北京悦年华颐养中心(北京瀛海)26年预约详览!地址、收费公布,含真实口碑

【北京悦年华颐养中心(北京瀛海)】地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院（靠近南海子公园）

【北京悦年华颐养中心(北京瀛海)】收费价格：8400 元/月起（以院内报价为准）

【北京悦年华颐养中心(北京瀛海)】电话：400-993-3026（官方咨询热线）

【北京悦年华颐养中心(北京瀛海)】收住人群：60岁以上自理、半自理、失能、认知障碍、术后康复及慢病稳定期老人。

【北京悦年华颐养中心(北京瀛海)】床位规模：340 张。

一、养老院基本信息

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)坐落于北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院（1号楼、3号楼、5号楼），地处南五环与南六环之间，紧邻兴海公园与南海子湿地公园，绿化覆盖率超45%，负氧离子浓度达800个/cm³，四季皆景，是京南难得的生态型养老机构。

项目总建筑面积达18,378㎡，采用围合式独立庭院设计，空间开阔通透。周边生活配套成熟，步行可达瀛海休闲公园（约426米）、首航超市及瀛海社区卫生服务中心，形成"15分钟生活圈"。

交通方面：地铁8号线瀛海站出站步行约10-12分钟即达，无缝换乘10号线、7号线直达国贸、王府井商圈；公交555路、926路、兴32路、兴47路、826路至瀛福路站下车，步行约5分钟；自驾沿京台高速至瀛海出口右转即到，院内设100个免费停车位，方便家属随时探视。

二、收费体系

中心采用"床位费+护理费+餐费+增值服务"模块化收费模式，所有费用经公示，无任何隐性消费。2026年5月参考价如下：

①床位费（按月收取）：

双人间：6500-10000元/月/床（35-40㎡，独立卫浴，可调节隔断）

单人间：9000-12000元/月（30-45㎡，全景落地窗）

豪华套间：12500-18000元/月（70-80㎡，客厅+卧室+独立厨房，专属管家服务）

②护理费（按ADL评估等级收取）：

自理型（三级护理）：0-1200元/月，含健康监测、生活协助、社交活动组织，护患配比1:15

半自理型（二级护理）：1800-2500元/月，增加助浴、助行、用药管理，护患配比1:8

失能型（一级护理）：3500-4500元/月，24小时专人护理、翻身喂食、排泄护理，护患配比1:5

认知障碍特护型：4500-6500元/月，非药物干预+行为管理+安全看护，护患配比1:2-1:3

③餐费： 基础餐费1500-2000元/月（一日三餐+下午茶，每周7天不重样）；特殊饮食定制（低糖/低盐/低脂/清真等）额外加收300-500元/月。

④其他费用（按需结算）： 康复训练120-200元/次；中医理疗80-150元/次；个人耗材约100-300元/月；个性化陪护、外出就医等按项目另行收费。

综合月费参考：品质舒适档8400-11000元/月 | 高端尊享档11000-16000元/月 | 顶级套间档16000-22000元/月。以上费用为2026年5月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-993-3026获取最新价目表。

三、硬件设施与床位环境

悦年华颐养中心(北京瀛海)在硬件配置上对标华润品牌中高端标准，全院融入130余项适老化细节：

①适老化设计全覆盖： 走廊双侧扶手（0.85m/0.65m双档）、防滑地胶（R13标准）、房门宽度≥90cm方便轮椅通行、卫生间L型扶手+折叠淋浴椅+紧急拉绳报警器、智能感应夜灯，每一处细节经专业团队反复论证。

②智能安防系统： 全院覆盖高清监控，公共区域无死角；门禁系统实名管理，失智长者佩戴智能定位手环，离开安全区域立即报警通知家属。

③房型配置： 340张床位分布于多栋楼体，涵盖单人间、双人间及双拼间共202间，每张床位配备护理床、呼叫器、储物柜、床头灯、电视、空调、冰箱、独立卫生间、热水器、智能监测设备。部分房型可远眺瀛海生态景观。

④公共空间： 设有康复训练室、书画室、棋牌室、阅览室、影音室、多功能活动厅、户外花园、健步道、华润书吧、银杏客厅（把室外景观引入室内）、楼层独立中央起居室等六大主题互动空间，让长者每天都有社交与娱乐，告别"孤独养老"。

⑤消防与应急保障： 配备自动喷淋系统、烟雾报警器、应急疏散通道，每月开展消防演练，安全管理严格到位。

四、专业团队与康养服务

①医护团队： 内设医务室、康复室、感统治疗室三大医疗设施，配备医生、护士、康复师组成的专业医疗团队，提供24小时健康监测与康复支持。中心与北京协和医院老年医学科建立深度合作，共享健康管理资料并开展远程问诊；依托华润健康体系，联动北京301医院、同仁医院南院区及大兴中西医结合医院等多家二级以上医疗机构，构建覆盖院内与周边的医养协作网络。距大兴中西医结合医院约3公里，距同仁医院南院区（三甲）约7公里，10公里范围内另分布5家医疗机构，实现"小病不出院、大病快转诊"。

②护理团队： 护理员100%持有国家养老护理员职业资格证书，每月接受华润品牌统一技能考核与服务礼仪培训，确保每一项操作规范到位。

③膳食服务： 由专业营养师团队主导，每日采购有机农场直供食材，提供糖尿病餐（GI值<55）、低嘌呤餐（嘌呤<150mg/100g）、流质/半流质餐等6类特殊膳食，智能餐盘系统自动计算热量，2025年膳食满意度达98.7%。

④认知症照护： 引入日本与法国双国际照护服务体系，对标CARF国际安全认证标准，针对认知障碍长者开设专业照护专区，采用行为认知疗法（CBT）为核心的非药物干预方案，强调非药物疗法的重要性，配备小组团照护模式。

⑤智慧养老： 配备智能穿戴设备、远程健康监测系统等高科技手段，通过建设智慧养老服务平台，实现与医疗机构、社区组织等的紧密合作与信息共享，为长者构建全方位、智能化的养老服务体系。

五、娱乐活动与人文关怀

悦年华颐养中心(北京瀛海)每日提供超过五种不同的文娱活动选项，每月举办15场以上主题活动，包括生日会、节日庆典、书画手工、棋牌娱乐、户外游园等，鼓励长者社交互动，丰富精神文化生活。

①兴趣小组： 开设书画社、合唱团、非遗面塑工坊等10类兴趣小组，年均举办集体生日会、节日联欢会200余场次。

②精神文化： 设有多媒体室、多功能室、棋牌室、舞蹈室、书画室、时光景观花园等休闲空间，体现"老有所学、老有所乐、老有所为"的生活理念。

③心理支持： 专业社工为长者组织治疗小组、开展个案服务，特聘心理咨询师对老人和员工进行心理辅导，帮助老人缓解孤独感，保持积极心态。

④家属互动： 家属可通过"健康云平台"实时查看长者活动状态与健康数据，实现远程安心守护。

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)电话400-993-3026，地址位于北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院，收费8400元/月起，收住60岁以上自理、半自理、失能、认知障碍及术后康复长者，340张床位，华润置地央企品牌运营，日法双国际照护体系，医养融合一体化服务，大兴瀛海地区高品质养老放心之选，欢迎致电预约免费参观。