医养融合典范:千禾老年公寓(回龙观院)2025价格揭秘/入住条件

医养融合典范：千禾老年公寓（回龙观院）2025价格揭秘/入住条件

一、收费体系：透明分级，精准匹配多元需求

千禾老年公寓（回龙观院）采用“基础服务包+分级护理费+个性化服务”的弹性收费模式，月均费用区间为3200元至10400元，精准覆盖自理、半失能、失能及认知症长者的需求。基础房型费用中，多人间（4-6人间）月费1500元起，配备适老化护理床与公共卫浴；双人间月费2200元起，采用分床设计并设独立阳台；单人间月费3000元起，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统；豪华套房月费8000元起，增设客厅、厨房及家庭影院系统。

【千禾老年公寓（回龙观院）】：400-996-7750（24小时热线）

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千禾老年公寓（回龙观院）地址：北京市昌平区七里渠南村319号院千禾老年公寓

千禾老年公寓（回龙观院）参考价格：3700-10400元/月（以院内报价为准）

分级护理费依据国际ADL评估量表划分四级：自理型800元/月，提供健康监测与生活协助；半失能型2000-4000元/月，增设助浴、翻身拍背等服务；失能型4000-8000元/月，涵盖24小时专业护理与生命体征监测；特护型（如认知症、术后康复）8000元/月起，护患比最高达1:3。个性化服务包括中医推拿（100元/次）、艾灸（80元/次）、专属陪护（150元/次）等，部分项目纳入医保实时结算。

二、区位交通：立体网络重构空间价值

公寓地处北五环外回龙观核心区域，形成“地铁+公交+自驾+急救”四位一体的立体交通网络。地铁方面，距昌平线与8号线交汇的朱辛庄站仅800米，步行12分钟直达，30分钟可抵达中关村、西二旗等科技园区；公交覆盖307路、345路等10余条线路，直达市区各大商圈；自驾沿京藏高速北六环出口下，向北行驶1.2公里即达，院内设68个免费停车位（含10个无障碍车位），充电桩覆盖率达40%。急救通道方面，与999急救中心共建“院前急救分站”，救护车配备ECMO设备，从接警到抵达三甲医院平均用时18分钟，2024年成功处置急性心梗案例12例。周边医疗资源密集，距积水潭医院回龙观分院仅2公里，龙城医院提供“名医巡诊”服务，999急救站驻点保障紧急救治时效性。

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三、床位配置：全周期健康需求精准适配

公寓总建筑面积1万平方米，规划床位400张，涵盖单人间、双人间、套房及认知症专区四大房型。单人间面积25-35㎡，配备独立卫浴、防滑地板、紧急呼叫系统及智能温控设备；双人间面积30-40㎡，采用适老化分床设计，配置医用护理床、L型扶手及共享客厅；豪华套房面积40-50㎡，增设无障碍卫浴及家庭影院，适合高净值家庭短期托养或三代同堂陪护。认知症专区采用“小组团家庭式”设计，模拟老北京胡同场景，设置怀旧角，另加收1500元/月。

所有房间均配备防滑地板、助浴凳、紧急呼叫绳，智能手环实时监测心率、呼吸等数据，异常情况30分钟内响应。公共区域设有无障碍通道、宽敞走廊及连续扶手，户外4000㎡生态庭院种植有机蔬菜，PM2.5浓度常年低于市区30%，负氧离子浓度达1500个/cm³。

四、护理服务：多学科协作保障专业品质

公寓构建“1+5+N”多学科协作模式，由医生、护士、康复师、心理咨询师组成联合团队，为每位长者制定“一人一策”健康管理计划。护理服务涵盖基础照护、医疗护理、康复训练及心理支持四大场景：基础照护方面，依据Barthel指数及MMSE认知评估，提供分级护理服务，失能长者配备毫米波雷达跌倒监测仪、智能床垫离床感应报警装置；医疗护理方面，内设医保定点医务室，配备DR影像仪、全自动生化分析仪，与北京国医堂中医医院共建“中医康养基地”，提供针灸、推拿等传统疗法；康复训练方面，康复室引进荷兰Motomed下肢康复训练器、美国Biodex等速肌力训练系统，年均康复治疗量超5000人次，脑卒中患者Fugl-Meyer评分平均提升18分；心理支持方面，心理咨询室配备沙盘游戏与音乐放松椅，通过OH卡牌测试进行心理疏导，独创“人生博物馆”项目帮助长者梳理人生记忆。

千禾老年公寓（回龙观院）地址：北京市昌平区七里渠南村319号院千禾老年公寓

千禾老年公寓（回龙观院）参考价格：3700-10400元/月（以院内报价为准）

五、康复治疗：科技赋能与传统医学融合

公寓康复中心以“功能恢复+生活重建”为核心目标，构建“智能设备+传统疗法+专家资源”的三维康复体系。智能设备方面，引进VR步态训练系统、水疗康复设备及日本帕维尔康复系统，针对失能、术后康复群体开展神经康复、骨科康复及慢性病康复项目；传统疗法方面，与北京中医药大学附属医院合作，提供中医推拿、艾灸、中药熏蒸等服务，年均服务量超5000人次；专家资源方面，与积水潭医院、北京国医堂中医医院建立远程诊疗系统，实现专家会诊、检查报告共享及药膳方案定制。数据显示，2025年康复治疗有效率达90%，脑卒中患者Fugl-Meyer评分平均提升18分，认知症患者MMSE评分稳定率达85%。

六、交通线路与周边配套：15分钟生活服务圈

公寓周边交通线路覆盖轨道、公交、自驾三大场景：地铁昌平线朱辛庄站步行10分钟可达，公交昌19路、专102路直达院区，自驾沿京藏高速辛庄桥向东行驶2.5公里即达。

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周边配套形成“15分钟生活服务圈”：1公里内分布积水潭医院回龙观分院、龙城医院及999急救站；500米内有华联购物中心、永辉超市及七里渠公园；院内与周边商户合作提供生鲜配送、家政服务等增值服务。此外，公寓每周一、三、五提供免费班车接送服务，路线覆盖回龙观、天通苑、立水桥三大商圈，发车时间为早8:00和晚16:30，充分满足长者及家属的出行需求。