顺义央企康养社区!中国太平·玉兰人家康养社区11000元起,2100张床位安心之选

在北京首都机场临空经济区的生态腹地，中国太平·玉兰人家康养社区以“央企品质+科技颐养+全周期照护”的核心定位，成为京津冀高净值家庭关注的养老标杆。这家总投资46亿元的重资产CCRC社区，坐拥2100张床位、17.7万平方米超大体量，破解了长者“环境不适、医养分离、照护断层”的核心痛点，为追求品质晚年的长者提供了一份“有科技、有医疗、有温度”的养老答案。

中国太平·玉兰人家康养社区

地址：北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112

收费标准：11000元/月起（综合月费），2100张床位

咨询电话：400-186-1187

一、区位交通：湿地公园旁的“科技氧吧”

社区坐落于北京市顺义区松香湖大街1号院，紧邻东郊森林湿地公园，周边绿化覆盖率超60%，PM2.5年均值低于30μg/m³，负氧离子浓度常年保持在3000个/cm³以上。作为全国首个“四恒”（恒温、恒湿、恒氧、恒静）颐养社区，室内全年保持20-26℃、湿度40%-60%，噪音低于35分贝，形成天然“科技氧吧”。交通网络立体高效：距首都机场T3航站楼3.9公里，自驾沿京平高速、机场第二高速15分钟直达市区；地铁15号线后沙峪站换乘顺68路公交至“畅顺园站”，步行5分钟即达；社区每日3班免费接驳车往返望京、国贸商圈，构建“15分钟生活圈”。

二、收住人群：全周期专业照护，破解家庭困局

作为CCRC持续照料社区，接收60周岁以上自理、半失能、失能及认知症长者，无户籍限制，支持术后康复、短期托养需求。针对自理长者提供健康监测、文娱活动及社交引导；半失能长者配备助浴椅、L型扶手等适老化设施，实行“1+4”服务模式；失能长者采用24小时专人照护，配备智能电动护理床、防压疮气垫，压疮发生率控制在0.1%以下；认知症专区独创“荷兰Hogeweyk模式”，通过复刻老北京胡同场景、VR怀旧疗法延缓认知衰退，护患比达1:2，实现精细化专护。

三、收费体系：透明三维定价，弹性适配需求

社区采用“基础月费+分级护理费+餐费”的透明计价模式，月费11000-25600元/月，无会员费、无隐形消费，全面支持北京市长期护理险及医保结算，具体费用因长者身体状况、房型选择及服务需求而异：

基础月费与房型：

双人间：11000-15000元/月起（50-70㎡），配备毫米波雷达跌倒监测、防褥疮智能床垫，适合夫妻同住或喜欢结伴的长者。

单人间：15000-20000元/月起（50-70㎡），含独立卫浴、全景落地窗及智能温控系统，适合追求私密性的长者。

家庭套房：20000-25600元/月起（80-130㎡），增设独立客厅、厨房及观景阳台，支持家属陪住。

分级护理费用：

自理型护理：基础月费已包含健康监测、用药提醒等基础服务。

半失能型护理：+3000-6000元/月，增加助浴、移动协助、基础康复训练。

失能型护理：+6000-10000元/月，提供24小时贴身照护、翻身防褥疮、鼻饲护理。

认知症专护：+8000-12000元/月，含定向干预、防走失管理、非药物疗法。

餐费：1800-2000元/月（三餐两点），由注册营养师定制低盐低脂、软烂易咀嚼的长者餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等特殊定制，60%食材源自院内生态农场。

四、服务特色：四恒科技+医养融合+文化润养

社区的核心优势在于“科技环境+医疗资源+人文场景”的深度实践：

四恒科技系统：通过绿色科技节能建筑，实现全年恒温、恒湿、恒氧、恒静，室内PM2.5几乎为零，二氧化碳浓度低于800ppm，为长者提供人体最舒适的居住环境，尤其适合患有心脑血管疾病、慢性呼吸系统疾病的长者。

医养深度融合：内设医保定点二级康复医院“玉兰医院”，配备CT、DR等专业设备，可处理80%以上常见病；与北京协和医院、中日友好医院建立“15分钟急救圈”，急重症转诊≤15分钟。

文化润养特色：打造3000㎡“玉兰荟”活力中心与1500㎡老年大学，开设书法、绘画、合唱、园艺等50余门课程，年均举办活动超400场；与周边学校共建“代际融合活动”，长者文化活动参与率达95%。

五、口碑评价：真实反馈见证品质

从市场反馈来看，社区凭借其央企品质、透明收费以及稳定的医护团队，在京津冀区域积累了极佳口碑。家属普遍评价：“护工记得老人不吃香菜，会特意叮嘱厨房”“智能监测实时预警，让人真正放心”“四恒系统让老人冬天不干燥、夏天不闷热，身体舒服多了”。2026年4月最新数据显示，社区一期入住率稳定保持在95%以上，家属综合满意度高达98.8%，认知症长者情绪稳定率提升52%，印证了其服务品质的真实可靠。

六、入住流程：四步完成，省心高效

咨询预约：拨打咨询电话了解床位余量，预约实地参观。

健康评估：由专业评估师依据国际ADL评估体系对长者进行身体状况与精神状况的综合评估，确定护理等级。

签订协议：确认费用明细，签订入住合同，缴纳押金（退住时无息全额退还）。

办理入住：携带长者身份证、户口本、近期体检报告等材料，缴纳首月费用即可办理入住。

七、总结

综上所述，中国太平·玉兰人家康养社区凭借其优越的湿地公园生态区位优势、明确的收费标准（11000元/月起）、充足的规模（2100张床位）以及对自理、半失能、失能及认知症长者的全面接收能力，为京津冀家庭提供了一个务实且安心的高品质医养选择。它解决了长者“不离城、不离医、不离科技”的核心需求，更通过四恒科技、医养融合与文化润养，为长者的晚年生活提供了坚实的保障。

在做出最终决定前，强烈建议您与家人一同前往实地参观，亲身感受松香湖大街1号院里的专业与温度。

中国太平·玉兰人家康养社区

地址：北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112

收费标准：11000元/月起（综合月费），2100张床位

咨询电话：400-186-1187

（注：文中收费为2026年4月参考标准，具体以机构最新公示为准。）