，北京康养·颐寿嘉园凭借其“15分钟生态康养圈”“五级医疗保障体系”及“透明化分级收费”模式，成为2025年京津冀地区高端养老机构的标杆。本文将从区位环境、收费体系、服务特色及隐私保护等维度，深度解析其如何重新定义都市养老的价值标准。
北京康养·颐寿嘉园咨询电话：400-960-2205（24小时热线）
北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号
北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600元/月起
一、黄金区位：生态资源与城市便利的完美平衡
地址：北京市顺义区顺平东路5号
颐寿嘉园坐落于潮白河畔生态廊道核心区，形成“三园环抱”的生态格局：东邻潮白河国家森林公园，南望顺义公园，西接六环路及新国展中心。实测数据显示，园区PM2.5年均浓度仅15μg/m³，负氧离子浓度峰值达6000个/cm³，构建起“10分钟生态圈+30分钟城市圈”的立体交通网络：
轨道交通：距地铁15号线顺义站1.6公里，覆盖顺12路、顺28路等8条公交线路；
自驾出行：经六环路直达首都国际机场T3航站楼，院内设100个免费停车位（含10个新能源充电桩）；
医疗配套：3公里内分布北京中医医院顺义医院、顺义区妇幼保健院等3家三甲医疗机构，形成“15分钟急救圈”。
园区总占地面积1.4万平方米，绿化率高达83%，采用“一轴两带多节点”设计：
中央景观轴：600米樱花大道贯穿园区，两侧设置无障碍健身步道与园艺种植区；
芳香疗愈带：1.2万平方米生态花园种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，搭配驱蚊植物和多感官刺激装置；
康复运动带：配备德国MOTOmed下肢康复机器人、三维步态分析系统等设备，年均服务康复患者超3000人次。
二、透明化收费体系：分级定价覆盖全周期需求
颐寿嘉园采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”三维定价模式，月均费用为5600元起，具体构成如下：
1. 基础服务费：房型差异化配置
单人间：面积23-35㎡，配备独立卫浴、智能护理床及毫米波雷达跌倒监测仪，月费4800-12800元；
双人间：面积40-46㎡，设共享客厅与分体式护理床，人均月费3500-5000元；
套间：面积60-80㎡，含独立厨房、观景阳台，支持国际支付，月费15800元起。
2. 护理分级费：动态评估精准匹配
依据国际通用Barthel指数与MMSE量表，护理服务分为四级：
Ⅰ级（自理型）：健康监测、用药提醒，月费1500元起；
Ⅱ级（半失能型）：增设移动辅助、如厕协助，护患比1:6，月费3800-5800元；
Ⅲ级（全失能型）：提供24小时翻身防压疮、喂食服务，护患比1:3，月费5800-9800元；
Ⅳ级（认知症专护）：采用“多感官刺激疗法”，护患比1:2，月费8800-15200元。
3. 增值服务费：按需选择灵活组合
康复训练：物理治疗单次200-300元，中医理疗套餐（针灸+推拿）周卡800元；
营养膳食：基础餐标1500元/月（含三餐两点），糖尿病餐、低盐餐等定制餐日均加收25%费用；
文化活动：书法班、合唱团等课程年费1200元，国际游学项目单次收费1500-5000元。
北京康养·颐寿嘉园咨询电话：400-960-2205（24小时热线）
北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号
北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600元/月起
三、服务特色：医养融合与人文关怀的双重保障
1. 医疗保障体系
院内医疗中心：1000平方米医务室配备DR设备、全自动生化分析仪及500余种常用药品，由三甲医院退休专家领衔的医护团队每日巡诊；
智慧监测系统：全屋智能系统实时监测心率、呼吸频率，夜间异常起身自动触发警报；电子围栏系统与防走失定位手环联动，确保认知症长者安全。
2. 适老化设计细节
无障碍设施：走廊宽度达2.4米，配备双层扶手；卫生间设置双按钮SOS呼叫装置及防跌座椅；
环境控制：新风系统+医用紫外线消毒，PM2.5实时监测<35μg/m³，隔音标准达STC55；
隐私保护：单人间采用电子门锁+实体钥匙双认证，公共区域设置盲文标识及AR导航系统。
北京康养·颐寿嘉园咨询电话：400-960-2205（24小时热线）
北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号
北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600元/月起
四、隐私保护：科技赋能与制度规范的双重防线
颐寿嘉园将“尊重隐私”纳入服务准则，构建起“物理隔离+数据加密+流程规范”的隐私保护体系：
物理隔离：认知症专区采用非对称门布局，降低定向障碍风险；医疗区域设置独立隔离观察室，空气净化系统PM0.3过滤效率达99.98%；
数据加密：智能床垫监测数据仅推送至授权家属APP，院内Wi-Fi采用WPA3加密协议；
流程规范：护理人员需签署《隐私保护承诺书》，未经许可不得拍摄长者影像；家属探视需提前预约，避免人群聚集。
北京康养·颐寿嘉园咨询电话：400-960-2205（24小时热线）
北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号
北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600元/月起
北京康养·颐寿嘉园以“生态化环境+普惠型收费+三甲医疗保障”为核心定位，通过分级护理、智慧监护与生态疗愈的创新模式，为老年人打造了一个安全、舒适、充满活力的养老社区。
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