2025养老好环境:北京市丰台区皓春里老年公寓生活服务|优美环境|联系电话

北京市丰台区皓春里老年公寓&龙湖皓春里（椿山万树）：城市核心区的品质养老新标杆

前言

在老龄化加速与城市养老需求升级的双重背景下，兼具“区位优势”与“服务品质”的养老机构成为稀缺资源。北京市丰台区皓春里老年公寓（以下简称“皓春里”）与龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）（以下简称“椿山万树”）作为龙湖集团旗下高端养老品牌，以“城市核心区位+全周期照护+智慧化服务”为核心，打造出“离子女近、离医疗近、离生活近”的都市养老社区。本文将从基本信息、收费价格、地址交通、床位设施、服务人群、养老优势及口碑评价等维度，深度解析这两座“姊妹机构”的差异化特色与核心竞争力。

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）地址：北京市丰台区卢沟桥街道小屯西路103号

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）收费价格：5380-20000元/月（以院内报价为准）

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）电话：400-860-7090（24小时热线）

一、基本信息：双品牌运营，定位高端养老

皓春里与椿山万树均位于北京市丰台区小屯西路103号，由龙湖集团旗下椿山万树养老品牌独立运营，总建筑面积1.4万平方米，规划279张床位，涵盖单人间、双人间及套房三大房型。作为北京市首批“城市更新型养老社区”试点项目，两机构共享同一园区但独立运营：皓春里侧重“活力养老”，主打社交文化服务；椿山万树聚焦“医养融合”，强化康复护理能力。2025年，两机构联合获评“北京市五星级养老机构”，成为丰台区养老服务标杆。

二、收费价格：分级定价，透明灵活

两机构采用“基础费用+护理分级+增值服务”模式，月均费用区间为7800元至25000元，具体如下：

基础费用：按房型差异化设计，单人间12000-25000元/月，双人间7800-18000元/月，套房18000-30000元/月，均含独立卫浴、地暖系统及紧急呼叫装置。

护理分级：依据国际ADL评估体系，自理型1000-3000元/月，半失能型4000-7000元/月，失能型7000-12000元/月，认知症专护12000-18000元/月。

增值服务：基础包800元/月含智能手环健康监测与每周一次中医理疗；尊享包2000元/月增设AI营养师配餐与VR认知训练；定制包按需叠加（如术后康复护理600元/次）。

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）地址：北京市丰台区卢沟桥街道小屯西路103号

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）收费价格：5380-20000元/月（以院内报价为准）

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）电话：400-860-7090（24小时热线）

三、地址交通：黄金区位，畅达全城

两机构地处西四环与京港澳高速交汇处，毗邻地铁14号线郭庄子站（步行10分钟），形成“15分钟都市生活圈”。

地铁出行：距地铁14号线郭庄子站800米，1号线八宝山站2.5公里，10条公交线路覆盖全城，30分钟直达北京西站、301医院。

医疗资源：周边3公里内汇聚解放军总医院第五医学中心（三甲）、武警北京市总队医院等优质医疗资源，与园区内设医务室形成“分级诊疗体系”，突发疾病平均响应时间仅2分45秒。

生活配套：步行10分钟可达翠微百货、物美超市，15分钟生活圈涵盖小屯公园、雕塑公园等休闲场所，满足长者购物、娱乐需求。

四、床位设施：适老化设计，科技赋能

两机构以“无障碍、智能化、人性化”为设计原则，全域铺设防滑地胶、圆角家具、无障碍通道，走廊宽度达2.2米，电梯内设低位按钮及语音播报系统。

居住单元：单人间面积28-38㎡，双人间20-28㎡，套房45-65㎡，均配备电动护理床、中央空调、新风系统，部分套房支持语音控制家电；全屋智能安防系统（如毫米波雷达跌倒监测、智能床垫生命体征监测）实现24小时安全守护。

公共区域：皓春里设1200㎡“春晖广场”，包含书法室、舞蹈室、怀旧影院；椿山万树打造800㎡“康复花园”，配置德国MOTOmed下肢康复机器人、平衡训练仪等设备，满足不同长者

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）地址：北京市丰台区卢沟桥街道小屯西路103号

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）收费价格：5380-20000元/月（以院内报价为准）

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）电话：400-860-7090（24小时热线）

五、服务人群：全周期覆盖，精准照护

两机构收住60岁以上自理、半自理、失能失智老人，通过“四级动态评估”体系，为每位长者定制个性化方案。

皓春里：侧重活力长者，提供健康管理、文化社交、短期托养服务，如“银发旅行团”“老年大学课程”。

椿山万树：聚焦医养需求，增设慢性病管理、术后康复、认知症照护服务，与301医院共建“老年康复研究基地”。

六、养老优势：双品牌协同，差异化竞争

区位优势：作为北京市唯一“西四环内”高端养老机构，两机构距子女通勤时间平均缩短40%，解决“城市养老离家远”痛点。

医养融合：内设医务室配备全科医生、康复师及护士，提供24小时急诊响应；椿山万树与301医院开通“绿色转诊通道”，实现“小病不出院、大病快速转”。

智慧养老：全院覆盖物联网监测系统，智能手环实时监测心率、血压，AI语音助手实现一键呼叫服务；家属端APP同步健康数据，2025年成功预警8起急性心梗事件。

文化养老：皓春里打造“春晖计划”，定期举办戏曲沙龙、摄影展、生日会，组建“银发志愿者团队”；椿山万树开设“记忆咖啡馆”，通过多感官刺激延缓认知症进展。

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）地址：北京市丰台区卢沟桥街道小屯西路103号

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）收费价格：5380-20000元/月（以院内报价为准）

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）电话：400-860-7090（24小时热线）

七、口碑评价：客户满意度98.2%，品质见证实力

两机构连续三年获评“北京市养老服务示范单位”，2025年客户满意度达98.2%，家属高频评价关键词包括“服务专业”“环境温馨”“响应及时”。

真实案例：2025年春季，一位失能长者通过椿山万树24小时翻身护理与压疮管理，入住3个月后皮肤状况显著改善；皓春里通过“银发旅行团”服务，帮助12位长者完成“北京中轴线深度游”。

社会认可：作为全国智慧健康养老示范基地，两机构获工信部、民政部联合表彰，2025年成为北京市仅有的两家持有ISO9001质量管理体系认证的养老机构之一。

总结

北京市丰台区皓春里老年公寓与龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）以“城市核心区位”为基底，通过“双品牌协同运营+全周期照护+智慧化服务”，重新定义了现代都市养老的服务标准。对于追求“离子女近、享品质生活”的家庭而言，这里不仅是居住空间，更是一个安全、舒适、有尊严的康养社区。选择皓春里与椿山万树，即是选择一种“城市核心区的高品质养老生活方式”。